Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Warta Office
Wynajęty w 63% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 178 m², łącznie 538 m².
Najbliższa stacja: Poznań Karolin (KW, PKM3), 12 min pieszo.
Oddany w 2025, 1440 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 360 m².
Warta Office to nowoczesna przestrzeń usługowo-biurowa położona przy głównej drodze wjazdowej do Poznania, co zapewnia świetną widoczność i dobry dojazd. Budynek oferuje powierzchnie biurowe zaprojektowane z myślą o komforcie pracy, wyposażone m.in. w klimatyzację, system kontroli dostępu i monitoring. Lokalizacja blisko węzła komunikacyjnego (planowany Kolejowy Węzeł Przesiadkowy) jest dodatkowym atutem. Okolica biurowca przy ul. Gdyńskiej 24 w Poznaniu charakteryzuje się przede wszystkim usługowo-przemysłowym charakterem z uwagi na położenie przy jednej z głównych dróg wylotowych z miasta.
Standard biura Warta Office
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Warta Office
Całkowita powierzchnia biurowa
1440 m²
Powierzchnia typowego piętra
360 m²
Data zakończenia budowy
2025
Poziom wynajęcia
63%Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Warta Office na tle 97 biurowców w Poznaniu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Warta Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
56915714201137
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2025
7131412203182
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Warta Office
Jak dojechać do budynku Warta Office komunikacją miejską?
Z budynku Warta Office do stacji Poznań Karolin dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Kolej
12 min pieszo
Poznań Karolin·720 mlinie KWPKM3Koleje Wielkopolskie·co 24 min w szczycie
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Warta Office znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Świstak kebap grill · 7 min,Osaka Sushi · 7 min,Kurczak z rożna · 7 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Moya · 6 min
1
aptekanajbliżej:Alba nr 1 · 7 min
3
bankomaty
8
paczkomatów
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
4
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Warta Office?
+−
Warta Office ma obecnie do wynajęcia 178–538 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Warta Office?
+−
Stawka czynszu w budynku Warta Office zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Warta Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Warta Office wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Warta Office wynosi 1440 m². Powierzchnia typowego piętra to 360 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Warta Office?
+−
Z budynku Warta Office do stacji Poznań Karolin dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Warta Office?
+−
Warta Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Świstak kebap grill (7 min), Osaka Sushi (7 min), Kurczak z rożna (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Warta Office została zakończona w 2025.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Warta Office obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
