Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro PALIO D

Jana z Kolna, Młyniska, Gdańsk

PALIO D, Jana z Kolna, Gdańsk, Młyniska
PALIO D, Jana z Kolna, Gdańsk, Młyniska

Oferta najmu biura PALIO D

Dostępna powierzchnia
100–14 280 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura PALIO D

  • Do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 14 280 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Stocznia (S1), 3 min pieszo.
  • 14 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1975 m².

Palio Office Park to nowoczesny, wielofunkcyjny zespół budynków biurowo - usługowych budowany na obszarze prestiżowego Młodego Miasta, na którym historia przeplata się z nowoczesnością w wyniku rewitalizacji terenów postoczniowych. Inwestycja jest realizowana etapami i docelowo ma oferować łącznie ok. 90 000 m2 powierzchni do pracy i rekreacji w otoczeniu wody i zieleni. Elewacje biurowców zostały wykonane z płyt kompozytowych w rudym kolorze, które przypominają blachę i doskonale korespondują z poprzemysłowym charakterem okolicy. Wyrazista architektura i położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawiają, że park biurowy jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Kompleks oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z licznymi udogodnieniami jak sale konferencyjne, sklepy, usługi, kantyna, kawiarnie, centrum medyczne, przedszkole czy zielone strefy relaksu na dachu każdego z obiektów. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Palio Office Park położony jest na terenie dzielnicy Młyniska sąsiadującej ze Śródmieściem, przy drodze krajowej prowadzącej w kierunku Warszawy i autostrady A1. Najbliższe otoczenie kompleksu to miejsca i obiekty o dużym znaczeniu historycznym, wokół których tworzy się nowe centrum biznesowe i kulturalne miasta. Ponadto w okolicy znajduje się Stocznia Gdańsk SA, Opera Bałtycka, ośrodki akademickie, parki, kompleks sportowy. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Stocznia. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 20 minut.

Informacje o biurowcu PALIO D

Całkowita powierzchnia biurowa14 000 m²
Powierzchnia typowego piętra1975 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca PALIO D

Jak dojechać do budynku PALIO D komunikacją miejską?

Z budynku PALIO D do stacji Gdańsk Stocznia dojdziesz w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 21 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 3 min pieszo
      Gdańsk Stocznia· 129 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 7 min w szczycie
    +1Gdańsk Główny 14 min
    • 14 min pieszo
      Gdańsk Główny· 845 m linie REG S1 PolRegio, PKP SKM Trójmiasto
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Stocznia SKM· 65 m linie 2 3 7 8
    +2Brama Oliwska 5 min · Chodowieckiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Brama Oliwska· 259 m linie 6 9 10 11 12
    • 6 min pieszo
      Chodowieckiego· 347 m linie 6 9 10 11 12
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Brama Oliwska· 259 m linie 183 184
    +1Jana z Kolna 5 min
    • 5 min pieszo
      Jana z Kolna· 273 m linie 106 108 111 112 123 132 138 154 +12

Co jest w okolicy budynku PALIO D?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku PALIO D znajdziesz 29 lokali na lunch, 1 paczkomat i 3 sklepy spożywcze. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Młyniska. Zieleń w pobliżu: Park im. Steffensów, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 29
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Mexicali · 2 min, Cajun New Orleans · 2 min, Morze Pasta · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 4 min
    • 1
      bankomat
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 1
      siłownia najbliżej: KolekTYw · 1 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Milestone · 3 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park im. Steffensów · 3 min, 12,4 ha, Park na Wroniej Górce · 7 min, 13,7 ha
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Młyniska

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Młyniska
PALIO A, Marynarki Polskiej 197, Gdańsk, Młyniska

Marynarki Polskiej 197
Młyniska, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3584 m²
Budynek Dyrekcji, Porozumienia Gdańskiego 1, Gdańsk, Młyniska

Porozumienia Gdańskiego 1
Młyniska, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu71 PLN/m²
Dostępna powierzchnia107–251 m²
C 300 Office, Marynarki Polskiej 183, Gdańsk, Młyniska

Marynarki Polskiej 183
Młyniska, Gdańsk

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–13 818 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk, Młyniska

Marynarki Polskiej 163
Młyniska, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Flex Gdańsk BLC, Ku Ujściu 19, Gdańsk, Młyniska

Ku Ujściu 19
Młyniska, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia122–1298 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Alfa, Piastowska 7, Gdańsk

Piastowska 7
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk

Grunwaldzka 163
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk

Grunwaldzka 48
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk

Nad Stawem 3
Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk

Grunwaldzka 472A
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²
Wave - Budynek A, Grunwaldzka 347, Gdańsk

Grunwaldzka 347
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–6031 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1028 m²
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk

Norwida 2
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²

PALIO D – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie PALIO D?

PALIO D ma obecnie do wynajęcia 100–14 280 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku PALIO D?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku PALIO D?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku PALIO D wynosi 14 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1975 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku PALIO D?

Z budynku PALIO D do stacji Gdańsk Stocznia dojdziesz w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 21 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku PALIO D?

PALIO D ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mexicali (2 min), Cajun New Orleans (2 min), Morze Pasta (2 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Młyniska.