Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wujka 9
Wynajęty w 34% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 300 m², łącznie 1719 m².
Najbliższa stacja: Poznań Główny (IR, KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5, REG, REG P), 10 min pieszo.
Oddany w 2024, 2600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².
Budynek biurowy przy ulicy Wujka 9 w Poznaniu to nowoczesny, czteropiętrowy obiekt biurowy. Rozpoczęcie budowy Biurowca Wujka 9 miało miejsce w drugim kwartale 2023 roku i przewiduje się, że prace potrwają 14 miesięcy. Po zakończeniu budowy budynek będzie oferował blisko 3000 m² powierzchni biurowej oraz 600 m² powierzchni handlowej. Inwestorem projektu jest spółka MJG Nieruchomości, a za projekt architektoniczny odpowiada renomowane biuro JEMS Architekci z Warszawy. Generalnym wykonawcą została wybrana firma Budimex, znana z realizacji wielu prestiżowych inwestycji budowlanych. Lokalizacja budynku przy Wujka 9 jest wyjątkowo atrakcyjna, ponieważ znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. W pobliżu znajdują się takie obiekty jak Osiedle Jakuba Wujka, budynek Dwór Hamburski oraz planowany budynek Vilda Unique. Nowy biurowiec wpisze się w kontekst urbanistyczny tej części miasta, oferując nowoczesne przestrzenie do pracy i handlu.
Standard biura Wujka 9
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Informacje o biurowcu Wujka 9
Całkowita powierzchnia biurowa
2600 m²
Powierzchnia typowego piętra
600 m²
Data zakończenia budowy
06.2024
Poziom wynajęcia
34%Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wujka 9 na tle 97 biurowców w Poznaniu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wujka 9.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²
56915714201137
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
Rok budowy2024
7131412203182
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Wujka 9
Jak dojechać do budynku Wujka 9 komunikacją miejską?
Z budynku Wujka 9 do stacji Poznań Główny dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wujka 9 znajdziesz 42 lokale na lunch, 4 apteki i 7 paczkomatów. To 4,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w Poznaniu. Zieleń w pobliżu: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
42
lokale na lunch i kawęnajbliżej:LOLA Chinese Extravaganza · 3 min,SMASH · 3 min,Brzask · 3 min
Codzienne sprawy
12
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
4
aptekinajbliżej:Pod Klonami · 7 min
5
bankomatów
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Harder · 8 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:Hotel Topaz · 5 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 3 min, 3,7 ha,Park Karola Marcinkowskiego · 5 min, 7,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Poznań Główny · 4 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wujka 9?
+−
Wujka 9 ma obecnie do wynajęcia 300–1719 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wujka 9?
+−
Stawka czynszu w budynku Wujka 9 zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wujka 9?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wujka 9 wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wujka 9 wynosi 2600 m². Powierzchnia typowego piętra to 600 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wujka 9?
+−
Z budynku Wujka 9 do stacji Poznań Główny dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wujka 9?
+−
Wujka 9 ma w zasięgu 8 minut pieszo 42 lokale gastronomiczne. Najbliżej: LOLA Chinese Extravaganza (3 min), SMASH (3 min), Brzask (3 min). To 4,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w Poznaniu.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wujka 9 została zakończona w 06.2024.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wujka 9 obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
