Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro ECOCITY 1 i 2

Konduktorska 29, Wełnowiec, Katowice

ECOCITY 1 i 2, Konduktorska 29, Katowice, Wełnowiec
ECOCITY 1 i 2, Konduktorska 29, Katowice, Wełnowiec
ECOCITY 1 i 2, Konduktorska 29, Katowice, Wełnowiec
ECOCITY 1 i 2, Konduktorska 29, Katowice, Wełnowiec

Oferta najmu biura ECOCITY 1 i 2

Dostępna powierzchnia
100–16 420 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
19,8 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura ECOCITY 1 i 2

  • Wynajęty w 0% - do wynajęcia 12 powierzchni od 100 m², łącznie 16 420 m².
  • Oddany w 2025, 15 420 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1285 m².

Eco City to nowoczesny, wielofunkcyjny i proekologiczny kompleks biurowy usytuowany na północnych obrzeżach Katowic. Docelowo mają powstać 4 biurowce, które zaoferują łącznie ponad 34 000 m2 powierzchni najmu. Każdy z budynków posiada 7 kondygnacji naziemnych. Na ostatnich piętrach znajdują się tarasy, na parterach lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Tym co wyróżnia Eco City jest duża zielona strefa rekreacyjno – wypoczynkowa, która ma stanowić aż 60 proc. powierzchni całej inwestycji. W ramach Eco Square powstanie m.in. amfiteatr w plenerze i 800-metrowa ścieżka spacerowa okalająca biurowce. Zieleń wraz z elementami małej architektury mają zachęcać do spotkań i odpoczynku w przerwie od pracy i po pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Kompleks Eco City położony jest na terenie dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec w sąsiedztwie drogi prowadzącej wprost do ścisłego centrum i katowickiego Spodka. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.

Standard biura ECOCITY 1 i 2

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu ECOCITY 1 i 2

Całkowita powierzchnia biurowa15 420 m²
Powierzchnia typowego piętra1285 m²
Data zakończenia budowy2025
Poziom wynajęcia0%Rejon Wełnowiec: 65% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

ECOCITY 1 i 2 na tle 12 biurowców rejonu Wełnowiec. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to ECOCITY 1 i 2.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana rejonu Wełnowiec: 12,0 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²

Rok budowy2025

mediana rejonu Wełnowiec: 2014·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca ECOCITY 1 i 2

Jak dojechać do budynku ECOCITY 1 i 2 komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Wełnowiec GPP BUSINESS PARK jest 4 min pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2, zatrzymują się tam 2 linie.

  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Wełnowiec GPP BUSINESS PARK· 238 m linie 193 950
    +2Siemianowice Chemiczna 14 nż 5 min · Siemianowice Plebiscytowa nż 6 min
    • 5 min pieszo
      Siemianowice Chemiczna 14 nż· 283 m linie 222
    • 6 min pieszo
      Siemianowice Plebiscytowa nż· 380 m linie 222
  • Rower miejski
    • 7 min pieszo
      27305· 406 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku ECOCITY 1 i 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2 znajdziesz 1 lokal na lunch, 1 paczkomat i 1 sklep spożywczy.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Bazylia · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Żabka · 5 min
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Gym For You · 6 min
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Wełnowiec

Zobacz wszystkie biura w Katowice Wełnowiec
GPP Business Park IV - Bloch, Konduktorska 39, Katowice, Wełnowiec

Konduktorska 39
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1430 m²
GPP Business Park III - Alder, Konduktorska 37, Katowice, Wełnowiec

Konduktorska 37
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia1080–4320 m²
GPP Business Park II - Stern, Konduktorska 35, Katowice, Wełnowiec

Konduktorska 35
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia1080–2160 m²
GPP Business Park I - Goeppert-Mayer, Konduktorska 33, Katowice, Wełnowiec

Konduktorska 33
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1455 m²
Korfantego 169, Al. Korfantego 169, Katowice, Wełnowiec

Al. Korfantego 169
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250 m²
DL TOWER, Al. Korfantego 138, Katowice, Wełnowiec

Al. Korfantego 138
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3180 m²
DL ATRIUM, Al. Korfantego 138, Katowice, Wełnowiec

Al. Korfantego 138
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–1000 m²
Korfantego 193B, Al. Korfantego 193B, Katowice, Wełnowiec

Al. Korfantego 193B
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice, Wełnowiec

Grabowa 1
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–1240 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice, Wełnowiec

Al. Korfantego 193
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice

Chorzowska 150
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia220–3580 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice

Chorzowska 105
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9683 m²
Grundmanna Office Park A, Żelazna 10, Katowice

Żelazna 10
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia127 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice

Uniwersytecka 18
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Francuska Office Center B, Francuska 36, Katowice

Francuska 36
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,85 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5379 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice

Uniwersytecka 20
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²
A4 Business Park II, Francuska 44, Katowice

Francuska 44
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia288–742 m²
.KTW II, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia277–2931 m²
Global Office Park - A1, Zabrska 17, Katowice

Zabrska 17
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia467–6296 m²
A4 Business Park I, Francuska 42, Katowice

Francuska 42
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8100 m²
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice

Chorzowska 152
Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia150–9232 m²
Global Office Park - A2, Zabrska 19, Katowice

Zabrska 19
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7073 m²

ECOCITY 1 i 2 – informacje z rynku

Katowicki rynek biurowy wzbogaci się o nowy kompleks ECO City Katowice

ECO City to powstający w Katowicach kompleks czterech biurowców. Zakończenie realizacji planowane jest na IV kwartał 2022 roku. W Katowicach powstaje nowy kompleks czterech budynków biurowych ECO C...

ECOCITY 1 i 2 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie ECOCITY 1 i 2?

ECOCITY 1 i 2 ma obecnie do wynajęcia 100–16 420 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku ECOCITY 1 i 2?

Stawka czynszu w budynku ECOCITY 1 i 2 zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku ECOCITY 1 i 2?

Opłata eksploatacyjna w budynku ECOCITY 1 i 2 wynosi 19,8 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku ECOCITY 1 i 2 wynosi 15 420 m². Powierzchnia typowego piętra to 1285 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku ECOCITY 1 i 2?

Najbliższy przystanek autobusowy Wełnowiec GPP BUSINESS PARK jest 4 min pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2, zatrzymują się tam 2 linie.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku ECOCITY 1 i 2?

ECOCITY 1 i 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bazylia (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca ECOCITY 1 i 2 została zakończona w 2025.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca ECOCITY 1 i 2 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.