Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Kołobrzeska 12
Wynajęty w 77% - do wynajęcia 175 m².
Najbliższa stacja: Gdańsk Przymorze-Uniwersytet (S1), 3 min pieszo.
Oddany w 2012, 765 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 250 m².
Kołobrzeska 12 to nowoczesny, kameralny budynek biurowy usytuowany w północno - zachodniej części miasta. Posiada 3 kondygnacje naziemne i 765 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 230 m2. Budynek oferuje przestronne wnętrza biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca postojowe wzdłuż ulicy i parking podziemny. Biurowiec przy Kołobrzeskiej 12 położony jest na terenie dzielnicy Przymorze, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajduje się klub sportowy Hala Olivia, Uniwersytet Gdański, wysokiej klasy parki biznesowe, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, rozrywkowej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Gdańsk Przymorze - Uniwersytet, nieco dalej przystanki tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Gdańsk Główny zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – niecałe 20 minut.
Standard biura Kołobrzeska 12
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Kołobrzeska 12
Całkowita powierzchnia biurowa
765 m²
Powierzchnia typowego piętra
250 m²
Data zakończenia budowy
2012
Poziom wynajęcia
77%Rejon Przymorze: 99% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Kołobrzeska 12 na tle 64 biurowców w Gdańsku. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kołobrzeska 12.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,9 €/m²
6758159410
10–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2012
332121101014611967
przed 19901998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).
Lokalizacja biurowca Kołobrzeska 12
Jak dojechać do budynku Kołobrzeska 12 komunikacją miejską?
Z budynku Kołobrzeska 12 do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie autobusowe.
Kolej
3 min pieszo
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet·186 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
Autobus
3 min pieszo
Przymorze SKM·138 mlinie 122149199262
+2Szczecińska 4 min · Hala "Olivia" 5 min
4 min pieszo
Szczecińska·229 mlinie 122149199
5 min pieszo
Hala "Olivia"·295 mlinie 122
Co jest w okolicy budynku Kołobrzeska 12?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kołobrzeska 12 znajdziesz 21 lokali na lunch, 2 apteki i 15 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: EkoPark UG, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
21
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Pizzeria 105 · 1 min,Baltiq Kebab · 1 min,Brokuł Spot · 3 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:Best Market · 1 min
2
aptekinajbliżej:Apteka "Gdańska" · 4 min
7
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Gorismove · 1 min,Arkon Squash & Gym · 8 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel Olivia · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:EkoPark UG · 10 min, 1,7 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
27
parkingów publicznychnajbliżej:Parking "B" · 6 min
4
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kołobrzeska 12?
+−
Kołobrzeska 12 ma obecnie do wynajęcia 175 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Kołobrzeska 12?
+−
Stawka czynszu w budynku Kołobrzeska 12 zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kołobrzeska 12?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Kołobrzeska 12 wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kołobrzeska 12 wynosi 765 m². Powierzchnia typowego piętra to 250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Kołobrzeska 12?
+−
Z budynku Kołobrzeska 12 do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz w 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kołobrzeska 12?
+−
Kołobrzeska 12 ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizzeria 105 (1 min), Baltiq Kebab (1 min), Brokuł Spot (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Kołobrzeska 12 została zakończona w 2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Kołobrzeska 12 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
