Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report
officelist.pl
Polski
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Wola
  4. Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane

Office Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane

Rondo Daszyńskiego 1, Wola, Warsaw

4.5/5 (2 ratings)

Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane, Rondo Daszyńskiego 1, Warsaw, Wola
Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane, Rondo Daszyńskiego 1, Warsaw, Wola
Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane, Rondo Daszyńskiego 1, Warsaw, Wola
Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane, Rondo Daszyńskiego 1, Warsaw, Wola

Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane office lease offer

Rent space
100–560 m²
Rent
1,750–3,600 PLN/WS

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

A Brookfield Partners consultant will reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane office

  • Available: 2 units from 100 m², 560 m² in total.
  • Nearest station: Rondo Daszyńskiego (M2), 3 min walk.

These property particulars are only of information character and do not constitute offer to conclude any agreement within the meaning of provisions of Polish Civil Code (Journal of Laws from 1964, no. 16, item 93 as amended).

Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane location

How to get to Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane by public transport?

The nearest metro station to Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane is Rondo Daszyńskiego (M2), a 3-minute walk. Warszawa Główna railway station is a 9-minute walk from Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane.

  • Metro
    • 3 min walk
      Rondo Daszyńskiego· 155 m lines M2 every 3 min at peak
    +1Rondo ONZ 14 min
    • 14 min walk
      Rondo ONZ· 844 m lines M2 every 3 min at peak
  • Rail
    • 9 min walk
      Warszawa Główna· 548 m lines IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota WKD 10 min · Warszawa Ochota 10 min
    • 10 min walk
      Warszawa Ochota WKD· 579 m lines WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·every 10 min at peak
    • 10 min walk
      Warszawa Ochota· 585 m lines R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
  • Tram
    • 3 min walk
      Rondo Daszyńskiego· 157 m lines 1 9 10 11 17 22 24
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 7 min · Karolkowa 8 min
    • 7 min walk
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 426 m lines 1 9 22 24
    • 8 min walk
      Karolkowa· 449 m lines 10 11 17
  • Bus
    • 3 min walk
      Rondo Daszyńskiego· 157 m lines 105 106 178
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 7 min · Wronia 7 min
    • 7 min walk
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 426 m lines 106
    • 7 min walk
      Wronia· 435 m lines 106
  • City bike
    • 1 min walk
      Warsaw UNIT· 21 m· 5 docks
    +2Metro Rondo Daszyńskiego 3 min · Warsaw Spire 6 min
    • 3 min walk
      Metro Rondo Daszyńskiego· 178 m· 14 docks
    • 6 min walk
      Warsaw Spire· 324 m· 10 docks

What is around Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane?

Within an 8-minute walk of Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane you'll find 120 places for lunch, 4 pharmacies, and 20 parcel lockers. That is 80% more than in a typical office building in the Wola area.

  • Lunch and coffee
    • 120
      places for lunch and coffee nearest: Starbucks · 1 min, Ato Ramen · 2 min, Baba Jaga · 2 min
  • Everyday errands
    • 27
      grocery stores nearest: Żabka · 2 min
    • 4
      pharmacies nearest: Cosmedica · 7 min
    • 41
      ATMs
    • 20
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 20
      medical clinics
    • 11
      gyms nearest: Chang3 · 3 min, Zdrofit · 4 min
  • For visitors
    • 7
      hotels nearest: Crowne Plaza · 2 min
  • For parents
    • 5
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 6
      public car parks
    • 2
      EV charging stations
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 70–75 dB
    • Trams and rail: 60–65 dB
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of October 15, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Wola

See all offices in Warsaw Wola
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warsaw, Wola

Warsaw Unit / Spinnaker

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent28 €/m²
Rent space1,508–3,225 m²
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A, Towarowa 22, Warsaw, Wola

Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A

Towarowa 22
Wola, Warsaw

Available offices9
Rent30 €/m²
Rent space100–11,147 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warsaw, Wola

Prosta Office Center

Prosta 51
Wola, Warsaw

Available offices4
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space330–2,634 m²
The Warsaw Hub B - Biura serwisowane, Rondo Daszyńskiego 2, Warsaw, Wola

The Warsaw Hub B - Biura serwisowane

Rondo Daszyńskiego 2
Wola, Warsaw

Available offices3
Rent1,980–2,333 PLN/WS
Rent space100–300 m²
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warsaw, Wola

The Warsaw Hub B

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warsaw

Available offices3
RentContact us
Rent space282–1,188 m²
Prosta Office Center - biura serwisowane, Prosta 51, Warsaw, Wola

Prosta Office Center - biura serwisowane

Prosta 51
Wola, Warsaw

Available offices1
Rent1,400–1,600 PLN/WS
Rent space100 m²
Towarowa 22 - AFI Tower, Towarowa 22, Warsaw, Wola

Towarowa 22 - AFI Tower

Towarowa 22
Wola, Warsaw

Available offices30
Rent30 €/m²
Rent space1,000–54,000 m²
Skyliner, Prosta 67, Warsaw, Wola

Skyliner

Prosta 67
Wola, Warsaw

Available offices7
Rent26–30 €/m²
Rent space877–9,039 m²
Skyliner - Biura serwisowane, Prosta 67, Warsaw, Wola

Skyliner - Biura serwisowane

Prosta 67
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent2,300–2,400 PLN/WS
Rent space160 m²
Skyliner II, Prosta 67, Warsaw, Wola

Skyliner II

Prosta 67
Wola, Warsaw

Available offices4
Rent27–28 €/m²
Rent space1,044–4,176 m²
Skyliner II - Biura serwisowane, Prosta 67, Warsaw, Wola

Skyliner II - Biura serwisowane

Prosta 67
Wola, Warsaw

Available offices30
RentContact us
Rent space100–6,630 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warsaw, Wola

Generation Park Z

Towarowa 28
Wola, Warsaw

Available offices3
Rent26 €/m²
Rent space400–3,224 m²

Offices of similar standard

Varso Tower, Chmielna 69, Warsaw, Śródmieście

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warsaw

Available offices5
RentContact us
Rent space851–5,466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warsaw, Śródmieście

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warsaw

Available offices5
Rent22.5 €/m²
Rent space500–5,707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warsaw, Mokotów

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent19–23 €/m²
Rent space270–1,098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warsaw, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent25–33 €/m²
Rent space355–2,352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warsaw, Wola

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space681–2,617 m²
P180, Puławska 180, Warsaw, Mokotów

P180

Puławska 180
Mokotów, Warsaw

Available offices3
Rent19.2–19.5 €/m²
Rent space500–2,959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warsaw, Śródmieście

Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent19.75 €/m²
Rent space379–1,349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warsaw, Śródmieście

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warsaw

Available offices10
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space200–7,312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warsaw, Wilanów

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warsaw

Available offices3
Rent18.5 €/m²
Rent space100–2,760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warsaw, Śródmieście

Zebra Tower

Mokotowska 1
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent22–23 €/m²
Rent space253–1,184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warsaw, Śródmieście

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space200 m²
Skylight, Złota 59, Warsaw, Śródmieście

Skylight

Złota 59
Śródmieście, Warsaw

Available offices10
Rent21–22 €/m²
Rent space100–3,038 m²

Frequently asked questions about Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane

How much space does Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowanecurrently have available for rent?

Currently, Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane offers 100-560 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane?

The rent in Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane starts from 1750 PLN per square meter per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane?

If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide information on service charges in Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane.

Is there a metro station near Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane?

The nearest metro station to Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane is Rondo Daszyńskiego (M2), a 3-minute walk. Warszawa Główna railway station is a 9-minute walk from Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane.

Where to eat lunch near Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane?

There are 120 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Warsaw Unit / Spinnaker - Biura serwisowane. Nearest: Starbucks (1 min), Ato Ramen (2 min), Baba Jaga (2 min). That is 80% more than in a typical office building in the Wola area.