Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Waterfront II

Jerzego Waszyngtona 13, Śródmieście, Gdynia

Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście

Oferta najmu biura Waterfront II

Dostępna powierzchnia
352–8092 m²
Stawka czynszu
16,5 €/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Waterfront II

  • Wynajęty w 44% - do wynajęcia 6 powierzchni od 352 m², łącznie 8092 m².
  • Oddany w 2024, 14 500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2200 m².

Waterfront II to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w prestiżowej, nadmorskiej części Gdyni. Składa się z budynków biurowo – usługowych i mieszkalno – usługowych. Powierzchnia biurowa wynosi 14 500 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Jednym z atutów lokalizacji jest widok na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską. Do dyspozycji najemców parking podziemny. Na terenie inwestycji, poza biurami i apartamentami, znajdują się lokale handlowe i gastronomiczne, powierzchnia konferencyjna, hotel, Spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym kino. Ważnym elementem inwestycji są pasaże z ogólnodostępnym skwerem, zielenią i elementami małej architektury. Arkady i pergole znakomicie korespondują z otoczeniem, a całość tworzy kameralny charakter i sprzyja kreowaniu dobrej atmosfery. Waterfront II położony jest w Śródmieściu, w sąsiedztwie słynnych Sea Towers, portu, przystani żeglarskiej, Oceanarium, licznych atrakcji turystycznych, lokali gastronomicznych, hoteli, terenów rekreacyjno – spacerowych i oczywiście plaży. Tętniące życiem centrum dostarcza wielu atrakcji, sprzyja spotkaniom biznesowym i towarzyskim. Lokalizacja zapewnia sprawne przemieszczanie się po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej - dworzec kolejowy Gdynia Główna. Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje niewiele ponad 10 minut.

Standard biura Waterfront II

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Waterfront II

Całkowita powierzchnia biurowa14 500 m2
Powierzchnia typowego piętra2200 m2
Data zakończenia budowy2024
Poziom wynajęcia44%Rejon Śródmieście: 86% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Waterfront II na tle 11 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Waterfront II.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Gdyni: 13,6 €/m²

Rok budowy2024

mediana rejonu Śródmieście: 2012·mediana w Gdyni: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Waterfront II

Jak dojechać do Waterfront II komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki jest 2 min pieszo od Waterfront II, zatrzymuje się tam 1 linia.

  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki· 67 m linie 26
    +2Skłodowskiej/Hortex 2 min · Skłodowskiej/USK 3 min
    • 2 min pieszo
      Skłodowskiej/Hortex· 99 m linie 7 8 10
    • 3 min pieszo
      Skłodowskiej/USK· 188 m linie 7 8 10
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Skłodowskiej / Hortex· 104 m· 10 stanowisk
    +1Podleśna / Filharmonia 7 min
    • 7 min pieszo
      Podleśna / Filharmonia· 448 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy Waterfront II?

W zasięgu 8 minut pieszo od Waterfront II znajdziesz 25 lokali na lunch, 8 aptek i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Planty, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 25
      lokali na lunch i kawę najbliżej: QuickBurger · 2 min, White Bear Coffee · 2 min, Hort-cafe · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Chorten · 2 min
    • 8
      aptek najbliżej: Apteka Gemini · 1 min
    • 4
      bankomaty
    • 14
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 17
      przychodni
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Willa Pastel · 7 min
  • Zieleń
    • 6
      parków najbliżej: Park Planty · 5 min, 9,2 ha, Skwer Lecha i Marii Kaczyńskich - Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z Małżonką · 5 min, 1,4 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R
Źródła danych: BIKER Białystok, BKM Białystok, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: BIKER Białystok (Nextbike Polska); Zarząd Białostockiej Komunikacji Miejskiej. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdynia Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Gdynia Śródmieście
OFFICER, Marszałka Piłsudskiego 11, Gdynia, Śródmieście

Marszałka Piłsudskiego 11
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia253 m²
Republik, Władysława IV 43, Gdynia, Śródmieście

Władysława IV 43
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura7
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1319 m²
Centrum Kwiatkowskiego, 10 Lutego 16, Gdynia, Śródmieście

10 Lutego 16
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura5
Stawka czynszu9–16 €/m²
Dostępna powierzchnia102–1768 m²
Alfa Plaza Business Center, Stefana Batorego 28-32, Gdynia, Śródmieście

Stefana Batorego 28-32
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura12
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1937 m²
Gdynia Międzytorze, Polska, Gdynia, Śródmieście

Polska
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–30 000 m²

Biura o zbliżonym standardzie

K2 Kielecka 2, Kielecka 2, Gdynia

Kielecka 2
Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2010 m²
Sportowa Centrum - C, Sportowa 8, Gdynia

Sportowa 8
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia205–1239 m²
Hutnicza 16, Hutnicza 16, Gdynia

Hutnicza 16
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia612–2124 m²
ENTER, Śląska 47, Gdynia

Śląska 47
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia375 m²
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia

Łużycka 8
Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia224–2233 m²
Łużycka Plus, Łużycka 3 C, Gdynia

Łużycka 3 C
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia366–2078 m²
Łużycka Office Park, Łużycka 6, Gdynia

Łużycka 6
Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3479 m²
Mini Tritum Business Park, Aleja Zwycięstwa, Gdynia

Aleja Zwycięstwa
Gdynia

Dostępne biura15
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200–3000 m²

Informacje z rynku o Waterfront II

Znamy wykonawcę drugiego etapu kompleksu Waterfornt

Rusza budowa kompleksu Waterfornt. Generalnym wykonawcą drugiego etapu inwestycji została firma Budimex. Gdyński kompleks wielofunkcyjny Waterfront ulokowany będzie pomiędzy ulicami Hryniewickiego,...

Często zadawane pytania o Waterfront II

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Waterfront II?

Obecnie w Waterfront II dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 352-8092 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Waterfront II?

Stawka czynszu w Waterfront II zaczyna się od 16.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Waterfront II?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Waterfront II.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Waterfront II wynosi 14500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2200 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Waterfront II?

Najbliższy przystanek autobusowy Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki jest 2 min pieszo od Waterfront II, zatrzymuje się tam 1 linia.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Waterfront II?

W zasięgu 8 minut pieszo od Waterfront II jest 25 lokali gastronomicznych. Najbliżej: QuickBurger (2 min), White Bear Coffee (2 min), Hort-cafe (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Waterfront II została zakończona w 2024.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Waterfront II obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.