Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro TENSOR X

Łużycka 8, Mały Kack, Gdynia

TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia, Mały Kack

+3

Oferta najmu biura TENSOR X

Dostępna powierzchnia
224–2233 m²
Stawka czynszu
14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29,05 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura TENSOR X

  • Wynajęty w 68% - do wynajęcia 6 powierzchni od 224 m², łącznie 2233 m².
  • Najbliższa stacja: Gdynia Redłowo (S1), 4 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 4960 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².

Tensor to nowoczesny kompleks biurowy klasy A usytuowany w południowej części miasta, w prestiżowym otoczeniu parków biznesowych i kompleksów sportowych. Składa się z trzech budynków X, Y, Z o całkowitej powierzchni biurowej równej 20 100 m2. Kompleks wyróżnia się awangardową, geometryczną fasadą. Skośne, ażurowe elementy, którymi częściowo zostały przykryte szklane elewacje sprawiają, że obiekt jest wysoce rozpoznawalny. Biurowiec Tensor X posiada 4 kondygnacje naziemne i 5 038 m2 powierzchni najmu. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Oferuje efektowne i funkcjonalne wnętrza biurowe typu open space z możliwością podziału oraz lokale usługowe i gastronomiczne na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM Excellent, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe, udogodnienia dla rowerzystów oraz wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy wypoczynku. Kompleks Tensor Office położony jest na terenie dzielnicy Mały Kack, blisko głównych arterii tej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Pomorski Park Naukowo Technologiczny, Gdyńskie Centrum Sportu, Stadion Miejski, nieco dalej hala widowiskowo – sportowa Gdynia Arena i centrum handlowe Riviera. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, sportowej i hotelowej miasta. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację po Gdyni i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 8 minut, do Obwodnicy Trójmiasta - ok. 10 minut.

Standard biura TENSOR X

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu TENSOR X

Całkowita powierzchnia biurowa4960 m²
Powierzchnia typowego piętra1200 m²
Data zakończenia budowyI kw. 2016
Poziom wynajęcia68%Rejon Mały Kack: 93% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

TENSOR X na tle 36 biurowców w Gdyni. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to TENSOR X.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²

mediana w Gdyni: 13,5 €/m²

Rok budowy2016

mediana w Gdyni: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca TENSOR X

Jak dojechać do budynku TENSOR X komunikacją miejską?

Z budynku TENSOR X do stacji Gdynia Redłowo dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 4 min pieszo
      Gdynia Redłowo· 251 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 7,5 min w szczycie
    +1Gdynia Stadion 6 min
    • 6 min pieszo
      Gdynia Stadion· 325 m linie REG PolRegio
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Łużycka· 160 m linie 27 109 192 209
    +2Redłowo SKM 4 min · Halicka 5 min
    • 4 min pieszo
      Redłowo SKM· 246 m linie 27 109 121 152 192 209 700 740 +1
    • 5 min pieszo
      Halicka· 261 m linie 152 700 740 770

Co jest w okolicy budynku TENSOR X?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku TENSOR X znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 8
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Pizza Point · 1 min, On The Wok · 1 min, Bar Alicja I · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Pod Korabiem · 8 min
    • 1
      bankomat
    • 5
      paczkomatów
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdynia Mały Kack

Zobacz wszystkie biura w Gdynia Mały Kack
Łużycka Office Park, Łużycka 6, Gdynia, Mały Kack

Łużycka 6
Mały Kack, Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3479 m²
Łużycka Plus, Łużycka 3 C, Gdynia, Mały Kack

Łużycka 3 C
Mały Kack, Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia366–2078 m²

Biura o zbliżonym standardzie

OFFICER, Marszałka Piłsudskiego 11, Gdynia

Marszałka Piłsudskiego 11
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia253 m²
K2 Kielecka 2, Kielecka 2, Gdynia

Kielecka 2
Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2010 m²
Sportowa Centrum - C, Sportowa 8, Gdynia

Sportowa 8
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia205–1239 m²
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia

Jerzego Waszyngtona 13
Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia352–8092 m²
BALTIQ PLAZA - Biura serwisowane, Świętojańska 43/23, Gdynia

Świętojańska 43/23
Gdynia

Dostępne biura1
Stawka czynszu1300–1500 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100 m²
Hutnicza 16, Hutnicza 16, Gdynia

Hutnicza 16
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia612–2124 m²
ENTER, Śląska 47, Gdynia

Śląska 47
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia375 m²
Mini Tritum Business Park, Aleja Zwycięstwa, Gdynia

Aleja Zwycięstwa
Gdynia

Dostępne biura15
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200–3000 m²
Gdynia Międzytorze, Polska, Gdynia

Polska
Gdynia

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–30 000 m²
Waterfront II - Biura serwisowane, Jerzego Waszyngtona 13A, Gdynia

Jerzego Waszyngtona 13A
Gdynia

Dostępne biura5
Stawka czynszu1350 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²

TENSOR X – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie TENSOR X?

TENSOR X ma obecnie do wynajęcia 224–2233 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku TENSOR X?

Stawka czynszu w budynku TENSOR X zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku TENSOR X?

Opłata eksploatacyjna w budynku TENSOR X wynosi 29,05 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku TENSOR X wynosi 4960 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku TENSOR X?

Z budynku TENSOR X do stacji Gdynia Redłowo dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku TENSOR X?

TENSOR X ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizza Point (1 min), On The Wok (1 min), Bar Alicja I (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca TENSOR X została zakończona w I kw. 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca TENSOR X obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.