Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym
Zobacz raporty
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Lipowa Office Park to nowoczesny, oddany do użytkowania w 2026 biurowiec we wschodniej części Torunia, pomiędzy osiedlami Rubinkowo i Na Skarpie. Oferuje powierzchnie biurowe i usługowe projektowane i wykańczane zgodnie z potrzebami konkretnego najemcy — od mniejszych modułów po całe kondygnacje. Na parterze dostępne są również powierzchnie z witrynami i niezależnymi wejściami od ulicy, odpowiednie dla działalności wymagającej bezpośredniego dostępu klientów. Budynek wyposażono w instalację fotowoltaiczną, wentylację z odzyskiem ciepła, system wykorzystania wody szarej oraz system zarządzania budynkiem BMS. Rozwiązania te wspierają racjonalne gospodarowanie energią i wodą oraz komfort codziennej pracy, którego potwierdzeniem jest certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. Do dyspozycji użytkowników są reprezentacyjna recepcja, starannie wykończone części wspólne, parking naziemny oraz miejsca dla gości. Rowerzyści mogą korzystać ze stojaków, szatni i pryszniców. Wynajmujący zapewnia przygotowanie projektu i realizację wykończenia w indywidualnie uzgodnionym zakresie. Dzięki temu najemca może dostosować biuro do swojego sposobu pracy i planów rozwoju, korzystając ze wsparcia w organizacji i realizacji całego procesu fitout. W sąsiedztwie znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe i zabudowa mieszkaniowa. Położenie we wschodniej części Torunia zapewnia dostęp do głównych tras wylotowych, w tym połączenia z autostradą A1. Pozdrawiam,
| Całkowita powierzchnia biurowa | 5939 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 2290 m² |
| Data zakończenia budowy | II kw. 2026 |
| Poziom wynajęcia | 25%Toruń: 85%Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Lipowa Office Park na tle 10 biurowców w Toruniu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Lipowa Office Park.
mediana w Toruniu: 2016
Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Niesiołowskiego jest 8 min pieszo od budynku Lipowa Office Park, zatrzymuje się tam 1 linia.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Lipowa Office Park znajdziesz 2 lokale na lunch, 3 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park na Bielawach, 7 min pieszo.
Dojazd: Urząd Miasta Torunia; Toruński Rower Miejski (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Tadeusza Kościuszki 71
Toruń
Grudziądzka 46-48
Toruń
Curie - Skłodowskiej 86
Toruń
Grudziądzka 194
Toruń
Lipowa Office Park ma obecnie do wynajęcia 200–4469 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.
Opłata eksploatacyjna w budynku Lipowa Office Park wynosi 12 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Lipowa Office Park wynosi 5939 m². Powierzchnia typowego piętra to 2290 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Niesiołowskiego jest 8 min pieszo od budynku Lipowa Office Park, zatrzymuje się tam 1 linia.
Lipowa Office Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Kebab King (7 min), Subway (8 min).
Budowa biurowca Lipowa Office Park została zakończona w II kw. 2026.
Standard biurowca Lipowa Office Park obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
