Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura A4 Business Park I
Wynajęty w 9% - do wynajęcia 7 powierzchni od 300 m², łącznie 8100 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Oddany w 2014, 8900 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1071 m².
A4 Business Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A usytuowany bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4. Położenie pomiędzy głównymi arteriami sprawia, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany. Na całe założenie składają się dwa budynki 10–kondygnacyjne oraz jeden budynek 7–kondygnacyjny o łącznej powierzchni 30 600 m2. Kompleks wyróżnia się kamienną, jasną elewacją z rzędami rytmicznie osadzonych, wysokich na całą kondygnację okien. Klasyczna i umiarkowana w formie architektura wpisuje się w aktualne trendy i nadaje budynkom ponadczasowy charakter. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Kompleks posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz wolnostojący, kilkupoziomowy parking. A4 Business Park położony jest na granicy dzielnic Śródmieście i Os. Paderewskiego – Muchowiec. W okolicy znajduje się wiele instytucji administracji państwowej, wysokiej klasy biurowce i centrum handlowe 3 Stawy. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do wspomnianej autostrady A4 zajmuje ok. 1 minuty, do węzła komunikacyjnego Murckowska na przecięciu A4 i trasy szybkiego ruchu nr 86 - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 45 minut.
9%Rejon Śródmieście: 87% · Katowice: 83%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
A4 Business Park I na tle 32 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to A4 Business Park I.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²
21253388
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–14od 14
mediana rejonu Śródmieście: 13,2 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
Rok budowy2014
432976
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).
Lokalizacja biurowca A4 Business Park I
Jak dojechać do A4 Business Park I komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Katowice Komenda Policji jest 3 min pieszo od A4 Business Park I, zatrzymuje się tam 6 linii.
+2Katowice Francuska Sąd 6 min · Katowice Francuska WORD 7 min
6 min pieszo
Katowice Francuska Sąd·370 mlinie 51110600900
7 min pieszo
Katowice Francuska WORD·408 mlinie 51110600900
Rower miejski
1 min pieszo
27292·11 m·5 stanowisk
+227176 4 min · 27140 8 min
4 min pieszo
27176·229 m·5 stanowisk
8 min pieszo
27140·484 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy A4 Business Park I?
W zasięgu 8 minut pieszo od A4 Business Park I znajdziesz 4 lokale na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Rady Europy, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
4
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Restauracja Olimp · 5 min,trafico · 7 min,Grill Bar · 7 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:BP Sokół · 2 min
2
aptekinajbliżej:Varia · 7 min
4
bankomaty
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
6
przychodni
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Economy Silesian · 7 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Plac Rady Europy · 8 min, 2,8 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
37
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Strzeżony Nr 8 · 6 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Zakończył się proces modernizacji wnętrz biurowca A4 Business Park w Katowicach, zarządzanego przez Globalworth Poland. Nowe wnętrza, stworzone przez dział Workplaces w Globalworth Poland, charakteryz...
Często zadawane pytania o A4 Business Park I
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie A4 Business Park I?
+−
Obecnie w A4 Business Park I dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 300-8100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w A4 Business Park I?
+−
Stawka czynszu w A4 Business Park I zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w A4 Business Park I?
+−
Opłata eksploatacyjna w A4 Business Park I wynosi 22.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku A4 Business Park I wynosi 8900 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1071 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy A4 Business Park I?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Katowice Komenda Policji jest 3 min pieszo od A4 Business Park I, zatrzymuje się tam 6 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu A4 Business Park I?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od A4 Business Park I są 4 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Restauracja Olimp (5 min), trafico (7 min), Grill Bar (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca A4 Business Park I została zakończona w 02.2014.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca A4 Business Park I obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.