Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Garnizon.biz - Hiro
Wynajęty w 89% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 493 m², łącznie 2916 m².
Najbliższa stacja: Gdańsk Zaspa (S1), 14 min pieszo.
Oddany w 2019, 6000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1400 m².
Garnizon.biz to prestiżowy, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w zachodniej części miasta. Składa się z nowoczesnych, nowo wybudowanych obiektów i odrestaurowanych budynków zabytkowych, posadowionych na starannie zaaranżowanej działce. Bogata historia płynnie łączy się z nowoczesnością. Kompleks pełni funkcje biurowe, handlowo - usługowe, kulturalne i mieszkaniowe. Biurowiec Hiro posiada 6 kondygnacji naziemnych i ok. 6 000 m2 powierzchni najmu. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 400 m2. Budynek wyróżnia się znacznymi przeszkleniami i rytmicznymi podziałami na elewacji, co tworzy ponadczasowy charakter obiektu. Ciekawa architektura, reprezentacyjny wygląd i narożne usytuowanie sprawiają, że biurowiec jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Hiro położony jest na granicy dzielnic Wrzeszcz i Strzyża, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajdują się m.in. wysokiej klasy biurowce i Galeria Bałtycka. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe Gdańsk Wrzeszcz i Gdańsk Zaspa. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – niecałe 15 minut.
Standard biura Garnizon.biz - Hiro
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Garnizon.biz - Hiro
Całkowita powierzchnia biurowa
6000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1400 m²
Data zakończenia budowy
2019
Poziom wynajęcia
89%Rejon Wrzeszcz: 91% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Garnizon.biz - Hiro na tle 14 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Garnizon.biz - Hiro.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²
21112412
10–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Wrzeszcz: 14,8 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2019
12134431
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Garnizon.biz - Hiro
Jak dojechać do budynku Garnizon.biz - Hiro komunikacją miejską?
Z budynku Garnizon.biz - Hiro do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Kolej
14 min pieszo
Gdańsk Zaspa·879 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
Tramwaj
8 min pieszo
Zamenhofa·506 mlinie 56891112
+1Wojska Polskiego 10 min
10 min pieszo
Wojska Polskiego·609 mlinie 56891112
Autobus
2 min pieszo
Reymonta·95 mlinie 149
+2Chrzanowskiego 4 min · Zabytkowa 6 min
4 min pieszo
Chrzanowskiego·253 mlinie 136149
6 min pieszo
Zabytkowa·369 mlinie 110116126136149157227
Co jest w okolicy budynku Garnizon.biz - Hiro?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Garnizon.biz - Hiro znajdziesz 39 lokali na lunch, 3 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
39
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Akita Ramen Trójmiasto · 1 min,Nôm · 1 min,Smashbu · 2 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
3
aptekinajbliżej:Szymanowskiego · 4 min
3
bankomaty
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
13
przychodni
1
siłownianajbliżej:Uplift · 5 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego · 8 min, 1,2 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
18
parkingów publicznychnajbliżej:Garnizon Parking C (P7) · 5 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Seargin, międzynarodowa firma technologiczna i konsultingowa, wynajęła ponad 1900 mkw. powierzchni w biurowcu Garnizon Hiro w Gdańsku, zwiększając swoje biuro. Nowa przestrzeń, zaprojektowana zgodnie ...
Garnizon.biz - Hiro – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Garnizon.biz - Hiro?
+−
Garnizon.biz - Hiro ma obecnie do wynajęcia 493–2916 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Garnizon.biz - Hiro?
+−
Stawka czynszu w budynku Garnizon.biz - Hiro zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Garnizon.biz - Hiro?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Garnizon.biz - Hiro wynosi 25,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Garnizon.biz - Hiro wynosi 6000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1400 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Garnizon.biz - Hiro?
+−
Z budynku Garnizon.biz - Hiro do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Garnizon.biz - Hiro?
+−
Garnizon.biz - Hiro ma w zasięgu 8 minut pieszo 39 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Akita Ramen Trójmiasto (1 min), Nôm (1 min), Smashbu (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Garnizon.biz - Hiro została zakończona w 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Garnizon.biz - Hiro obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.