Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Biurowiec Officyna
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 218 m², łącznie 889 m².
Certyfikaty: LEED Platinum.
Najbliższa stacja: Gdańsk Wrzeszcz (REG, S1), 13 min pieszo.
Oddany w 2019, 11 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1087 m².
Officyna to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w zachodniej części miasta. Składa się z dwóch budynków połączonych łącznikiem. Pierwszy znajduje się przy ulicy, drugi (o nieco większej powierzchni najmu) na wewnętrznej działce. Biurowce posiadają 5 kondygnacji naziemnych i dostarczają łącznie ok. 11 000 m2 powierzchni całkowitej. Charakterystyczna architektura i położenie przy jednej z głównych arterii Gdańska sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. W budynku znajdują się atrakcyjne pomieszczenia biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Proekologiczny charakter obiektu potwierdza certyfikat LEED na poziomie Gold. Do dyspozycji najemców taras na ostatnim piętrze, naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec Officyna położony jest na terenie dzielnicy Wrzeszcz, w niedużej odległości od gdańskiego Śródmieścia. W okolicy znajduje się Politechnika Gdańska i Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan. Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe Gdańsk Politechnika i Gdańsk Wrzeszcz. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do lotniska – ok. 15 minut.
Standard biura Biurowiec Officyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Biurowiec Officyna
Całkowita powierzchnia biurowa
11 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1087 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2019
Poziom wynajęcia
94%Rejon Wrzeszcz: 91% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Biurowiec Officyna na tle 14 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Biurowiec Officyna.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
21112412
10–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Wrzeszcz: 14,8 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2019
12134431
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).
Lokalizacja biurowca Biurowiec Officyna
Jak dojechać do Biurowiec Officyna komunikacją miejską?
Do stacji Gdańsk Wrzeszcz dojdziesz z Biurowiec Officyna w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdańsk Politechnika·946 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Miszewskiego·162 mlinie 56891112
+2Jaśkowa Dolina 8 min · Politechnika 10 min
8 min pieszo
Jaśkowa Dolina·452 mlinie 56891112
10 min pieszo
Politechnika·605 mlinie 56891112
Autobus
3 min pieszo
Matejki·137 mlinie 168199
+2Uphagena 3 min · Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 5 min
3 min pieszo
Uphagena·166 mlinie 115168199
5 min pieszo
Teatr Miniatura / Radio Gdańsk·273 mlinie 115
Co jest w okolicy Biurowiec Officyna?
W zasięgu 8 minut pieszo od Biurowiec Officyna znajdziesz 43 lokale na lunch, 6 aptek i 20 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Janiny Rokickiej, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
43
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Aleppo · 1 min,Bar Akademicki · 1 min,Mostovacafe · 2 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
6
apteknajbliżej:Calamus · 1 min
15
bankomatów
20
paczkomatów
Zdrowie i sport
13
przychodni
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 6 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Hotel Logos · 6 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Skwer Janiny Rokickiej · 4 min, 1 ha,Park Jaśkowej Doliny · 7 min, 45,9 ha
Dla rodziców
8
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Diverse CG przeniosła swoją siedzibę w Gdańsku do nowego biurowca Officyna. Spółka, która zajmuje się rekrutacją ekspertów z obszaru IT w zakresie outsourcingu, team leasingu i headhuntingu, wynajęła ...
Grono najemców gdańskiego biurowca Officyna powiększyło się o kolejnego najemcę. Do budynku wprowadzi się firma Nowodworski Estates, działająca jako pośrednik obrotu nieruchomościami.
Nowy najemca ...
Biurowiec Officyna zyskał nowego najemcę z branży IT – międzynarodowe przedsiębiorstwo Avenga. Pracownicy firmy wprowadzą się do budynku w drugim kwartale 2022 roku.
Avenga, działająca na światowym...
W Officynie, nowopowstałym gdańskim biurowcu, swoje nowe biuro będzie miała firma Transcom. Umowa dotyczy ponad 1 700 mkw. powierzchni, która będzie służyć najemcy przez 5 lat.
Międzynarodowa firma...
Firma Sollers Consulting została nowym najemcą gdańskiego biurowca Officyna. Spółka zajęła ponad 1 000 mkw. powierzchni obiektu.
Sollers Consulting to firma wspierająca grupy finansowe, między inny...
Często zadawane pytania o Biurowiec Officyna
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Biurowiec Officyna?
+−
Obecnie w Biurowiec Officyna dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 218–889 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Biurowiec Officyna?
+−
Stawka czynszu w Biurowiec Officyna zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Biurowiec Officyna?
+−
Opłata eksploatacyjna w Biurowiec Officyna wynosi 31,6 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Biurowiec Officyna wynosi 11 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1087 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Biurowiec Officyna?
+−
Do stacji Gdańsk Wrzeszcz dojdziesz z Biurowiec Officyna w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Biurowiec Officyna?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Biurowiec Officyna są 43 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Aleppo (1 min), Bar Akademicki (1 min), Mostovacafe (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Biurowiec Officyna została zakończona w III kw. 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Biurowiec Officyna obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.