Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Grabowa 1
Wynajęty w 69% — do wynajęcia 3 powierzchnie od 127 m², łącznie 1267 m².
Oddany w 1980, 4125 m² powierzchni biurowej.
Grabowa 1 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w północnej części miasta. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 4 125 m2 powierzchni całkowitej. Prosta bryła budynku z rzędami gęsto osadzonych, wąskich okien została urozmaicona wpisanym w nią, szklanym eliptycznym walcem. Biurowiec oferuje atrakcyjną powierzchnię biurową w układzie korytarzowym. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców m.in. sala konferencyjna i naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie wokół obiektu. Biurowiec przy Grabowej 1 położony jest na granicy dzielnic Wełnowiec i Bogucice. Stąd łatwo dojechać do centrum miasta, a katowicki Spodek znajduje się zaledwie nieco ponad 1 km od budynku. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut.
Standard biura Grabowa 1
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Grabowa 1
Całkowita powierzchnia biurowa
4125 m2
Data zakończenia budowy
1980
Poziom wynajęcia
69%Rejon Wełnowiec: 71% · Katowice: 84%Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Grabowa 1 na tle 85 biurowców w Katowicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Grabowa 1.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,1 €/m²
6171110791111516
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
Rok budowy1980
8752322161
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026).
Lokalizacja biurowca Grabowa 1
Jak dojechać do Grabowa 1 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 17 linii autobusowych.
Tramwaj
5 min pieszo
Koszutka Słoneczna Pętla·295 mlinie 4146
+2Koszutka Jesionowa 5 min · Koszutka Słoneczna 5 min
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grabowa 1?
+−
Obecnie w Grabowa 1 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 127-1267m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Grabowa 1?
+−
Stawka czynszu w Grabowa 1 zaczyna się od 60 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Grabowa 1?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Grabowa 1.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Grabowa 1 wynosi 4125 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Grabowa 1?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 17 linii autobusowych.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Grabowa 1 została zakończona w 1980.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Grabowa 1 obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
