Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura PALIO A
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 297 m², łącznie 3584 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Gdańsk Stocznia (S1), 10 min pieszo.
Oddany w 2021, 16 493 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2200 m².
Palio Office Park to nowoczesny, wielofunkcyjny zespół budynków biurowo - usługowych budowany na obszarze prestiżowego Młodego Miasta, na którym historia przeplata się z nowoczesnością w wyniku rewitalizacji terenów postoczniowych. Inwestycja jest realizowana etapami i docelowo ma oferować łącznie ok. 90 000 m2 powierzchni do pracy i rekreacji w otoczeniu wody i zieleni. Elewacje biurowców zostały wykonane z płyt kompozytowych w rudym kolorze, które przypominają blachę i doskonale korespondują z poprzemysłowym charakterem okolicy. Wyrazista architektura i położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawiają, że park biurowy jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Kompleks oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z licznymi udogodnieniami jak sale konferencyjne, sklepy, usługi, kantyna, kawiarnie, centrum medyczne, przedszkole czy zielone strefy relaksu na dachu każdego z obiektów. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Palio Office Park położony jest na terenie dzielnicy Młyniska sąsiadującej ze Śródmieściem, przy drodze krajowej prowadzącej w kierunku Warszawy i autostrady A1. Najbliższe otoczenie kompleksu to miejsca i obiekty o dużym znaczeniu historycznym, wokół których tworzy się nowe centrum biznesowe i kulturalne miasta. Ponadto w okolicy znajduje się Stocznia Gdańsk SA, Opera Bałtycka, ośrodki akademickie, parki, kompleks sportowy. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Stocznia. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 20 minut.
Standard biura PALIO A
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu PALIO A
Całkowita powierzchnia biurowa
16 493 m²
Powierzchnia typowego piętra
2200 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2021
Poziom wynajęcia
98%Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
PALIO A na tle 65 biurowców w Gdańsku. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to PALIO A.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
6858159410
10–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2021
332121101014611967
przed 19901998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).
Lokalizacja biurowca PALIO A
Jak dojechać do PALIO A komunikacją miejską?
Do stacji Gdańsk Stocznia dojdziesz z PALIO A w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Kolej
10 min pieszo
Gdańsk Stocznia·585 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7 min w szczycie
Tramwaj
7 min pieszo
Stocznia Północna·440 mlinie 2378
+2Uniwersytet Medyczny 8 min · Stocznia SKM 10 min
8 min pieszo
Uniwersytet Medyczny·495 mlinie 69101112
10 min pieszo
Stocznia SKM·605 mlinie 2378
Autobus
8 min pieszo
Uniwersytet Medyczny·495 mlinie 183184
Co jest w okolicy PALIO A?
W zasięgu 8 minut pieszo od PALIO A znajdziesz 1 lokal na lunch i 1 sklep spożywczy. Zieleń w pobliżu: Park im. Steffensów, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
1
lokal na lunch i kawęnajbliżej:Bar Iwona · 4 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Żabka · 1 min
1
bankomat
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park im. Steffensów · 4 min, 12,4 ha,Park im. Daniela Gralatha · 9 min, 2,8 ha
Dojazd autem
8
parkingów publicznychnajbliżej:P-13 · 4 min, 13 miejsc
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Dotychczasowy najemca Palio Office Park w Gdańsku - firma energetyczna Fortum, zdecydował się na zwiększenie przestrzeni swojego biura liczącego obecnie 2 500 mkw. o kolejne 500 mkw. Pracownicy spółki...
Kompleks biurowy Palio Office Park stał się nową siedzibą Orange Polska.
200 pracowników firmy zajęła 1 200 metrów kwadratowych kompleksu należącego do firmy Cavatina Holding
Biuro Orange zaaran...
Wyjątkowy najemca w gdańskim biurowcu Palio A, należącym do kompleksu Palio Office Park. W budynku powstanie przedszkole oraz żłobek spod szyldu Luppo Puppo, gdzie zajmie około 600 mkw. powierzchni.
...
W gdańskim kompleksie biurowym Palio Office Park powstanie wyjątkowa przestrzeń edukacyjna dla nastolatków. Już niedługo młodzi ludzie będą mogli skorzystać ze specjalnie dopasowanej do swoich potrzeb...
Palio Office Park to gdański obiekt oferujący powierzchnię pod lokale biurowe i usługowe. Teraz kompleks zostanie wzbogacony o specjalną przestrzeń pod punkty gastronomiczne oraz rozrywkowe, co znaczn...
Kompleks budynków biurowych Palio Office Park w Gdańsku zyskał dwóch nowych najemców. Do obiektu wprowadzi się PZU Zdrowie oraz wydawca Nowa Era.
Nowoczesny kompleks biurowo-usługowy w Gdańsku Pali...
Oddany do użytku w lutym 2021 roku budynek kompleksu Palio Office Park uzyskał ważny certyfikat ekologiczny.
Budynek Palio A, który należy do kompleksu Palio Office Park otrzymał certyfikat BREEAM ...
Biurowiec wchodzący w skład kompleksu Palio Office Park zyskał nowego najemcę. Jest nim zajmująca się energetyką firma Fortum.
Firma energetyczna Fortum wprowadziła się do biurowca należącego do ko...
Często zadawane pytania o PALIO A
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie PALIO A?
+−
Obecnie w PALIO A dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 297–3584 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w PALIO A?
+−
Stawka czynszu w PALIO A zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w PALIO A?
+−
Opłata eksploatacyjna w PALIO A wynosi 21 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku PALIO A wynosi 16 493 m². Powierzchnia typowego piętra to 2200 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy PALIO A?
+−
Do stacji Gdańsk Stocznia dojdziesz z PALIO A w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu PALIO A?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od PALIO A jest 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bar Iwona (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca PALIO A została zakończona w II kw. 2021.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca PALIO A obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.