Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Waterside / Artus Park

Długie Ogrody 6-14, Śródmieście, Gdańsk

Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście
Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście
Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście
Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście
Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście

Oferta najmu biura Waterside / Artus Park

Dostępna powierzchnia
106 m²
Stawka czynszu
11 €/m²
Opłata eksploatacyjna
19 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Waterside / Artus Park

  • Wynajęty w 99% - do wynajęcia 106 m².
  • Oddany w 2000, 7764 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².

Waterside to budynek biurowy położony w ścisłym centrum, blisko zabytkowej gdańskiej Starówki. Posiada 4 kondygnacje naziemne i poddasze. Powierzchnia biurowa wynosi 7 764 m2, a powierzchnia typowego piętra to ok. 1 500 m2. Biurowiec wyróżnia się oknami o złotym zabarwieniu i wieżą w narożniku. Charakterystyczna architektura i usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Waterside położony jest w Śródmieściu, w otoczeniu zabytków i pięknych kamienic, niezliczonych kawiarni i restauracji oraz atrakcji turystycznych. Po sąsiedzku znajduje się Akademia Muzyczna i Wyspa Spichrzów. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Gdańsk Główny zajmuje ok. 8 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 25 minut.

Standard biura Waterside / Artus Park

  • Czujnik dymu
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Waterside / Artus Park

Całkowita powierzchnia biurowa7764 m2
Powierzchnia typowego piętra1500 m2
Data zakończenia budowy2000
Poziom wynajęcia99%Rejon Śródmieście: 96% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Waterside / Artus Park na tle 13 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Waterside / Artus Park.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 14,5 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²

Rok budowy2000

mediana rejonu Śródmieście: 2006·mediana w Gdańsku: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Waterside / Artus Park

Jak dojechać do Waterside / Artus Park komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 8 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Akademia Muzyczna· 250 m linie 8 9
    +2Brama Żuławska 6 min · Chmielna 8 min
    • 6 min pieszo
      Brama Żuławska· 371 m linie 8 9
    • 8 min pieszo
      Chmielna· 470 m linie 8 9
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Długie Ogrody· 91 m linie 106 111
    +2Akademia Muzyczna 4 min · Brama Żuławska 6 min
    • 4 min pieszo
      Akademia Muzyczna· 250 m linie 106 111 112 138 166 178 186 212
    • 6 min pieszo
      Brama Żuławska· 371 m linie 106 111 112 138 166 178 186 212

Co jest w okolicy Waterside / Artus Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od Waterside / Artus Park znajdziesz 59 lokali na lunch, 3 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Św. Barbary, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 59
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Restauracja Papieroovka · 2 min, Bar Tip Top · 2 min, Pizzeria Camaro · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 17
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: DOZ Apteka · 3 min
    • 10
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Dla gości
    • 21
      hoteli najbliżej: Hotel Sadova · 2 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park im. Św. Barbary · 3 min, 1,7 ha, Park Profesora Franciszka Duszeńki · 8 min, 1,3 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 25
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Śródmieście
Centromor, Okopowa 7, Gdańsk, Śródmieście

Okopowa 7
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura10
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–2000 m²
Heweliusza 18, Heweliusza 18, Gdańsk, Śródmieście

Heweliusza 18
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Heweliusza 11, Heweliusza 11, Gdańsk, Śródmieście

Heweliusza 11
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Podwale Grodzkie 2, Podwale Grodzkie 2, Gdańsk, Śródmieście

Podwale Grodzkie 2
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia114–355 m²
Podwale Grodzkie 5, Podwale Grodzkie 5, Gdańsk, Śródmieście

Podwale Grodzkie 5
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu13–15 €/m²
Dostępna powierzchnia224–1907 m²
Centrum Biznesu Zieleniak, Wały Piastowskie 1, Gdańsk, Śródmieście

Wały Piastowskie 1
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu80–92 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–666 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk, Śródmieście

Jana z Kolna 11
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Galaktyczna 30A, Galaktyczna 30A, Gdańsk

Galaktyczna 30A
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–240 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B1, Azymutalna 9, Gdańsk

Azymutalna 9
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–657 m²
Garnizon.biz - Hiro, Bernarda Chrzanowskiego 11, Gdańsk

Bernarda Chrzanowskiego 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia493–2916 m²
Flex Gdańsk BLC, Ku Ujściu 19, Gdańsk

Ku Ujściu 19
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia122–1298 m²
Gdańsk-Kowale Distribution Centre, Magnacka 4, Gdańsk

Magnacka 4
Gdańsk

Dostępne biura15
Stawka czynszu11–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–19 535 m²
Biała Office, Biała 1, Gdańsk

Biała 1
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia278–856 m²
VRESTPOINT, Do Studzienki 63, Gdańsk

Do Studzienki 63
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu131 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–130 m²
Grunwaldzka 413, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
City Office, Trzy Lipy 2, Gdańsk

Trzy Lipy 2
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–148 m²
City Office II / 3L Office, Trzy Lipy 4, Gdańsk

Trzy Lipy 4
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–203 m²
Pasaż Biurowo - Usługowy Kołobrzeska, Kołobrzeska 32, Gdańsk

Kołobrzeska 32
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia285–1820 m²
Kołobrzeska 12, Kołobrzeska 12, Gdańsk

Kołobrzeska 12
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia175 m²

Często zadawane pytania o Waterside / Artus Park

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Waterside / Artus Park?

Obecnie w Waterside / Artus Park dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 106-106 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Waterside / Artus Park?

Stawka czynszu w Waterside / Artus Park zaczyna się od 11 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Waterside / Artus Park?

Opłata eksploatacyjna w Waterside / Artus Park wynosi 19 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Waterside / Artus Park wynosi 7764 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1500 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Waterside / Artus Park?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Waterside / Artus Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od Waterside / Artus Park jest 59 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Restauracja Papieroovka (2 min), Bar Tip Top (2 min), Pizzeria Camaro (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Waterside / Artus Park została zakończona w 2000.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Waterside / Artus Park obejmuje Czujnik dymu, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.