Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Heweliusza 11
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 300 m².
Najbliższa stacja: Gdańsk Główny (REG, S1), 7 min pieszo.
Oddany w 1980, 12 640 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².
Centrum Biurowe Heweliusza 11 to jeden z najwyższych budynków w Gdańsku. Wieżowiec znajduje się w ścisłym centrum, blisko głównego dworca kolejowego. Posiada 20 kondygnacji naziemnych i 12 640 m2 powierzchni całkowitej klasy B. Biurowiec przeszedł gruntowną modernizację i oferuje nowoczesne i różnorodne wnętrza biurowe typu open space z możliwością podziału. Powierzchnia biura może wynosić od 20 do 500 m2. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dodatkowym atutem jest znajdująca się w sąsiedztwie galeria handlowa oraz dostęp do wielu atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec przy Heweliusza 11 położony jest w Śródmieściu, blisko drogi krajowej prowadzącej w kierunku Warszawy i autostrady A1. W sąsiedztwie znajduje się wspomniana Galeria Handlowa Madison oraz drugi, niemal równie wysoki budynek, w którym mieści się hotel. Nieco dalej znajduje się zabytkowa, gdańska starówka oraz prestiżowy obszar Młodego Miasta, które powstało w wyniku rewitalizacji terenów postoczniowych. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i turystycznej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. Dworzec Gdańsk Główny znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Gdańsk zajmuje ok. 20 minut.
Standard biura Heweliusza 11
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Heweliusza 11
Całkowita powierzchnia biurowa
12 640 m²
Powierzchnia typowego piętra
500 m²
Data zakończenia budowy
1980
Poziom wynajęcia
98%Rejon Śródmieście: 96% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Heweliusza 11 na tle 13 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Heweliusza 11.
mediana rejonu Śródmieście: 14,5 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1980
2324
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–19
mediana rejonu Śródmieście: 2006·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).
Lokalizacja biurowca Heweliusza 11
Jak dojechać do budynku Heweliusza 11 komunikacją miejską?
Z budynku Heweliusza 11 do stacji Gdańsk Główny dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 24 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Heweliusza 11 znajdziesz 77 lokali na lunch, 10 aptek i 6 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park poforteczny „Grodzisko”, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
77
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Masala · 1 min,Joayo Bunsik · 1 min,Subway · 2 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
10
apteknajbliżej:Rajska · 2 min
23
bankomaty
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
2
siłownienajbliżej:Calypso · 1 min,Zdrofit · 2 min
Dla gości
9
hotelinajbliżej:Hotel Mercure Gdańsk Stare Miasto · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park poforteczny „Grodzisko” · 8 min, 20 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
21
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Społecznie Odpowiedzialny · 7 min, 50 miejsc
3
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Heweliusza 11?
+−
Heweliusza 11 ma obecnie do wynajęcia 100–300 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Heweliusza 11?
+−
Stawka czynszu w budynku Heweliusza 11 zaczyna się od 68 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Heweliusza 11?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Heweliusza 11 wynosi 11,3 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Heweliusza 11 wynosi 12 640 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Heweliusza 11?
+−
Z budynku Heweliusza 11 do stacji Gdańsk Główny dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 24 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Heweliusza 11?
+−
Heweliusza 11 ma w zasięgu 8 minut pieszo 77 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Masala (1 min), Joayo Bunsik (1 min), Subway (2 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Heweliusza 11 została zakończona w 1980.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Heweliusza 11 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.