Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura ECOCITY 1 i 2
Wynajęty w 0% - do wynajęcia 12 powierzchni od 100 m², łącznie 16 420 m².
Oddany w 2025, 15 420 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1285 m².
Eco City to nowoczesny, wielofunkcyjny i proekologiczny kompleks biurowy usytuowany na północnych obrzeżach Katowic. Docelowo mają powstać 4 biurowce, które zaoferują łącznie ponad 34 000 m2 powierzchni najmu. Każdy z budynków posiada 7 kondygnacji naziemnych. Na ostatnich piętrach znajdują się tarasy, na parterach lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Tym co wyróżnia Eco City jest duża zielona strefa rekreacyjno – wypoczynkowa, która ma stanowić aż 60 proc. powierzchni całej inwestycji. W ramach Eco Square powstanie m.in. amfiteatr w plenerze i 800-metrowa ścieżka spacerowa okalająca biurowce. Zieleń wraz z elementami małej architektury mają zachęcać do spotkań i odpoczynku w przerwie od pracy i po pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Kompleks Eco City położony jest na terenie dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec w sąsiedztwie drogi prowadzącej wprost do ścisłego centrum i katowickiego Spodka. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.
Standard biura ECOCITY 1 i 2
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu ECOCITY 1 i 2
Całkowita powierzchnia biurowa
15 420 m²
Powierzchnia typowego piętra
1285 m²
Data zakończenia budowy
2025
Poziom wynajęcia
0%Rejon Wełnowiec: 65% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
ECOCITY 1 i 2 na tle 12 biurowców rejonu Wełnowiec. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to ECOCITY 1 i 2.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
1314111
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Wełnowiec: 12,0 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
Rok budowy2025
25112
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wełnowiec: 2014·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca ECOCITY 1 i 2
Jak dojechać do budynku ECOCITY 1 i 2 komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Wełnowiec GPP BUSINESS PARK jest 4 min pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2, zatrzymują się tam 2 linie.
Autobus
4 min pieszo
Wełnowiec GPP BUSINESS PARK·238 mlinie 193950
+2Siemianowice Chemiczna 14 nż 5 min · Siemianowice Plebiscytowa nż 6 min
5 min pieszo
Siemianowice Chemiczna 14 nż·283 mlinie 222
6 min pieszo
Siemianowice Plebiscytowa nż·380 mlinie 222
Rower miejski
7 min pieszo
27305·406 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku ECOCITY 1 i 2?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2 znajdziesz 1 lokal na lunch, 1 paczkomat i 1 sklep spożywczy.
Lunch i kawa
1
lokal na lunch i kawęnajbliżej:Bazylia · 7 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Żabka · 5 min
1
paczkomat
Zdrowie i sport
1
siłownianajbliżej:Gym For You · 6 min
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
ECO City to powstający w Katowicach kompleks czterech biurowców. Zakończenie realizacji planowane jest na IV kwartał 2022 roku.
W Katowicach powstaje nowy kompleks czterech budynków biurowych ECO C...
ECOCITY 1 i 2 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie ECOCITY 1 i 2?
+−
ECOCITY 1 i 2 ma obecnie do wynajęcia 100–16 420 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku ECOCITY 1 i 2?
+−
Stawka czynszu w budynku ECOCITY 1 i 2 zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku ECOCITY 1 i 2?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku ECOCITY 1 i 2 wynosi 19,8 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku ECOCITY 1 i 2 wynosi 15 420 m². Powierzchnia typowego piętra to 1285 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku ECOCITY 1 i 2?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Wełnowiec GPP BUSINESS PARK jest 4 min pieszo od budynku ECOCITY 1 i 2, zatrzymują się tam 2 linie.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku ECOCITY 1 i 2?
+−
ECOCITY 1 i 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bazylia (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca ECOCITY 1 i 2 została zakończona w 2025.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca ECOCITY 1 i 2 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.