Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Xenon Business Park
Wynajęty w 91% - do wynajęcia 10 powierzchni od 100 m², łącznie 345 m².
Najbliższa stacja: Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana (S1), 6 min pieszo.
Oddany w 2015, 3733 m² powierzchni biurowej.
Xenon Business Park to zmodernizowany kompleks biurowy usytuowany w centrum Gdyni. Składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni całkowitej 3 700 m2. Dwa biurowce znajdują się od strony ulicy i są połączone przejściem. Mają całkowicie odmienną architekturę i posiadają po 5 kondygnacji naziemnych. Biurowiec A ma nowoczesną, szklaną fasadę, budynek C – klasyczną szarą z oknami. W głębi działki położony jest budynek B, który posiada 7 kondygnacji naziemnych, a przed nim znajduje się dziedziniec z parkingiem. Wewnętrzny biurowiec jest połączony z pozostałymi niskim, dwukondygnacyjnym obiektem. Kompleks oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe dla małych i średnich firm oraz lokale handlowo - usługowe na parterze. Do dyspozycji najemców funkcjonalne biura od 8 m2 z możliwością łączenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dodatkowym autem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Xenon Business Park położony jest na granicy dzielnic Działki Leśne i Śródmieście, przy jednej z głównych ulic i w niedużej odległości od galerii handlowej Riviera. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, turystycznej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 4 minut, do Obwodnicy Trójmiasta – ok. 10 minut.
Standard biura Xenon Business Park
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Xenon Business Park
Całkowita powierzchnia biurowa
3733 m²
Data zakończenia budowy
2015
Poziom wynajęcia
91%Rejon Działki Leśne: 78% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Xenon Business Park na tle 36 biurowców w Gdyni. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Xenon Business Park.
mediana rejonu Działki Leśne: 2009·mediana w Gdyni: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Xenon Business Park
Jak dojechać do budynku Xenon Business Park komunikacją miejską?
Z budynku Xenon Business Park do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.
Kolej
6 min pieszo
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana·344 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
Autobus
3 min pieszo
Urząd Miasta - Władysława IV·184 mlinie 28109140147150160190209
+2Witomińska 4 min · Poznańska 4 min
4 min pieszo
Witomińska·216 mlinie 222627141710
4 min pieszo
Poznańska·230 mlinie 141190
Co jest w okolicy budynku Xenon Business Park?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Xenon Business Park znajdziesz 50 lokali na lunch, 7 aptek i 8 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Działki Leśne. Zieleń w pobliżu: Park Centralny, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
50
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Cozzi Ristorante · 4 min,Taverna Zante · 4 min,Gdynia Centralna · 4 min
Codzienne sprawy
18
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
7
apteknajbliżej:Świętego Alberta · 5 min
5
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Lux Hostel · 8 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Centralny · 7 min, 5,1 ha,Park Marii i Lecha Kaczyńskich · 10 min, 2 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
22
parkingi publiczne
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Xenon Business Park?
+−
Xenon Business Park ma obecnie do wynajęcia 100–345 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Xenon Business Park?
+−
Stawka czynszu w budynku Xenon Business Park zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Xenon Business Park?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Xenon Business Park wynosi 27,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Xenon Business Park wynosi 3733 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Xenon Business Park?
+−
Z budynku Xenon Business Park do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Xenon Business Park?
+−
Xenon Business Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 50 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cozzi Ristorante (4 min), Taverna Zante (4 min), Gdynia Centralna (4 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Działki Leśne.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Xenon Business Park została zakończona w 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Xenon Business Park obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.