Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura OFFICER
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 253 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana (S1), 3 min pieszo.
Oddany w 2023, 5000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 570 m².
Officer to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w centrum Gdyni. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Architektura kompleksu wpisuje się w aktualne trendy – białe, rytmiczne podziały na przeszklonej elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Pierwsza i ostatnia kondygnacja są w całości wykonane ze szkła co dodaje bryle lekkości. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na ostatnim piętrze znajduje się taras ze wspaniałym widokiem na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym autem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Officer położony jest na granicy dzielnic Śródmieście i Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy jednej z głównych ulic i w niedużej odległości od galerii handlowej Riviera. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, turystycznej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia sprawne poruszanie się po mieście i okolicy. W pobliżu przystanki autobusowe i dworzec kolejowy Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana. Dojazd samochodem do dworca Gdynia Główna zajmuje ok. 5 minut, do Obwodnicy Trójmiasta - ok. 10 minut.
Standard biura OFFICER
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Wykładzina
Informacje o biurowcu OFFICER
Całkowita powierzchnia biurowa
5000 m2
Powierzchnia typowego piętra
570 m2
Data zakończenia budowy
2023
Poziom wynajęcia
95%Rejon Śródmieście: 86% · Gdynia: 86%Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
OFFICER na tle 11 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to OFFICER.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²
111112112
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Gdyni: 13,6 €/m²
Rok budowy2023
213232
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2012·mediana w Gdyni: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).
Lokalizacja biurowca OFFICER
Jak dojechać do OFFICER komunikacją miejską?
Do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz z OFFICER w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 35 linii autobusowych.
Kolej
3 min pieszo
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana·184 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 10 min w szczycie
Autobus
2 min pieszo
Urząd Miasta - Świętojańska·66 mlinie 21222324293233105+6
+2Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 2 min · Urząd Miasta - Władysława IV 3 min
2 min pieszo
Wzgórze Św. Maksymiliana SKM·105 mlinie 2122232426282932+22
3 min pieszo
Urząd Miasta - Władysława IV·154 mlinie 28109140147150160190209
Co jest w okolicy OFFICER?
W zasięgu 8 minut pieszo od OFFICER znajdziesz 50 lokali na lunch, 5 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Centralny, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
50
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Olio Pizza Napoletana · 1 min,Pekin · 1 min,Baranola · 1 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
5
apteknajbliżej:EuroApteka · 2 min
5
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Centralny · 2 min, 5,1 ha,Park Marii i Lecha Kaczyńskich · 10 min, 2 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
23
parkingi publiczne
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Blisko 200 pracowników Grupy Allcon przeprowadzi się do biurowca Officer.
Zlokalizowany przy ulicy Świętojańskiej w Gdyni kompleks Officer składa się z 6 kondygnacji naziemnych oferującej 5 000 mkw...
Często zadawane pytania o OFFICER
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie OFFICER?
+−
Obecnie w OFFICER dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 253-253 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w OFFICER?
+−
Stawka czynszu w OFFICER zaczyna się od 16 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w OFFICER?
+−
Opłata eksploatacyjna w OFFICER wynosi 31.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku OFFICER wynosi 5000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 570 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy OFFICER?
+−
Do stacji Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana dojdziesz z OFFICER w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 35 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu OFFICER?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od OFFICER jest 50 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Olio Pizza Napoletana (1 min), Pekin (1 min), Baranola (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca OFFICER została zakończona w 2023.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca OFFICER obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.