Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura TAYAMA OFFICE CENTER
Wynajęty w 99% - do wynajęcia 100 m².
Oddany w 2023, 7650 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1431 m².
Tayama Office Center to nowoczesny budynek biurowy dobudowany do istniejącego już kompleksu. Biurowiec jest usytuowany w północnej części miasta. Został zaprojektowany do pełnienia funkcji biurowej, rekreacyjno - sportowej, gastronomicznej, medycznej. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 7 650 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 430 m2. Obiekt wyróżnia się przykuwającą wzrok, czarno - białą elewacją. Architektura i położenie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz bardzo duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni - w zależności od potrzeb, przestrzeń open space można podzielić na małe biura. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Tayama Office Center położony jest na terenie dzielnicy Koszutka przy drodze prowadzącej wprost do katowickiego Spodka. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej łączącej miasta aglomeracji śląskiej zajmuje ok. 5 minut, do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej - niecałe 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.
Standard biura TAYAMA OFFICE CENTER
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu TAYAMA OFFICE CENTER
Całkowita powierzchnia biurowa
7650 m²
Powierzchnia typowego piętra
1431 m²
Data zakończenia budowy
I kw. 2023
Poziom wynajęcia
99%Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
TAYAMA OFFICE CENTER na tle 98 biurowców w Katowicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to TAYAMA OFFICE CENTER.
Czynsz ofertowy (€/m²)8,0 €/m²
63513147111212717
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2023
131752726193
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca TAYAMA OFFICE CENTER
Jak dojechać do TAYAMA OFFICE CENTER komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 17 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Koszutka Jesionowa [tech]·154 mlinie 1316
+2Koszutka Jesionowa 4 min · Wełnowiec Kościół 5 min
4 min pieszo
Koszutka Jesionowa·253 mlinie 1316
5 min pieszo
Wełnowiec Kościół·265 mlinie 1316
Autobus
3 min pieszo
Wełnowiec Poczta·128 mlinie 52743133950M25
+2Koszutka Iłłakowiczówny 3 min · Koszutka Słoneczna 6 min
W zasięgu 8 minut pieszo od TAYAMA OFFICE CENTER znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Wełnowiecki, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
2
lokale na lunch i kawęnajbliżej:La Pasta Bar · 8 min,Pierogi Babuni · 8 min
Codzienne sprawy
9
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
1
apteka
1
bankomat
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Well Fitness · 6 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Wełnowiecki · 3 min, 14,7 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
20
parkingów publicznychnajbliżej:BUDROL-PROJEKT · 5 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie TAYAMA OFFICE CENTER?
+−
Obecnie w TAYAMA OFFICE CENTER dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w TAYAMA OFFICE CENTER?
+−
Stawka czynszu w TAYAMA OFFICE CENTER zaczyna się od 35 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w TAYAMA OFFICE CENTER?
+−
Opłata eksploatacyjna w TAYAMA OFFICE CENTER wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku TAYAMA OFFICE CENTER wynosi 7650 m². Powierzchnia typowego piętra to 1431 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy TAYAMA OFFICE CENTER?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 17 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu TAYAMA OFFICE CENTER?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od TAYAMA OFFICE CENTER są 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: La Pasta Bar (8 min), Pierogi Babuni (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca TAYAMA OFFICE CENTER została zakończona w I kw. 2023.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca TAYAMA OFFICE CENTER obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.