Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura City Office II / 3L Office
Wynajęty w 90% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 203 m².
Oddany w 2017, 660 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 170 m².
City Office II to kameralny i nowoczesny budynek biurowy klasy B położony w zachodniej części miasta i w prestiżowym sąsiedztwie Gdańskiego Parku Naukowo - Technologicznego. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i ok. 660 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 170 m2 z możliwością podziału na dwa lub więcej lokali. W budynku znajdują się atrakcyjne pomieszczenia biurowe i handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców parking naziemny. Biurowiec City Office II położony jest na granicy dzielnic Piecki - Migowo i Suchanino, blisko głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się Galeria Morena. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Gdańsk Główny i do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 15 minut.
Standard biura City Office II / 3L Office
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu City Office II / 3L Office
Całkowita powierzchnia biurowa
660 m²
Powierzchnia typowego piętra
170 m²
Data zakończenia budowy
2017
Poziom wynajęcia
90%Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
City Office II / 3L Office na tle 64 biurowców w Gdańsku. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to City Office II / 3L Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,8 €/m²
6758159410
10–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2017
332121101014611967
przed 19901998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Lokalizacja biurowca City Office II / 3L Office
Jak dojechać do budynku City Office II / 3L Office komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 10 linii autobusowych.
Tramwaj
8 min pieszo
Belgradzka·455 mlinie 1012
+1Piekarnicza 8 min
8 min pieszo
Piekarnicza·460 mlinie 1012
Autobus
2 min pieszo
Park Naukowo - Technologiczny·85 mlinie 115168283
+2Kurpińskiego 2 min · Schuberta 7 min
2 min pieszo
Kurpińskiego·99 mlinie 115130184199210
7 min pieszo
Schuberta·396 mlinie 168199283
Co jest w okolicy budynku City Office II / 3L Office?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku City Office II / 3L Office znajdziesz 9 lokali na lunch, 2 apteki i 18 paczkomatów.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Szamot Pizza · 2 min,Crazy Bubble · 6 min,Costa · 7 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Gemini · 2 min
4
bankomaty
18
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 7 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Villa Pallas · 5 min
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie City Office II / 3L Office?
+−
City Office II / 3L Office ma obecnie do wynajęcia 100–203 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku City Office II / 3L Office?
+−
Stawka czynszu w budynku City Office II / 3L Office zaczyna się od 78 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku City Office II / 3L Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku City Office II / 3L Office wynosi 25 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku City Office II / 3L Office wynosi 660 m². Powierzchnia typowego piętra to 170 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku City Office II / 3L Office?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 10 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku City Office II / 3L Office?
+−
City Office II / 3L Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Szamot Pizza (2 min), Crazy Bubble (6 min), Costa (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca City Office II / 3L Office została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca City Office II / 3L Office obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
