Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Alfa

Piastowska 7, Oliwa, Gdańsk

Alfa, Piastowska 7, Gdańsk, Oliwa

Oferta najmu biura Alfa

Dostępna powierzchnia
160 m²
Stawka czynszu
16,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Alfa

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 160 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Oliwa (REG, S1), 5 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 5750 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1230 m².

Alfa to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w zielonej okolicy północno - zachodniej części Gdańska. Posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 5 750 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 230 m2. Obiekt wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem z ciekawą elewacją, która jest połączeniem szkła i piaskowca. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe w wysokim standardzie. Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, wewnętrzne atrium, tarasy na ostatnim piętrze oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Alfa położony jest na terenie dzielnicy Oliwa, blisko głównych arterii komunikacyjnych i w niedużej odległości od Sopotu. W okolicy znajduje się Park Oliwski i Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa i stacja kolejowa Gdańsk Oliwa. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Gdańsk Główny i do gdańskiego lotniska zajmuje ok. 20 minut, do Obwodnicy Trójmiasta – ok. 10 minut.

Standard biura Alfa

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Alfa

Całkowita powierzchnia biurowa5750 m²
Powierzchnia typowego piętra1230 m²
Data zakończenia budowy05.2013
Poziom wynajęcia97%Rejon Oliwa: 90% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Alfa na tle 65 biurowców w Gdańsku. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Alfa.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²

mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²

Rok budowy2013

mediana rejonu Oliwa: 2015·mediana w Gdańsku: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Alfa

Jak dojechać do budynku Alfa komunikacją miejską?

Z budynku Alfa do stacji Gdańsk Oliwa dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 5 min pieszo
      Gdańsk Oliwa· 269 m linie REG S1 PolRegio, PKP SKM Trójmiasto
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Oliwa· 244 m linie 2 5 6 8 12
    +2Opacka 6 min · Obrońców Westerplatte 8 min
    • 6 min pieszo
      Opacka· 350 m linie 2 6 8 12
    • 8 min pieszo
      Obrońców Westerplatte· 512 m linie 2 5 6 8 12
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Oliwa· 244 m linie 117 122 169 171 179
    +2Oliwa PKP 5 min · Opacka 6 min
    • 5 min pieszo
      Oliwa PKP· 272 m linie 117 127 143 199
    • 6 min pieszo
      Opacka· 350 m linie 122

Co jest w okolicy budynku Alfa?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Alfa znajdziesz 14 lokali na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Oliwski im. Adama Mickiewicza, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 14
      lokali na lunch i kawę najbliżej: McDonald's · 2 min, Lisia Chatka · 2 min, Bistro Peron 1 · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Lidl · 4 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dr. Max · 5 min
    • 5
      bankomatów
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Hotel Oliwski · 2 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Oliwski im. Adama Mickiewicza · 3 min, 12,2 ha, Ogrody Doraco · 5 min, 1,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych najbliżej: Plac Inwalidów Wojennych · 8 min
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Oliwa

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Oliwa
Olivia Business Centre - Olivia Prime A, Grunwaldzka 472E, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472E
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2183 m²
Olivia Business Centre - Olivia Prime B, Grunwaldzka 472F, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472F
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia230–2737 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472C
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²
Olivia Business Centre Olivia - Six, Grunwaldzka 472D, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472D
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia271–1935 m²
Olivia Business Centre - Olivia Four, Grunwaldzka 472B, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472B
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia270–3121 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre - Olivia Gate, Grunwaldzka 472, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282 m²
Olivia Business Centre - Olivia Point, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–236 m²
Alchemia 3 Etap/ Argon, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 415
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia426–4254 m²
Grunwaldzka 413, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
Alchemia I - Aurum i Platinium, Grunwaldzka 411, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 411
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,2–15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4708 m²

Biura o zbliżonym standardzie

FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk

Grunwaldzka 163
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk

Grunwaldzka 48
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk

Nad Stawem 3
Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1028 m²
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk

Norwida 2
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B2, Azymutalna 11, Gdańsk

Azymutalna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Cube Office Park B, Jana Pałubickiego 4, Gdańsk

Jana Pałubickiego 4
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4199 m²
Opera Office, Zwycięstwa 13 A, Gdańsk

Zwycięstwa 13 A
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1530 m²
Kołobrzeska 16 - 18, Kołobrzeska 16 - 18, Gdańsk

Kołobrzeska 16 - 18
Gdańsk

Dostępne biura30
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–16 850 m²

Alfa – informacje z rynku

Biurowiec Alfa gotowy do użytku

Część kompleksu biurowego Airport City Gdańsk gotowa. Do użytku oddano pierwszy budynek, Alfa, który na lokalny rynek dostarczył dodatkowych 8 500 mkw. powierzchni najmu. Powierzchnia najmu w Gdańs...

Alfa – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Alfa?

Alfa ma obecnie do wynajęcia 160 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Alfa?

Stawka czynszu w budynku Alfa zaczyna się od 16,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Alfa?

Opłata eksploatacyjna w budynku Alfa wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Alfa wynosi 5750 m². Powierzchnia typowego piętra to 1230 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Alfa?

Z budynku Alfa do stacji Gdańsk Oliwa dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Alfa?

Alfa ma w zasięgu 8 minut pieszo 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: McDonald's (2 min), Lisia Chatka (2 min), Bistro Peron 1 (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Alfa została zakończona w 05.2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Alfa obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.