Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura TENSOR X
Wynajęty w 68% - do wynajęcia 6 powierzchni od 224 m², łącznie 2233 m².
Najbliższa stacja: Gdynia Redłowo (S1), 4 min pieszo.
Oddany w 2016, 4960 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².
Tensor to nowoczesny kompleks biurowy klasy A usytuowany w południowej części miasta, w prestiżowym otoczeniu parków biznesowych i kompleksów sportowych. Składa się z trzech budynków X, Y, Z o całkowitej powierzchni biurowej równej 20 100 m2. Kompleks wyróżnia się awangardową, geometryczną fasadą. Skośne, ażurowe elementy, którymi częściowo zostały przykryte szklane elewacje sprawiają, że obiekt jest wysoce rozpoznawalny. Biurowiec Tensor X posiada 4 kondygnacje naziemne i 5 038 m2 powierzchni najmu. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Oferuje efektowne i funkcjonalne wnętrza biurowe typu open space z możliwością podziału oraz lokale usługowe i gastronomiczne na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM Excellent, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe, udogodnienia dla rowerzystów oraz wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy wypoczynku. Kompleks Tensor Office położony jest na terenie dzielnicy Mały Kack, blisko głównych arterii tej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Pomorski Park Naukowo Technologiczny, Gdyńskie Centrum Sportu, Stadion Miejski, nieco dalej hala widowiskowo – sportowa Gdynia Arena i centrum handlowe Riviera. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, sportowej i hotelowej miasta. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację po Gdyni i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 8 minut, do Obwodnicy Trójmiasta - ok. 10 minut.
Standard biura TENSOR X
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu TENSOR X
Całkowita powierzchnia biurowa
4960 m²
Powierzchnia typowego piętra
1200 m²
Data zakończenia budowy
I kw. 2016
Poziom wynajęcia
68%Rejon Mały Kack: 93% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
TENSOR X na tle 36 biurowców w Gdyni. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to TENSOR X.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
4211544636
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16od 16
mediana w Gdyni: 13,5 €/m²
Rok budowy2016
35617125
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Gdyni: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca TENSOR X
Jak dojechać do budynku TENSOR X komunikacją miejską?
Z budynku TENSOR X do stacji Gdynia Redłowo dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.
Kolej
4 min pieszo
Gdynia Redłowo·251 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
+1Gdynia Stadion 6 min
6 min pieszo
Gdynia Stadion·325 mlinie REGPolRegio
Autobus
3 min pieszo
Łużycka·160 mlinie 27109192209
+2Redłowo SKM 4 min · Halicka 5 min
4 min pieszo
Redłowo SKM·246 mlinie 27109121152192209700740+1
5 min pieszo
Halicka·261 mlinie 152700740770
Co jest w okolicy budynku TENSOR X?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku TENSOR X znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów.
Lunch i kawa
8
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Pizza Point · 1 min,On The Wok · 1 min,Bar Alicja I · 3 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Pod Korabiem · 8 min
1
bankomat
5
paczkomatów
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
9
parkingów publicznych
1
parking P+R
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie TENSOR X?
+−
TENSOR X ma obecnie do wynajęcia 224–2233 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku TENSOR X?
+−
Stawka czynszu w budynku TENSOR X zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku TENSOR X?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku TENSOR X wynosi 29,05 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku TENSOR X wynosi 4960 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku TENSOR X?
+−
Z budynku TENSOR X do stacji Gdynia Redłowo dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 22 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku TENSOR X?
+−
TENSOR X ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizza Point (1 min), On The Wok (1 min), Bar Alicja I (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca TENSOR X została zakończona w I kw. 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca TENSOR X obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.