Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Heweliusza 18
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 170 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Gdańsk Główny (REG, S1), 6 min pieszo.
Oddany w 2019, 10 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1030 m².
Heweliusza 18 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum miasta, blisko głównego dworca kolejowego. Należy do kompleksu, w którym drugi z budynków oferuje apartamenty mieszkalne. Architektura inwestycji została zainspirowana historią miejsca i wpisuje się w istniejącą zabudowę i atmosferę miasta. Biurowiec posiada 10 kondygnacji naziemnych i ok. 10 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 030 m2. W budynku znajdują się atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem BREEAM Excellent, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe i pełna infrastruktura dla rowerzystów. Dodatkowym atutem jest znajdująca się w sąsiedztwie galeria handlowa oraz dostęp do wielu atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Centrum Biurowe Heweliusza 18 położone jest w Śródmieściu, blisko drogi krajowej prowadzącej w kierunku Warszawy i autostrady A1. W sąsiedztwie znajduje się wspomniana Galeria Handlowa Madison, hotel i jeden z najwyższych biurowców w Gdańsku. Nieco dalej znajduje się zabytkowa starówka Gdańska oraz prestiżowy obszar Młodego Miasta, które powstało w wyniku rewitalizacji terenów postoczniowych. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i turystycznej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. Dworzec Gdańsk Główny znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Gdańsk zajmuje ok. 20 minut.
Standard biura Heweliusza 18
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Heweliusza 18
Całkowita powierzchnia biurowa
10 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1030 m²
Data zakończenia budowy
01.2019
Poziom wynajęcia
98%Rejon Śródmieście: 96% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Heweliusza 18 na tle 13 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Heweliusza 18.
mediana rejonu Śródmieście: 14,5 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2019
2324
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–19
mediana rejonu Śródmieście: 2006·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Heweliusza 18
Jak dojechać do budynku Heweliusza 18 komunikacją miejską?
Z budynku Heweliusza 18 do stacji Gdańsk Główny dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 24 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Heweliusza 18 znajdziesz 73 lokale na lunch, 11 aptek i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park poforteczny „Grodzisko”, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
73
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Starbucks · 1 min,Olimp · 2 min,Berlin Döner Kebap · 2 min
Codzienne sprawy
21
sklepów spożywczychnajbliżej:Aldi · 1 min
11
apteknajbliżej:Rajska · 2 min
27
bankomatów
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
2
siłownienajbliżej:Calypso · 2 min,Zdrofit · 3 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Hotel Mercure Gdańsk Stare Miasto · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park poforteczny „Grodzisko” · 7 min, 20 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
24
parkingi publicznenajbliżej:Parking Społecznie Odpowiedzialny · 6 min, 50 miejsc
3
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Heweliusza 18?
+−
Heweliusza 18 ma obecnie do wynajęcia 170 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Heweliusza 18?
+−
Stawka czynszu w budynku Heweliusza 18 zaczyna się od 17 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Heweliusza 18?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Heweliusza 18 wynosi 23 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Heweliusza 18 wynosi 10 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1030 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Heweliusza 18?
+−
Z budynku Heweliusza 18 do stacji Gdańsk Główny dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 24 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Heweliusza 18?
+−
Heweliusza 18 ma w zasięgu 8 minut pieszo 73 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Starbucks (1 min), Olimp (2 min), Berlin Döner Kebap (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Heweliusza 18 została zakończona w 01.2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Heweliusza 18 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.