Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Gdańsk
  3. Gdańsk Oliwa
  4. Olivia Business Centre Olivia - Star

Biuro Olivia Business Centre Olivia - Star

Grunwaldzka 472C, Oliwa, Gdańsk

Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk, Oliwa
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk, Oliwa

Oferta najmu biura Olivia Business Centre Olivia - Star

Dostępna powierzchnia
370–3181 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
26,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Olivia Business Centre Olivia - Star

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 5 powierzchni od 370 m², łącznie 3181 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Przymorze-Uniwersytet (S1), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 33 813 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1178 m².

Olivia Star to nowoczesny i prestiżowy budynek biurowy klasy A usytuowany w północno - zachodniej części miasta. Należy do największego w Trójmieście kompleksu biurowego Olivia Business Centre o łącznej planowanej powierzchni ok. 230 000 m2. Biurowiec ma 180 metrów wysokości i 35 kondygnacji naziemnych co lokuje go w czołówce najwyższych budynków w Polsce. Szklana elewacja i klasyczna bryła wpisują się w aktualne trendy architektoniczne i tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Budynek posiada prawie 45 700 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Najwyższe kondygnacje wieżowca są publicznie dostępne i znajdują się tam restauracje, centrum konferencyjne, a przede wszystkim taras widokowy z niepowtarzalną panoramą na całe Trójmiasto i Zatokę Gdańską. Parter obiektu połączony jest z przeszklonym i wypełnionym zielenią ogrodem, który jest miejscem wydarzeń artystycznych i edukacyjnych. Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na terenie kompleksu znajduje się kilka multimedialnych centrów konferencyjnych, inspirujące strefy coworkingowe, centrum medyczne, restauracje, kawiarnie, klub fitness, przedszkole oraz wiele innych udogodnień dla wygodnego prowadzenia biznesu. Olivia Business Centre organizuje także eventy dla społeczności pracującej w biurowcach i okolicznych mieszkańców. Obszar wokół budynków został zagospodarowany zielenią, fontannami, stolikami i elementami małej architektury, i tym samym zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe, punkty ładowania samochodów elektrycznych oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec Olivia Star położony jest na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, która prowadzi od głównego dworca kolejowego w kierunku Sopotu. W okolicy znajduje się klub sportowy Hala Olivia, Uniwersytet Gdański.

Standard biura Olivia Business Centre Olivia - Star

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Olivia Business Centre Olivia - Star

Całkowita powierzchnia biurowa33 813 m²
Powierzchnia typowego piętra1178 m²
Data zakończenia budowy2017
Poziom wynajęcia98%Rejon Oliwa: 90% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Olivia Business Centre Olivia - Star na tle 15 biurowców rejonu Oliwa. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Olivia Business Centre Olivia - Star.

Rok budowy2017

mediana rejonu Oliwa: 2015·mediana w Gdańsku: 2013

Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).

Lokalizacja biurowca Olivia Business Centre Olivia - Star

Jak dojechać do Olivia Business Centre Olivia - Star komunikacją miejską?

Do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz z Olivia Business Centre Olivia - Star w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Gdańsk Przymorze-Uniwersytet· 487 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 7,5 min w szczycie
    +1Gdańsk Oliwa 12 min
    • 12 min pieszo
      Gdańsk Oliwa· 721 m linie REG S1 PolRegio, PKP SKM Trójmiasto
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Tetmajera· 335 m linie 2 5 6 8 12
    +2Derdowskiego 8 min · Bażyńskiego 8 min
    • 8 min pieszo
      Derdowskiego· 496 m linie 2 5 6 8 12
    • 8 min pieszo
      Bażyńskiego· 508 m linie 2 5 6 8 12
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Hala "Olivia"· 271 m linie 122
    +2Przymorze SKM 7 min · Bażyńskiego 8 min
    • 7 min pieszo
      Przymorze SKM· 430 m linie 122 149 199 262
    • 8 min pieszo
      Bażyńskiego· 508 m linie 149

Co jest w okolicy Olivia Business Centre Olivia - Star?

W zasięgu 8 minut pieszo od Olivia Business Centre Olivia - Star znajdziesz 26 lokali na lunch, 2 apteki i 7 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 26
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Vidokówka · 1 min, Treinta y Tres · 1 min, Arco by Paco Pérez · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Medicover · 2 min
    • 7
      bankomatów
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 2
      siłownie najbliżej: Arkon Squash & Gym · 8 min, Elewator · 8 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Hotel Olivia · 5 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych najbliżej: Parking "A" · 1 min
    • 5
      stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, ZDiZ Gdynia, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm; Zarząd Dróg i Zieleni w Gdyni. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Oliwa

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Oliwa
Olivia Business Centre - Olivia Four, Grunwaldzka 472B, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472B
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia270–3121 m²
Olivia Business Centre Olivia - Six, Grunwaldzka 472D, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472D
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia271–1935 m²
Olivia Business Centre - Olivia Prime B, Grunwaldzka 472F, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472F
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia230–2737 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre - Olivia Prime A, Grunwaldzka 472E, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472E
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2183 m²
Olivia Business Centre - Olivia Gate, Grunwaldzka 472, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282 m²
Olivia Business Centre - Olivia Point, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–236 m²
Alchemia 3 Etap/ Argon, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 415
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia426–4254 m²
Grunwaldzka 413, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
Alchemia I - Aurum i Platinium, Grunwaldzka 411, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 411
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,2–15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4708 m²
Alchemia 2 Etap/ Ferrum i Titanium, Grunwaldzka 409, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 409
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5–14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia204–7661 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Heweliusza 18, Heweliusza 18, Gdańsk

Heweliusza 18
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²
Opera Office, Zwycięstwa 13 A, Gdańsk

Zwycięstwa 13 A
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1530 m²
PALIO A, Marynarki Polskiej 197, Gdańsk

Marynarki Polskiej 197
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3584 m²
FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk

Grunwaldzka 163
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk

Grunwaldzka 48
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk

Nad Stawem 3
Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk

Norwida 2
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B2, Azymutalna 11, Gdańsk

Azymutalna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–387 m²

Informacje z rynku o Olivia Business Centre Olivia - Star

Olivia Centre ma za sobą najlepszy rok w swojej historii

Rok 2025 był dla Olivia Centre jednym z najlepszych w historii. Kompleks wynajął łącznie 46 tys. mkw. powierzchni biurowej, pozyskał 18 nowych rezydentów i utrzymał 95% poziom wynajęcia, mimo wymagają...

Często zadawane pytania o Olivia Business Centre Olivia - Star

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Olivia Business Centre Olivia - Star?

Obecnie w Olivia Business Centre Olivia - Star dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 370–3181 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Olivia Business Centre Olivia - Star?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w Olivia Business Centre Olivia - Star.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Olivia Business Centre Olivia - Star?

Opłata eksploatacyjna w Olivia Business Centre Olivia - Star wynosi 26,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Olivia Business Centre Olivia - Star wynosi 33 813 m². Powierzchnia typowego piętra to 1178 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Olivia Business Centre Olivia - Star?

Do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz z Olivia Business Centre Olivia - Star w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Olivia Business Centre Olivia - Star?

W zasięgu 8 minut pieszo od Olivia Business Centre Olivia - Star jest 26 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Vidokówka (1 min), Treinta y Tres (1 min), Arco by Paco Pérez (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Olivia Business Centre Olivia - Star została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Olivia Business Centre Olivia - Star obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.