Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report
officelist.pl
Polski
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Centrum
  4. Babka Tower - Biura serwisowane

Office Babka Tower - Biura serwisowane

Al. Jana Pawła II 80, Śródmieście, Warsaw · Centrum area

Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum
Babka Tower - Biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Centrum

+6

Babka Tower - Biura serwisowane office lease offer

Rent space
100–160 m²
Rent
800–1,050 PLN/WS

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Babka Tower - Biura serwisowane office

  • Available: 2 units from 100 m², 160 m² in total.
  • Nearest station: Dworzec Gdański (M1), 13 min walk.
  • Completed in 2001, 13,500 m² of office space.

Babka Tower is a modern office and apartment building with services on the first floor with a total area of approximately 70,000 sqm. It is one of the largest and most recognizable office and residential buildings offering rental space in the northern part of the city. It consists of two parts: a tall 28-story tower and a 10-story base. The office building offers more than 600 underground parking spaces, a swimming pool, gym, sauna and an interior patio. The Babka Tower office building is located in the Żoliborz district, about a 10-minute drive from the center of Warsaw. The building is located opposite the capital's largest shopping center, Arkadia. It offers a very good transport connection both by public transport and by own means of transport. The Dworzec Gdanski subway station and Jana Pawla II Avenue - one of Warsaw's main arteries - are nearby. Frederic Chopin International Airport is a 30-minute drive from the building.

Babka Tower - Biura serwisowane property features

  • Access control
  • Air conditioning
  • Carpeting
  • Computer cabling
  • Fibre optics
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Raised floor
  • Smoke detectors
  • Suspended ceiling
  • Telephone Cabling

Babka Tower - Biura serwisowane property info

Total office space13,500 m²
Completion date2001

These particulars are for information only and do not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Babka Tower - Biura serwisowane location

How to get to Babka Tower - Biura serwisowane by public transport?

The nearest metro station to Babka Tower - Biura serwisowane is Dworzec Gdański (M1), a 13-minute walk. Warszawa Gdańska railway station is a 13-minute walk from Babka Tower - Biura serwisowane.

  • Metro
    • 13 min walk
      Dworzec Gdański· 789 m lines M1 every 2.5 min at peak
  • Rail
    • 13 min walk
      Warszawa Gdańska· 794 m lines R80 R90 RE1 RE3 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
    +1Warszawa Powązki 13 min
    • 13 min walk
      Warszawa Powązki· 825 m lines R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
  • Tram
    • 2 min walk
      Rondo „Radosława”· 93 m lines 1 16 17 19 22 27 28 33
    +2Powązkowska 5 min · Baseny Inflancka 5 min
    • 5 min walk
      Powązkowska· 257 m lines 1 22 27
    • 5 min walk
      Baseny Inflancka· 319 m lines 1 28
  • Bus
    • 2 min walk
      Rondo „Radosława”· 93 m lines 500
    +2Powązkowska 5 min · Baseny Inflancka 5 min
    • 5 min walk
      Powązkowska· 257 m lines 180
    • 5 min walk
      Baseny Inflancka· 319 m lines 500
  • City bike
    • 4 min walk
      Arkadia· 197 m· 12 docks
    +2Powązkowska - Burakowska 5 min · al. Jana Pawła II - Stawki 5 min
    • 5 min walk
      Powązkowska - Burakowska· 285 m· 10 docks
    • 5 min walk
      al. Jana Pawła II - Stawki· 302 m· 12 docks

What is around Babka Tower - Biura serwisowane?

Within an 8-minute walk of Babka Tower - Biura serwisowane you'll find 39 places for lunch, 5 pharmacies, and 19 parcel lockers.

  • Lunch and coffee
    • 39
      places for lunch and coffee nearest: Oliffka · 1 min, Domino's · 2 min, Il Punto · 2 min
  • Everyday errands
    • 14
      grocery stores nearest: Żabka · 2 min
    • 5
      pharmacies nearest: Ziko Apteka · 3 min
    • 14
      ATMs
    • 19
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 14
      medical clinics
    • 9
      gyms nearest: Zdrofit · 5 min, NoLimit Dziki · 5 min
  • For parents
    • 4
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 4
      public car parks
    • 1
      EV charging station
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 70–75 dB
    • Trams and rail: 60–65 dB
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of November 2, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Centrum

See all offices in Warsaw Centrum
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warsaw, Śródmieście
Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent19.75 €/m²
Rent space379–1,349 m²
Gdański Business Center C-D, Inflancka 4 BC, Warsaw, Śródmieście
Gdański Business Center C-D

Inflancka 4 BC
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent19.75 €/m²
Rent space480–980 m²
Stawki 2A / TRIO, Stawki 2A, Warsaw, Śródmieście
Stawki 2A / TRIO

Stawki 2A
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent16.5 €/m²
Rent space477–1,206 m²
Intraco, Stawki 2, Warsaw, Śródmieście
Intraco

Stawki 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices8
Rent50 PLN/m²
Rent space100–3,294 m²
INTRACO, Stawki 2, Warsaw, Śródmieście
INTRACO

Stawki 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices30
RentContact us
Rent space1,000–25,000 m²
Intraco Prime, Stawki 2B, Warsaw, Śródmieście
Intraco Prime

Stawki 2B
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent21.5 €/m²
Rent space260–703 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warsaw, Śródmieście
North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent19.5–21 €/m²
Rent space297–3,266 m²
North Gate - biura serwisowane, Bonifraterska 17, Warsaw, Śródmieście
North Gate - biura serwisowane

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent1,600 PLN/WS
Rent space100–500 m²
Fundacja Batorego, Sapieżyńska 10 A, Warsaw, Śródmieście
Fundacja Batorego

Sapieżyńska 10 A
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent75 PLN/m²
Rent space714 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warsaw, Śródmieście
Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent60–75 PLN/m²
Rent space100–851 m²
Blue Tower / Błękitny Wieżowiec, Bankowy 2, Warsaw, Śródmieście
Blue Tower / Błękitny Wieżowiec

Bankowy 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices5
Rent19–23 €/m²
Rent space101–4,756 m²
Atrium Plaza, Al. Jana Pawła II 29, Warsaw, Wola
Atrium Plaza

Al. Jana Pawła II 29
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent17–18.5 €/m²
Rent space100–448 m²

Offices of similar standard

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warsaw, Włochy
Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warsaw

Available offices3
Rent13.75 €/m²
Rent space380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Śródmieście
Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent13–18 €/m²
Rent space393–1,793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warsaw, Wola
Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warsaw

Available offices10
Rent17.5–21 €/m²
Rent space110–8,619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warsaw, Wola
City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warsaw

Available offices11
Rent15.5–17 €/m²
Rent space100–4,640 m²
Europlex, Puławska 17, Warsaw, Mokotów
Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warsaw

Available offices3
Rent16.5 €/m²
Rent space100–3,215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warsaw, Mokotów
Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent60 PLN/m²
Rent space106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warsaw, Wola
HOP

Chmielna 132/134
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent18 €/m²
Rent space256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warsaw, Ochota
Triton Park

Grójecka 194
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent80 PLN/m²
Rent space100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warsaw, Mokotów
Marynarska Point II

Postępu 15C
Mokotów, Warsaw

Available offices8
Rent12.5–14.5 €/m²
Rent space100–4,709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warsaw, Mokotów
Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space1,000–6,500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warsaw, Ochota
Jerozolimskie 200 / J200

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warsaw

Available offices14
RentContact us
Rent space100–1,261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warsaw, Białołęka
Nord Point

Annopol 17
Białołęka, Warsaw

Available offices3
Rent12–13.5 €/m²
Rent space205–2,773 m²

Frequently asked questions about Babka Tower - Biura serwisowane

How much space does Babka Tower - Biura serwisowane currently have available for rent?

Currently, Babka Tower - Biura serwisowane offers 100–160 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in Babka Tower - Biura serwisowane?

The rent in Babka Tower - Biura serwisowane starts from 800 PLN/m² per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Babka Tower - Biura serwisowane?

If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide information on service charges in Babka Tower - Biura serwisowane.

What is the building's office space?

The total office space of Babka Tower - Biura serwisowane is 13,500 m².

Is there a metro station near Babka Tower - Biura serwisowane?

The nearest metro station to Babka Tower - Biura serwisowane is Dworzec Gdański (M1), a 13-minute walk. Warszawa Gdańska railway station is a 13-minute walk from Babka Tower - Biura serwisowane.

Where to eat lunch near Babka Tower - Biura serwisowane?

There are 39 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Babka Tower - Biura serwisowane. Nearest: Oliffka (1 min), Domino's (2 min), Il Punto (2 min).

When was the building completed?

The construction of the Babka Tower - Biura serwisowane office building has been completed at 2001.

What are the building main features?

The features of the Babka Tower - Biura serwisowane office building includes Access control, Air conditioning, Carpeting, Computer cabling, Fibre optics.