Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Garnizon.biz Yoko

Norwida 5, Wrzeszcz, Gdańsk

Garnizon.biz Yoko, Norwida 5, Gdańsk, Wrzeszcz
Garnizon.biz Yoko, Norwida 5, Gdańsk, Wrzeszcz

Oferta najmu biura Garnizon.biz Yoko

Dostępna powierzchnia
1000–3000 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Garnizon.biz Yoko

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 1000 m², łącznie 3000 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Zaspa (S1), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 12 300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Garnizon.biz to prestiżowy, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w zachodniej części miasta. Składa się z nowoczesnych, nowo wybudowanych obiektów i odrestaurowanych budynków zabytkowych, posadowionych na starannie zaaranżowanej działce. Bogata historia płynnie łączy się z nowoczesnością. Kompleks pełni funkcje biurowe, handlowo - usługowe, kulturalne i mieszkaniowe. Biurowiec Yoko posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 12 300 m2 powierzchni całkowitej, w tym ok. 5 000 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 600 m2. Budynek wyróżnia się rdzawą kolorystyką elewacji, dużymi oknami i przeszklonym parterem. Ciekawa architektura, reprezentacyjny wygląd i narożne usytuowanie sprawiają, że biurowiec jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców wewnętrzne patio, naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz udogodnienia dla rowerzystów. Biurowiec Yoko położony jest na granicy dzielnic Wrzeszcz i Strzyża, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajdują się m.in. wysokiej klasy biurowce i Galeria Bałtycka. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe Gdańsk Wrzeszcz i Gdańsk Zaspa. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – niecałe 15 minut.

Standard biura Garnizon.biz Yoko

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Garnizon.biz Yoko

Całkowita powierzchnia biurowa12 300 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2017

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Garnizon.biz Yoko na tle 19 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Garnizon.biz Yoko.

Rok budowy2017

mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013

Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Garnizon.biz Yoko

Jak dojechać do budynku Garnizon.biz Yoko komunikacją miejską?

Z budynku Garnizon.biz Yoko do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Gdańsk Zaspa· 667 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 7,5 min w szczycie
    +1Gdańsk Wrzeszcz 14 min
    • 14 min pieszo
      Gdańsk Wrzeszcz· 837 m linie REG S1 PolRegio, PKP SKM Trójmiasto
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      Wojska Polskiego· 394 m linie 5 6 8 9 11 12
    +2Galeria Bałtycka 7 min · Zamenhofa 10 min
    • 7 min pieszo
      Galeria Bałtycka· 404 m linie 5 6 8 9 11 12
    • 10 min pieszo
      Zamenhofa· 604 m linie 5 6 8 9 11 12
  • Autobus
    • 7 min pieszo
      Wojska Polskiego· 394 m linie 158 199 258 262
    +2Galeria Bałtycka 7 min · Reymonta 8 min
    • 7 min pieszo
      Galeria Bałtycka· 404 m linie 110 116 124 126 127 136 149 157 +6
    • 8 min pieszo
      Reymonta· 497 m linie 149

Co jest w okolicy budynku Garnizon.biz Yoko?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Garnizon.biz Yoko znajdziesz 47 lokali na lunch, 3 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 47
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Norwida 2 Cafe & Deli · 1 min, Enklava restaurant & cafe · 2 min, Lula food & drink · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Szymanowskiego · 5 min
    • 3
      bankomaty
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 14
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Uplift · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Smart Hotel Garnizon · 5 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego · 4 min, 1,2 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 17
      parkingów publicznych najbliżej: Garnizon Parking C (P7) · 3 min
    • 3
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Wrzeszcz

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Wrzeszcz
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk, Wrzeszcz

Norwida 2
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²
Garnizon.biz - Nano, Mariana Hemara 25, Gdańsk, Wrzeszcz

Mariana Hemara 25
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia994–6595 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 163
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
Gravis, Grunwaldzka 163, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 163
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3339 m²
Garnizon.biz - Hiro, Bernarda Chrzanowskiego 11, Gdańsk, Wrzeszcz

Bernarda Chrzanowskiego 11
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia493–2916 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk, Wrzeszcz

Nad Stawem 3
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Centrum Biurowe Neptun, Grunwaldzka 103A, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 103A
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia149–6519 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 48
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Biurowiec Officyna II, Grunwaldzka 50A, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 50A
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia541 m²
Biała Office, Biała 1, Gdańsk, Wrzeszcz

Biała 1
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia278–856 m²
VRESTPOINT, Do Studzienki 63, Gdańsk, Wrzeszcz

Do Studzienki 63
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu131 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–130 m²
Słowackiego, Słowackiego, Gdańsk, Wrzeszcz

Słowackiego
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia180 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Alfa, Piastowska 7, Gdańsk

Piastowska 7
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk

Grunwaldzka 472A
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²
Wave - Budynek A, Grunwaldzka 347, Gdańsk

Grunwaldzka 347
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–6031 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1028 m²
Olivia Business Centre - Olivia Prime A, Grunwaldzka 472E, Gdańsk

Grunwaldzka 472E
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2183 m²
Olivia Business Centre Olivia Star - Biura serwisowane, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu1400–1700 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–160 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B2, Azymutalna 11, Gdańsk

Azymutalna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–387 m²

Garnizon.biz Yoko – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Garnizon.biz Yoko?

Garnizon.biz Yoko ma obecnie do wynajęcia 1000–3000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Garnizon.biz Yoko?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Garnizon.biz Yoko?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Garnizon.biz Yoko wynosi 12 300 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Garnizon.biz Yoko?

Z budynku Garnizon.biz Yoko do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Garnizon.biz Yoko?

Garnizon.biz Yoko ma w zasięgu 8 minut pieszo 47 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Norwida 2 Cafe & Deli (1 min), Enklava restaurant & cafe (2 min), Lula food & drink (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Garnizon.biz Yoko została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Garnizon.biz Yoko obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.