Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Podolska 21

Podolska 21, Działki Leśne, Gdynia

Podolska 21, Podolska 21, Gdynia, Działki Leśne
Podolska 21, Podolska 21, Gdynia, Działki Leśne

Oferta najmu biura Podolska 21

Dostępna powierzchnia
100–6595 m²
Stawka czynszu
10–15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
23,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Podolska 21

  • Wynajęty w 48% - do wynajęcia 11 powierzchni od 100 m², łącznie 6595 m².
  • Najbliższa stacja: Gdynia Główna (REG, S1), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2003, 12 600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1600 m².

Podolska 21 to nowoczesny gmach biurowy usytuowany w centrum Gdyni. Wyróżnia się oryginalną i rozpoznawalną architekturą z półokrągłą, szklaną wieżą w narożniku. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe. Na parterze obiektu znajduje się m.in. restauracja. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny za budynkiem oraz podziemna hala garażowa. Dodatkowym autem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec przy Podolskiej 21 znajduje się na granicy dzielnic Działki Leśne i Śródmieście, blisko jednej z głównych ulic tej części miasta. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, turystycznej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 4 minut, do Obwodnicy Trójmiasta – ok. 10 minut.

Standard biura Podolska 21

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Podolska 21

Całkowita powierzchnia biurowa12 600 m²
Powierzchnia typowego piętra1600 m²
Data zakończenia budowy2003
Poziom wynajęcia48%Rejon Działki Leśne: 78% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Podolska 21 na tle 36 biurowców w Gdyni. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Podolska 21.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²

mediana w Gdyni: 13,6 €/m²

Rok budowy2003

mediana rejonu Działki Leśne: 2009·mediana w Gdyni: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca Podolska 21

Jak dojechać do budynku Podolska 21 komunikacją miejską?

Z budynku Podolska 21 do stacji Gdynia Główna dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 24 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Gdynia Główna· 704 m linie REG S1 PolRegio, PKP SKM Trójmiasto
    +1Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana 13 min
    • 13 min pieszo
      Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana· 808 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 7,5 min w szczycie
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Śląska· 126 m linie 182
    +2Olsztyńska 5 min · Kilińskiego 5 min
    • 5 min pieszo
      Olsztyńska· 286 m linie 204
    • 5 min pieszo
      Kilińskiego· 290 m linie 28 104 105 109 128 133 134 140 +10

Co jest w okolicy budynku Podolska 21?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Podolska 21 znajdziesz 59 lokali na lunch, 9 aptek i 10 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Działki Leśne. Zieleń w pobliżu: Park Marii i Lecha Kaczyńskich, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 59
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Don Marco · 2 min, Brokuł Spot · 2 min, Moon · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 22
      sklepy spożywcze najbliżej: City Market · 2 min
    • 9
      aptek najbliżej: Apteka Dyżurna · 3 min
    • 9
      bankomatów
    • 10
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 28
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Jump & Fly Fitness Studio · 7 min, Studio BO.SO. Body&Soul · 8 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Lux Hostel · 7 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Marii i Lecha Kaczyńskich · 9 min, 2 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 24
      parkingi publiczne
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdynia Działki Leśne

Zobacz wszystkie biura w Gdynia Działki Leśne
Baltic Business Center, Śląska 23-25, Gdynia, Działki Leśne

Śląska 23-25
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3471 m²
City Arcade, Śląska 21, Gdynia, Działki Leśne

Śląska 21
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–200 m²
Chipolbrok, Śląska 17, Gdynia, Działki Leśne

Śląska 17
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–351 m²
ENTER, Śląska 47, Gdynia, Działki Leśne

Śląska 47
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia375 m²
Xenon Business Park, Śląska 53A, Gdynia, Działki Leśne

Śląska 53A
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura10
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–345 m²
K2 Kielecka 2, Kielecka 2, Gdynia, Działki Leśne

Kielecka 2
Działki Leśne, Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2010 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Alfa Plaza Business Center, Stefana Batorego 28-32, Gdynia

Stefana Batorego 28-32
Gdynia

Dostępne biura12
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1937 m²
Sportowa Centrum - A, Sportowa 8, Gdynia

Sportowa 8
Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–176 m²
Republik, Władysława IV 43, Gdynia

Władysława IV 43
Gdynia

Dostępne biura7
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1319 m²
Centrum Kwiatkowskiego, 10 Lutego 16, Gdynia

10 Lutego 16
Gdynia

Dostępne biura5
Stawka czynszu9–16 €/m²
Dostępna powierzchnia102–1768 m²
Sportowa Centrum - B, Sportowa 8, Gdynia

Sportowa 8
Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia167–735 m²

Podolska 21 – informacje z rynku

Gdyński biurowiec z nowymi najemcami

Gdyński biurowiec przy ulicy Podolskiej 21, który w 2021 roku został zakupiony przez brytyjski fundusz inwestycyjny First Property Group, kontynuuje proces rekomercjalizacji. W ostatnich miesiącach ud...

Sąd Rejonowy w Gdyni z siedzibą w biurowcu Podolska 21

Zmiana siedziby gdyńskiego Sądu Rejonowego. W biurowcu Podolska 21 powstaną dwa Wydziały: Gospodarczy i Rodzinny. Nowy najemca będzie miał do dyspozycji przeszło 2 000 mkw. powierzchni. Biurowiec P...

Podolska 21 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Podolska 21?

Podolska 21 ma obecnie do wynajęcia 100–6595 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Podolska 21?

Stawka czynszu w budynku Podolska 21 zaczyna się od 10 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Podolska 21?

Opłata eksploatacyjna w budynku Podolska 21 wynosi 23,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Podolska 21 wynosi 12 600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1600 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Podolska 21?

Z budynku Podolska 21 do stacji Gdynia Główna dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 24 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Podolska 21?

Podolska 21 ma w zasięgu 8 minut pieszo 59 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Don Marco (2 min), Brokuł Spot (2 min), Moon (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Działki Leśne.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Podolska 21 została zakończona w 2003.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Podolska 21 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.