Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Waterfront II
Wynajęty w 44% - do wynajęcia 6 powierzchni od 352 m², łącznie 8092 m².
Oddany w 2024, 14 500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2200 m².
Waterfront II to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w prestiżowej, nadmorskiej części Gdyni. Składa się z budynków biurowo – usługowych i mieszkalno – usługowych. Powierzchnia biurowa wynosi 14 500 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Jednym z atutów lokalizacji jest widok na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską. Do dyspozycji najemców parking podziemny. Na terenie inwestycji, poza biurami i apartamentami, znajdują się lokale handlowe i gastronomiczne, powierzchnia konferencyjna, hotel, Spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym kino. Ważnym elementem inwestycji są pasaże z ogólnodostępnym skwerem, zielenią i elementami małej architektury. Arkady i pergole znakomicie korespondują z otoczeniem, a całość tworzy kameralny charakter i sprzyja kreowaniu dobrej atmosfery. Waterfront II położony jest w Śródmieściu, w sąsiedztwie słynnych Sea Towers, portu, przystani żeglarskiej, Oceanarium, licznych atrakcji turystycznych, lokali gastronomicznych, hoteli, terenów rekreacyjno – spacerowych i oczywiście plaży. Tętniące życiem centrum dostarcza wielu atrakcji, sprzyja spotkaniom biznesowym i towarzyskim. Lokalizacja zapewnia sprawne przemieszczanie się po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej - dworzec kolejowy Gdynia Główna. Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje niewiele ponad 10 minut.
Standard biura Waterfront II
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Waterfront II
Całkowita powierzchnia biurowa
14 500 m2
Powierzchnia typowego piętra
2200 m2
Data zakończenia budowy
2024
Poziom wynajęcia
44%Rejon Śródmieście: 86% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Waterfront II na tle 11 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Waterfront II.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²
111112112
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Gdyni: 13,6 €/m²
Rok budowy2024
213232
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2012·mediana w Gdyni: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Waterfront II
Jak dojechać do Waterfront II komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki jest 2 min pieszo od Waterfront II, zatrzymuje się tam 1 linia.
Autobus
2 min pieszo
Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki·67 mlinie 26
+2Skłodowskiej/Hortex 2 min · Skłodowskiej/USK 3 min
2 min pieszo
Skłodowskiej/Hortex·99 mlinie 7810
3 min pieszo
Skłodowskiej/USK·188 mlinie 7810
Rower miejski
2 min pieszo
Skłodowskiej / Hortex·104 m·10 stanowisk
+1Podleśna / Filharmonia 7 min
7 min pieszo
Podleśna / Filharmonia·448 m·14 stanowisk
Co jest w okolicy Waterfront II?
W zasięgu 8 minut pieszo od Waterfront II znajdziesz 25 lokali na lunch, 8 aptek i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Planty, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
25
lokali na lunch i kawęnajbliżej:QuickBurger · 2 min,White Bear Coffee · 2 min,Hort-cafe · 2 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Chorten · 2 min
8
apteknajbliżej:Apteka Gemini · 1 min
4
bankomaty
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
17
przychodni
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Willa Pastel · 7 min
Zieleń
6
parkównajbliżej:Park Planty · 5 min, 9,2 ha,Skwer Lecha i Marii Kaczyńskich - Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z Małżonką · 5 min, 1,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
1
parking P+R
Źródła danych: BIKER Białystok, BKM Białystok, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: BIKER Białystok (Nextbike Polska); Zarząd Białostockiej Komunikacji Miejskiej. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Rusza budowa kompleksu Waterfornt. Generalnym wykonawcą drugiego etapu inwestycji została firma Budimex.
Gdyński kompleks wielofunkcyjny Waterfront ulokowany będzie pomiędzy ulicami Hryniewickiego,...
Często zadawane pytania o Waterfront II
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Waterfront II?
+−
Obecnie w Waterfront II dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 352-8092 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Waterfront II?
+−
Stawka czynszu w Waterfront II zaczyna się od 16.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Waterfront II?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Waterfront II.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Waterfront II wynosi 14500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2200 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Waterfront II?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Waszyngtona/Szpital Uniwersytecki jest 2 min pieszo od Waterfront II, zatrzymuje się tam 1 linia.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Waterfront II?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Waterfront II jest 25 lokali gastronomicznych. Najbliżej: QuickBurger (2 min), White Bear Coffee (2 min), Hort-cafe (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Waterfront II została zakończona w 2024.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Waterfront II obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.