Biuro Brama Portowa II

Name: Biuro do wynajęcia - Brama Portowa II
Creator: Milena Węglarz

Niepodległości 44, Śródmieście, Szczecin

Brama Portowa II, Niepodległości 44, Szczecin, Śródmieście

Oferta najmu biura Brama Portowa II

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Brama Portowa II

Certyfikaty: LEED Platinum.
Najbliższa stacja: Szczecin Główny (REG), 12 min pieszo.
Oddany w 2012, 8393 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1220 m².

Budynek Brama Portowa II zlokalizowany jest przy Alei Niepodległości i ulicy Wyszyńskiego w Szczecinie. Lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia dostęp do bogatej oferty usług i dodatkowych miejsc parkingowych. Powierzchnia biurowa tego siedmiopiętrowego budynku wynosi ponad 6.700 mkw, natomiast handlowa, zlokalizowana na parterze budynku, blisko 1.380 mkw. Podziemny garaż mieści 36 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerów. Biurowiec został zrealizowany z wykorzystaniem pro-ekologicznych rozwiązań, które pozwoliły na otrzymanie certyfikatu LEED Gold.

Standard biura Brama Portowa II

BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Brama Portowa II

Całkowita powierzchnia biurowa	8393 m²
Powierzchnia typowego piętra	1220 m²
Data zakończenia budowy	10.2012

Certyfikaty

Zrównoważone budownictwo

LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Brama Portowa II na tle 14 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Brama Portowa II.

Rok budowy2012

mediana rejonu Śródmieście: 2013·mediana w Szczecinie: 2015

Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Brama Portowa II

Jak dojechać do budynku Brama Portowa II komunikacją miejską?

Z budynku Brama Portowa II do stacji Szczecin Główny dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.

Kolej
- 12 min pieszo
  Szczecin Główny· 759 m linie REG PolRegio
+1Szczecin Łasztownia 14 min
- 14 min pieszo
  Szczecin Łasztownia· 884 m linie REG PolRegio
Tramwaj
- 1 min pieszo
  Brama Portowa· 60 m linie 1 2 3 7 8 9 10
+2Plac Zwycięstwa 6 min · Plac Żołnierza Polskiego 7 min
- 6 min pieszo
  Plac Zwycięstwa· 377 m linie 7 8 9 10
- 7 min pieszo
  Plac Żołnierza Polskiego· 411 m linie 1 2 3 8 9 10
Autobus
- 1 min pieszo
  Tkacka· 48 m linie 52
+2Brama Portowa 1 min · Grodzka 5 min
- 1 min pieszo
  Brama Portowa· 60 m linie 61 62 75 76 87 521 522 527 +7
- 5 min pieszo
  Grodzka· 320 m linie 52

Co jest w okolicy budynku Brama Portowa II?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Brama Portowa II znajdziesz 77 lokali na lunch, 10 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Plac imienia Generała Władysława Andersa, 5 min pieszo.

Lunch i kawa
- 77
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Starbucks · 1 min, KFC · 1 min, Palmyra · 2 min
Codzienne sprawy
- 23
  sklepy spożywcze najbliżej: Netto · 1 min
- 10
  aptek najbliżej: Gemini · 2 min
- 15
  bankomatów
- 8
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 18
  przychodni
- 4
  siłownie najbliżej: Professional Fitness · 3 min, Fitness Ergo · 6 min
Dla gości
- 8
  hoteli najbliżej: Apartamenty Sedinum · 2 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Plac imienia Generała Władysława Andersa · 5 min, 2,2 ha
Dla rodziców
- 6
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 33
  parkingi publiczne
- 3
  stacje ładowania aut

Źródła danych: PKP PLK, ZDiTM Szczecin, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; ZDiTM Szczecin. Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Szczecin Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Szczecin Śródmieście

Brama Portowa I

Wyszyńskiego 1
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura2

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia105–1058 m²

Black Pearl

Niepodległości 26
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura4

Stawka czynszu77 PLN/m²

Dostępna powierzchnia357 m²

Centrum Biurowe Maris

Plac Hołdu Pruskiego 9
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura8

Stawka czynszu11,5–14 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2266 m²

Lastadia Office

Zbożowa 4A
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura3

Stawka czynszu16 €/m²

Dostępna powierzchnia640 m²

Pazim

Rodła 8
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–16 €/m²

Dostępna powierzchnia100–630 m²

Śląska 32A

Śląska 32A
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura2

Stawka czynszu35 PLN/m²

Dostępna powierzchnia150 m²

Oxygen

Malczewskiego 22
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura2

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia119 m²

Hanza Tower

Wyzwolenia 46
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura4

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia148–2751 m²

Baltic Business Park A / C

1 Maja 38
Śródmieście, Szczecin

Dostępne biura2

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–1340 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Piastów Office Center

Piastów 30
Szczecin

Dostępne biura10

Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4374 m²

Posejdon

Niepodległości 60
Szczecin

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,2 €/m²

Dostępna powierzchnia300 m²

Marina Hangar

Przestrzenna 11
Szczecin

Dostępne biura6

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia186–1684 m²

P2 Tower

Chmielewskiego 22A
Szczecin

Dostępne biura3

Stawka czynszu48–50 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–338 m²

Storrady Park Offices

Storrady Świętosławy 1
Szczecin

Dostępne biura3

Stawka czynszu58 PLN/m²

Dostępna powierzchnia400–2300 m²

Brama Portowa II – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Brama Portowa II?

Brama Portowa II nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Brama Portowa II?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Brama Portowa II?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Brama Portowa II wynosi 8393 m². Powierzchnia typowego piętra to 1220 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Brama Portowa II?

Z budynku Brama Portowa II do stacji Szczecin Główny dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Brama Portowa II?

Brama Portowa II ma w zasięgu 8 minut pieszo 77 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Starbucks (1 min), KFC (1 min), Palmyra (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Brama Portowa II została zakończona w 10.2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Brama Portowa II obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.

Biuro Brama Portowa II

Niepodległości 44, Śródmieście, Szczecin

Oferta najmu biura Brama Portowa II

Szybkie zapytanie

Opis biura Brama Portowa II

Standard biura Brama Portowa II

Informacje o biurowcu Brama Portowa II

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Brama Portowa II

Jak dojechać do budynku Brama Portowa II komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Brama Portowa II?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Szczecin Śródmieście

Biura o zbliżonym standardzie

Brama Portowa II – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Brama Portowa II?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Brama Portowa II?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Brama Portowa II?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Brama Portowa II?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Brama Portowa II?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?