Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro OFFICER

Marszałka Piłsudskiego 11, Śródmieście, Gdynia

4.3/5 (18 ocen)

OFFICER, Marszałka Piłsudskiego 11, Gdynia, Śródmieście
OFFICER, Marszałka Piłsudskiego 11, Gdynia, Śródmieście

Oferta najmu biura OFFICER

Dostępna powierzchnia
253 m²
Stawka czynszu
16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
31,5 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura OFFICER

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 253 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana (S1), 3 min pieszo.
  • Oddany w 2023, 5000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 570 m².

Officer to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w centrum Gdyni. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Architektura kompleksu wpisuje się w aktualne trendy – białe, rytmiczne podziały na przeszklonej elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Pierwsza i ostatnia kondygnacja są w całości wykonane ze szkła co dodaje bryle lekkości. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na ostatnim piętrze znajduje się taras ze wspaniałym widokiem na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym autem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Officer położony jest na granicy dzielnic Śródmieście i Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy jednej z głównych ulic i w niedużej odległości od galerii handlowej Riviera. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, turystycznej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia sprawne poruszanie się po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe i dworzec kolejowy Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 5 minut, do Obwodnicy Trójmiasta - ok. 10 minut.

Standard biura OFFICER

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu OFFICER

Całkowita powierzchnia biurowa5000 m2
Powierzchnia typowego piętra570 m2
Data zakończenia budowy2023
Poziom wynajęcia95%Rejon Śródmieście: 86% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

OFFICER na tle 11 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to OFFICER.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Gdyni: 13,6 €/m²

Rok budowy2023

mediana rejonu Śródmieście: 2012·mediana w Gdyni: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).

Lokalizacja biurowca OFFICER

Jak dojechać do OFFICER komunikacją miejską?

Do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz z OFFICER w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 35 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 3 min pieszo
      Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana· 184 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 10 min w szczycie
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Urząd Miasta - Świętojańska· 66 m linie 21 22 23 24 29 32 33 105 +6
    +2Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 2 min · Urząd Miasta - Władysława IV 3 min
    • 2 min pieszo
      Wzgórze Św. Maksymiliana SKM· 105 m linie 21 22 23 24 26 28 29 32 +22
    • 3 min pieszo
      Urząd Miasta - Władysława IV· 154 m linie 28 109 140 147 150 160 190 209

Co jest w okolicy OFFICER?

W zasięgu 8 minut pieszo od OFFICER znajdziesz 50 lokali na lunch, 5 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Centralny, 2 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 50
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Olio Pizza Napoletana · 1 min, Pekin · 1 min, Baranola · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: EuroApteka · 2 min
    • 5
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 8
      przychodni
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Centralny · 2 min, 5,1 ha, Park Marii i Lecha Kaczyńskich · 10 min, 2 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 23
      parkingi publiczne
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdynia Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Gdynia Śródmieście
Republik, Władysława IV 43, Gdynia, Śródmieście

Republik

Władysława IV 43
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura7
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1319 m²
Alfa Plaza Business Center, Stefana Batorego 28-32, Gdynia, Śródmieście

Alfa Plaza Business Center

Stefana Batorego 28-32
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura12
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1937 m²
Centrum Kwiatkowskiego, 10 Lutego 16, Gdynia, Śródmieście

Centrum Kwiatkowskiego

10 Lutego 16
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura5
Stawka czynszu9–16 €/m²
Dostępna powierzchnia102–1768 m²
Gdynia Międzytorze, Polska, Gdynia, Śródmieście

Gdynia Międzytorze

Polska
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–30 000 m²
Waterfront II, Jerzego Waszyngtona 13, Gdynia, Śródmieście

Waterfront II

Jerzego Waszyngtona 13
Śródmieście, Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia352–8092 m²

Biura o zbliżonym standardzie

K2 Kielecka 2, Kielecka 2, Gdynia

K2 Kielecka 2

Kielecka 2
Gdynia

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2010 m²
Sportowa Centrum - C, Sportowa 8, Gdynia

Sportowa Centrum - C

Sportowa 8
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia205–1239 m²
Hutnicza 16, Hutnicza 16, Gdynia

Hutnicza 16

Hutnicza 16
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia612–2124 m²
ENTER, Śląska 47, Gdynia

ENTER

Śląska 47
Gdynia

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia375 m²
TENSOR X, Łużycka 8, Gdynia

TENSOR X

Łużycka 8
Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia224–2233 m²
Łużycka Plus, Łużycka 3 C, Gdynia

Łużycka Plus

Łużycka 3 C
Gdynia

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia366–2078 m²
Łużycka Office Park, Łużycka 6, Gdynia

Łużycka Office Park

Łużycka 6
Gdynia

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3479 m²
Mini Tritum Business Park, Aleja Zwycięstwa, Gdynia

Mini Tritum Business Park

Aleja Zwycięstwa
Gdynia

Dostępne biura15
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200–3000 m²

Informacje z rynku o OFFICER

Grupa Allcon przeprowadzi się do biurowca Officer

Blisko 200 pracowników Grupy Allcon przeprowadzi się do biurowca Officer. Zlokalizowany przy ulicy Świętojańskiej w Gdyni kompleks Officer składa się z 6 kondygnacji naziemnych oferującej 5 000 mkw...

Często zadawane pytania o OFFICER

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie OFFICER?

Obecnie w OFFICER dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 253-253 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w OFFICER?

Stawka czynszu w OFFICER zaczyna się od 16 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w OFFICER?

Opłata eksploatacyjna w OFFICER wynosi 31.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku OFFICER wynosi 5000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 570 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy OFFICER?

Do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz z OFFICER w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 35 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu OFFICER?

W zasięgu 8 minut pieszo od OFFICER jest 50 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Olio Pizza Napoletana (1 min), Pekin (1 min), Baranola (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca OFFICER została zakończona w 2023.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca OFFICER obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.