Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura PUNKT
Wynajęty w 88% - do wynajęcia 7 powierzchni od 160 m², łącznie 1550 m².
Najbliższa stacja: Gdańsk Wrzeszcz (REG, S1), 5 min pieszo.
Oddany w 2025, 12 714 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2954 m².
Biurowiec PUNKT to kameralny budynek ulokowany przy ulicy Nad Stawem 3 w Gdańsku. Dostarczy on prawie 13 000 m2 powierzchni biurowej rozmieszczone na 6 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wyniesie 2954 m2. Na parterze będą znajdowały się lokale handlowo-usługowe. Obiekt będzie wybudowany z wykorzystaniem wielu rozwiązań sprzyjających naturze i pracownikom, co zostanie potwierdzone certyfikacją LEED v4 oraz „Obiekt bez barier”. Najemcy będą mieli dostęp do 283 miejsc parkingowych. Komfortowe warunki pracy zostaną zapewnione przez wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp do światła dziennego. Biurowiec Punkt ulokowany jest na terenie dzielnicy Wrzeszcz. W sąsiedztwie znajduje się Galeria Bałtycka i Galeria Metropolia oraz wysokiej klasy parki biurowe. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Wrzeszcz. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje około 10 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – około 20 minut. Zakończenie budowy obiektu planowane jest na rok 2023.
Standard biura PUNKT
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu PUNKT
Całkowita powierzchnia biurowa
12 714 m²
Powierzchnia typowego piętra
2954 m²
Data zakończenia budowy
2025/2026
Poziom wynajęcia
88%Rejon Wrzeszcz: 91% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
PUNKT na tle 14 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to PUNKT.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,3 €/m²
111112412
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Wrzeszcz: 14,8 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2025
12134431
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca PUNKT
Jak dojechać do budynku PUNKT komunikacją miejską?
Z budynku PUNKT do stacji Gdańsk Wrzeszcz dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku PUNKT znajdziesz 61 lokali na lunch, 5 aptek i 11 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wrzeszcz. W zasięgu 10 minut pieszo są 2 parki.
Lunch i kawa
61
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mąka i Kawa · 3 min,Pizza Hut · 4 min,Second Cup · 4 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Merkus · 3 min
5
apteknajbliżej:Sana · 5 min
12
bankomatów
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
2
siłownienajbliżej:Tone Zone · 3 min,Joga Park · 7 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Focus Premium · 3 min
Zieleń
2
parki
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
11
parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie PUNKT?
+−
PUNKT ma obecnie do wynajęcia 160–1550 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku PUNKT?
+−
Stawka czynszu w budynku PUNKT zaczyna się od 17,2 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku PUNKT?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku PUNKT wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku PUNKT wynosi 12 714 m². Powierzchnia typowego piętra to 2954 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku PUNKT?
+−
Z budynku PUNKT do stacji Gdańsk Wrzeszcz dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku PUNKT?
+−
PUNKT ma w zasięgu 8 minut pieszo 61 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mąka i Kawa (3 min), Pizza Hut (4 min), Second Cup (4 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wrzeszcz.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca PUNKT została zakończona w 2025/2026.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca PUNKT obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
