- Biura do wynajęcia - Officelist
- Katowice
- Katowice Wełnowiec
- GPP Business Park III - Alder
Biuro GPP Business Park III - Alder
Konduktorska 37, Wełnowiec, Katowice
5/5 (1 ocena)
Oferta najmu biura GPP Business Park III - Alder
- Dostępna powierzchnia
- 1080–4320 m²
- Stawka czynszu
- 11–13 €/m²
- Opłata eksploatacyjna
- 21,4 PLN/m2
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura GPP Business Park III - Alder
- Wynajęty w 42% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 1080 m², łącznie 4320 m².
- Oddany w 2014, 7420 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1080 m².
GPP Business Park to nowoczesny kompleks energooszczędnych budynków biurowych i hali magazynowej usytuowany na północnych obrzeżach Katowic. Park biznesowy powstał w ramach rekultywacji terenów poprzemysłowych i znajduje się na obszarze włączonym do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Wiąże się to z możliwością uzyskania przez najemców korzyści finansowych w postaci ulg podatkowych. Kompleks składa się z 4 budynków nazwanych nazwiskami noblistów. Każdy posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 7 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 100 m2. Największym atutem kompleksu jest zdrowe środowisko pracy - w biurowcach zostały zastosowane najbardziej zaawansowane w Polsce rozwiązania w obszarach ekologii, efektywności energetycznej i komfortu. Jeden z budynków otrzymał najwyższą z możliwych ocen Outstanding w ramach certyfikacji BREEAM, wyznaczając tym samym standardy dla zrównoważonego budownictwa. Na terenie parku znajdują się m.in. takie udogodnienia jak centrum konferencyjne, restauracja, klub fitness, przedszkole. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Nowoczesne otoczenie biznesowe sprzyja rozwojowi własnej firmy, dostarcza inspiracji i motywacji do działania. GPP Business Park położony jest na terenie dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec w sąsiedztwie drogi prowadzącej wprost do ścisłego centrum i katowickiego Spodka. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.
Standard biura GPP Business Park III - Alder
- BMS
- Certyfikat ekologiczny
- Czujnik dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Łącze światłowodowe
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
Informacje o biurowcu GPP Business Park III - Alder
| Całkowita powierzchnia biurowa | 7420 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 1080 m2 |
| Data zakończenia budowy | 2014 |
| Poziom wynajęcia | 42%Rejon Wełnowiec: 61% · Katowice: 83%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
GPP Business Park III - Alder na tle 11 biurowców rejonu Wełnowiec. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to GPP Business Park III - Alder.
mediana rejonu Wełnowiec: 12,0 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
mediana rejonu Wełnowiec: 2014·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).
Lokalizacja biurowca GPP Business Park III - Alder
Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?




- koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
- eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
- pomoc w negocjacjach
- aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
- pomoc w kwestiach technicznych
Biura o zbliżonym standardzie
Często zadawane pytania o GPP Business Park III - Alder
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie GPP Business Park III - Alder?
Obecnie w GPP Business Park III - Alder dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 1080-4320 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w GPP Business Park III - Alder?
Stawka czynszu w GPP Business Park III - Alder zaczyna się od 11 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w GPP Business Park III - Alder?
Opłata eksploatacyjna w GPP Business Park III - Alder wynosi 21.4 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
Całkowita powierzchnia biurowa budynku GPP Business Park III - Alder wynosi 7420 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1080 m2.
Kiedy zakończono budowę budynku?
Budowa biurowca GPP Business Park III - Alder została zakończona w 2014.
Jaki jest standard biura?
Standard biurowca GPP Business Park III - Alder obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.


















