Oddany w 2023, 40 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1410 m².
KTW to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w prestiżowej lokalizacji tuż obok katowickiego Spodka. Kompleks składa się z dwóch wieżowców biurowo – usługowych. Wyższy posiada 31 kondygnacji naziemnych i tym samym jest najwyższym obiektem w mieście. Budynki łącznie oferują ponad 62 000 m2 powierzchni całkowitej. Architektura biurowców składa się z postawionych na sobie i przesuniętych względem siebie prostopadłościanów. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Biurowce oferują panoramiczny widok z okien i liczne udogodnienia, m.in. punkty handlowo - usługowe i centrum medyczne. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Biurowce KTW położone są w ścisłym centrum na terenie dzielnicy Bogucice, przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta. W okolicy znajduje się wspomniana Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe, sala koncertowa NOSPR i Uniwersytet Śląski. Położenie pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczenie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok.10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut.
Standard biura .KTW II
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Czujniki dymu
Dwustronne zasilanie
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Recepcja budynkowa
Winda
Wykładzina
Informacje o biurowcu .KTW II
Całkowita powierzchnia biurowa
40 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1410 m²
Data zakończenia budowy
I poł. 2023
Poziom wynajęcia
93%Katowice: 82%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
.KTW II na tle 98 biurowców w Katowicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to .KTW II.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²
63513147111311717
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
Rok budowy2023
131752726193
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca .KTW II
Jak dojechać do budynku .KTW II komunikacją miejską?
Z budynku .KTW II do stacji Katowice dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 61 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku .KTW II znajdziesz 29 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w Katowicach. Zieleń w pobliżu: Park Powstańców Śląskich, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Współwinni · 2 min,Emcek · 3 min,Pizza Hut · 4 min
Codzienne sprawy
15
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Apteka Żyłka · 6 min
9
bankomatów
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
2
siłownienajbliżej:Altus Fitness · 5 min,Czas · 7 min
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Grupa Vaillant, jedna z wiodących firm na świecie dostarczających pompy ciepła, usługi cyfrowe i kotły gazowe, z okazji swojego 150-lecia otworzyła nowy oddział IT w Polsce - Vaillant Group Business S...
Kompleks biurowy w ścisłym centrum Katowic stał się nową siedzibą LKQ Europe. Firma zajęła dwa piętra w nowoczesnym wieżowcu .KTW II, usytuowanym w prestiżowej lokalizacji, w sąsiedztwie Międzynarodow...
PKO Bank Polski, największy bank komercyjny w Polsce, oraz Aebi Schmidt, dostawca rozwiązań w dziedzinie sprzętu komunalnego, oczyszczania i odśnieżania powierzchni komunikacyjnych, dołączyły do prest...
Mieszczący się w centrum Katowic biurowiec .KTW II uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Oficjalnie oddany do użytku w styczniu 2023 roku biurowiec oferuje łącznie 39 900 mkw. powierzch...
Oficjalnie Katowice mają ponad 130-metrowy wieżowiec.
Biurowiec .KTW II posiada pozwolenie na użytkowanie od lutego 2022 roku. Jego budowa trwała 2,5 roku i była zwieńczeniem całego projektu komple...
Firma PwC, będąca globalnym liderem wśród firm consultingowym, aktualnie zatrudnia ponad 1 600 osób na Śląsku oraz Opolszczyźnie. Co roku zespół firmy w tym regionie zwiększa się o około 30%.
PwC S...
Blisko 1 500 mkw. kompleksu biurowego .KTW w Katowicach będzie do dyspozycji europejskiego dostawcy rozwiązań kadrowo-płacowych SD Worx. Firma jest drugim najemcą w biurowcu .KTW II mieszczącego się w...
Jeden z najemców katowickiego biurowca .KTW II postanowił przedłużyć umowę najmu w budynku. Dodatkowo zwiększy zajmowaną przez siebie powierzchnię. LKQ Europe powiększa swoje biuro oraz zespół.
Fir...
Wyjątkowe wyróżnienie dla biurowca .KTW II. Obiekt uzyskał jeden z najwyższych wyników w kraju w certyfikacji BREEAM Interim Design Stage. Budynek otrzymał ocenę Excellent z poziomem 79,7 proc.
Kol...
W Katowicach w wieżowcu .KTW II firma Rise.pl stworzy swoją nowoczesną powierzchnię coworkingową. Otwarcie nowej przestrzeni biurowej nastąpi już za rok.
Katowicki rynek biurowy powiększy się o kol...
Katowicki rynek biurowy wzbogacił się o dodatkową przestrzeń biurową. Właśnie oddano do użytku drugi biurowiec z kompleksu .KTW.
Dobra wiadomość dla inwestora TDJ Estate. Właśnie oddano do użytku n...
Na szczycie realizowanego właśnie wieżowca .KTW II znalazł się mural o powierzchni ok. 320 mkw. Projekt powstał przy współpracy z grupą artystyczną NIETAK.
Na szczycie wieżowca .KTW II powstał wyją...
Zbliża się koniec realizacji drugiego etapu inwestycji katowickiego kompleksu biurowego .KTW. Druga wieża będzie gotowa do użytku już na początku przyszłego roku.
Kompleks .KTW już niedługo wzbogac...
Biurowiec .KTW II osiągnął swoją docelową wysokość. Zakończenie prac konstrukcyjnych uczczono symbolicznym zawieszeniem wiechy.
Powstający tuż obok katowickiego Spodka wieżowiec .KTW III osiągnął s...
Firma PwC Service Delivery Center przeniesie się do powstającego przy katowickim Spodku biurowca .KTW II. Budynek zostanie oddany do użytku na początku 2022 roku.
Katowicki wieżowiec .KTW II zyskał...
.KTW II – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie .KTW II?
+−
.KTW II ma obecnie do wynajęcia 277–2931 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku .KTW II?
+−
Stawka czynszu w budynku .KTW II zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku .KTW II?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku .KTW II wynosi 26 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku .KTW II wynosi 40 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1410 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku .KTW II?
+−
Z budynku .KTW II do stacji Katowice dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 61 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku .KTW II?
+−
.KTW II ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Współwinni (2 min), Emcek (3 min), Pizza Hut (4 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w Katowicach.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca .KTW II została zakończona w I poł. 2023.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca .KTW II obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Czujniki dymu, Dwustronne zasilanie.
