Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report
officelist.pl
Polski
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Ochota i Włochy
  4. Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse

Office Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Ochota, Warsaw · Ochota i Włochy area

5/5 (2 ratings)

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy
Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18, Warsaw, Ochota i Włochy

+1

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse office lease offer

Rent space
Contact us

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorMateusz BorutaBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse office

  • Nearest station: Warszawa Zachodnia WKD (WKD), 8 min walk.
  • 3,500 m² of office space.

MedHouse is a medium size B+ Class office block of 1995 offering about 3,500 m2 of office space to let. A typical floor area is from 900 to 1,300 m2. The object is suitable for medical activities. It is due to the high rooms, the pillar structure of the building, the possibility of any interior arrangement, the large glazing and optimum illumination of the rooms. The building has 4 above ground levels and 1 underground one. In the underground garage in front of the building, there are altogether more than 60 parking spaces available to the tenants. The office block is situated in the business district of Warsaw - Ochota, between Grójecka Street and Jerozolimskie Avenue. There is Warszawa Zachodnia railway station nearby and a little further are the shopping centres - Blue City and Reduta. The location provides excellent communication links to other districts of the city, viapublic and private transport. Warsaw Chopin Airport is located a 15-minute drive from the building.

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse property features

  • Access control
  • Air conditioning
  • Carpeting
  • Computer cabling
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Raised floor
  • Suspended ceiling
  • Telephone Cabling

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse property info

Total office space3,500 m2

These property particulars are only of information character and do not constitute offer to conclude any agreement within the meaning of provisions of Polish Civil Code (Journal of Laws from 1964, no. 16, item 93 as amended).

Market context

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse compared with 97 office buildings in the Ochota i Włochy area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse.

Asking rent (€/m²)€10.9/m²

Ochota i Włochy area median: €14.0/m²·Warsaw median: €15.1/m²·building rent converted from PLN to €

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (22 Oct 2026).

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse location

How to get to Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse by public transport?

Warszawa Zachodnia WKD railway station is a 8-minute walk from Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse. 20 bus lines stop within a short walk.

  • Rail
    • 8 min walk
      Warszawa Zachodnia WKD· 507 m lines WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·every 10 min at peak
    +2Warszawa Zachodnia 10 min · Warszawa Zachodnia (Peron 9) 14 min
    • 10 min walk
      Warszawa Zachodnia· 591 m lines IR R1 R2 R3 R6 R61 R7 R9 +16 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 30 min at peak
    • 14 min walk
      Warszawa Zachodnia (Peron 9)· 872 m lines R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
  • Bus
    • 4 min walk
      Szczęśliwicka· 216 m lines 136 186 191 208 414
    +2Rondo Zesłańców Syberyjskich 6 min · Dw. Zachodni 7 min
    • 6 min walk
      Rondo Zesłańców Syberyjskich· 365 m lines 127 136 154 158 159 167 172 178 +9
    • 7 min walk
      Dw. Zachodni· 396 m lines 127 154 158 159 167 172 182 184 +5
  • City bike
    • 6 min walk
      Dworzec Zachodni· 335 m· 10 docks
    +1Szczęśliwicka - APS 7 min
    • 7 min walk
      Szczęśliwicka - APS· 403 m· 10 docks

What is around Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse?

Within an 8-minute walk of Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse you'll find 27 places for lunch, 1 pharmacy, and 6 parcel lockers. That is 2.2 times more than in a typical office building in the Ochota i Włochy area. Green space nearby: Park Pięciu Sióstr, a 1-minute walk.

  • Lunch and coffee
    • 27
      places for lunch and coffee nearest: Ibis Kitchen · 2 min, Navona · 3 min, Pomidory i Oliwa · 3 min
  • Everyday errands
    • 9
      grocery stores nearest: Żabka · 3 min
    • 1
      pharmacy nearest: Ziko Apteka · 8 min
    • 7
      ATMs
    • 6
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 8
      medical clinics
  • For visitors
    • 2
      hotels nearest: Ibis Budget Warszawa West Station · 2 min
  • Green space
    • 3
      parks nearest: Park Pięciu Sióstr · 1 min, 8.5 ha, Skwer Dobrego Maharadży · 9 min, 1.5 ha
  • For parents
    • 3
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 6
      public car parks
    • 1
      EV charging station
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
  • Noise
    • Road traffic: 70–75 dB
    • Trams and rail: 55–60 dB
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of October 19, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Ochota i Włochy

See all offices in Warsaw Ochota i Włochy
Elizy Orzeszkowej 5, Elizy Orzeszkowej 5, Warsaw, Ochota

Elizy Orzeszkowej 5

Elizy Orzeszkowej 5
Ochota, Warsaw

Available offices13
Rent44 PLN/m²
Rent space2,786 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warsaw, Ochota

Bitwy Warszawskiej Business Center

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent5 €/m²
Rent space1,315 m²
West Station I, Aleje Jerozolimskie 142A, Warsaw, Ochota

West Station I

Aleje Jerozolimskie 142A
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent19.6 €/m²
Rent space545–1,750 m²
Biurowiec PKP, Aleje Jerozolimskie 140, Warsaw, Ochota

Biurowiec PKP

Aleje Jerozolimskie 140
Ochota, Warsaw

Available offices30
RentContact us
Rent space1,000–47,000 m²
Blue Office, Aleje Jerozolimskie 179, Warsaw, Ochota

Blue Office

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warsaw

Available offices9
Rent12.5 €/m²
Rent space297–9,860 m²
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warsaw, Ochota

Eurocentrum Alfa

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent15.5–16.5 €/m²
Rent space167–1,534 m²
Jerozolimskie Business Park D, Aleje Jerozolimskie 146d, Warsaw, Ochota

Jerozolimskie Business Park D

Aleje Jerozolimskie 146d
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent15 €/m²
Rent space547–1,547 m²
Eurocentrum Office Complex Delta Faza II, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warsaw, Ochota

Eurocentrum Office Complex Delta Faza II

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space317–2,170 m²
Eurocentrum Office Complex Gamma i Beta Faza I, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warsaw, Ochota

Eurocentrum Office Complex Gamma i Beta Faza I

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space179–4,604 m²
Jerozolimskie Business Park B, Aleje Jerozolimskie 146b, Warsaw, Ochota

Jerozolimskie Business Park B

Aleje Jerozolimskie 146b
Ochota, Warsaw

Available offices4
Rent14.5 €/m²
Rent space353 m²
Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warsaw, Ochota

Atrium Reduta Office

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warsaw

Available offices4
Rent12 €/m²
Rent space100–1,379 m²
Adgar Park West A, Aleje Jerozolimskie 181A, Warsaw, Ochota

Adgar Park West A

Aleje Jerozolimskie 181A
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent13.5 €/m²
Rent space113–1,812 m²

Offices of similar standard

Warsaw Towers, Sienna 39, Warsaw, Śródmieście

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent20 €/m²
Rent space558–1,493 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent13–18 €/m²
Rent space393–1,793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warsaw, Śródmieście

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent25–26 €/m²
Rent space380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warsaw, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warsaw

Available offices7
Rent17.5–21 €/m²
Rent space226–6,753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warsaw, Wola

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warsaw

Available offices11
Rent15.5–17 €/m²
Rent space100–4,640 m²
Europlex, Puławska 17, Warsaw, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warsaw

Available offices3
Rent16.5 €/m²
Rent space100–3,215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warsaw, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices13
Rent65–70 PLN/m²
Rent space100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warsaw, Wola

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent18.5–18.75 €/m²
Rent space198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warsaw, Śródmieście

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warsaw

Available offices22
Rent21.5 €/m²
Rent space100–4,035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warsaw, Śródmieście

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent19.5–21 €/m²
Rent space297–3,266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warsaw, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent60 PLN/m²
Rent space106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warsaw, Śródmieście

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warsaw

Available offices5
RentContact us
Rent space1,100 m²

Frequently asked questions about Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse

How much space does Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHousecurrently have available for rent?

There are currently no office spaces available for rent in Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse . Please contact us to find available spaces.

What is the rent rate in Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse?

The rent in Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse starts from 47.5 PLN per square meter per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse?

If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide information on service charges in Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse.

What is the building's office space?

Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse Total office space is 3500 m2.

Which public transport lines stop near Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse?

Warszawa Zachodnia WKD railway station is a 8-minute walk from Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse. 20 bus lines stop within a short walk.

Where to eat lunch near Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse?

There are 27 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse. Nearest: Ibis Kitchen (2 min), Navona (3 min), Pomidory i Oliwa (3 min). That is 2.2 times more than in a typical office building in the Ochota i Włochy area.

What are the building main features?

The features of the Bitwy Warszawskiej 1920r. 18 / MedHouse office building includes Access control, Air conditioning, Carpeting, Computer cabling, Openable windows.