Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Warszawska 10

Warszawska 10, Śródmieście, Katowice

Warszawska 10, Warszawska 10, Katowice, Śródmieście

Oferta najmu biura Warszawska 10

Dostępna powierzchnia
100–423 m²
Stawka czynszu
27 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
20,99 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Warszawska 10

  • Wynajęty w 88% - do wynajęcia 5 powierzchni od 100 m², łącznie 423 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice (K3, K3P, S1, S3, S31, S4, S5, S6, S62, S7, S71, S8, S82, S9), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2008, 3400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².

Warszawska 10 to reprezentatywna i zmodernizowana kamienica usytuowana w sąsiedztwie Teatru Śląskiego i katowickiego Rynku. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 3 400 m2 powierzchni całkowitej. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie znajdującym się na tyłach obiektu. Głównym atutem budynku jest jego lokalizacja i dostęp do szerokiej oferty udogodnień jakie oferuje ścisłe centrum Katowic. Kamienica położona jest w Śródmieściu wśród zabytkowych budynków i w bliskiej odległości do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W okolicy znajduje się Uniwersytet Śląski, dworzec kolejowy Katowice Główne, Galeria Katowicka, centrum handlowe Supersam, nieco dalej Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworce PKP i PKS. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje ok. 5 minut, do autostrady A4 - ok. 8 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.

Standard biura Warszawska 10

  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Warszawska 10

Całkowita powierzchnia biurowa3400 m²
Powierzchnia typowego piętra500 m²
Data zakończenia budowy2008
Poziom wynajęcia88%Rejon Śródmieście: 83% · Katowice: 82%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Warszawska 10 na tle 33 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Warszawska 10.

Czynsz ofertowy (€/m²)6,1 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,9 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2008

mediana rejonu Śródmieście: 2013·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Warszawska 10

Jak dojechać do budynku Warszawska 10 komunikacją miejską?

Z budynku Warszawska 10 do stacji Katowice dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 32 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Katowice· 559 m linie K3 K3P S1 S3 S31 S4 S5 S6 +6 PolRegio, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Katowice Rynek Teatr Śląski· 129 m linie 0 6 7 11 13 15 16 20 +3
    +2Katowice Rynek 4 min · Katowice Św. Jana 5 min
    • 4 min pieszo
      Katowice Rynek· 209 m linie 0 6 13 16 41 46
    • 5 min pieszo
      Katowice Św. Jana· 276 m linie 6 16 36 41 46
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Katowice Szkolna· 152 m linie 1 154 910
    +2Katowice Uniwersytet Śląski 5 min · Katowice Aleja Korfantego 6 min
    • 5 min pieszo
      Katowice Uniwersytet Śląski· 264 m linie 154
    • 6 min pieszo
      Katowice Aleja Korfantego· 327 m linie 1 1N 4 6 30 40 76N 149 +22
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      27682· 108 m· 7 stanowisk
    +227142 4 min · 27684 4 min
    • 4 min pieszo
      27142· 201 m· 5 stanowisk
    • 4 min pieszo
      27684· 243 m· 15 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Warszawska 10?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Warszawska 10 znajdziesz 138 lokali na lunch, 11 aptek i 12 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Powstańców Śląskich, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 138
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Klub Natura Art · 2 min, Dzień i Noc · 2 min, Kartofelnik · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 31
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 11
      aptek najbliżej: Świętego Jana · 4 min
    • 19
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 16
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: CityFit Katowice · 3 min, Altus Fitness · 5 min
  • Dla gości
    • 9
      hoteli najbliżej: Qubus Hotel · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Powstańców Śląskich · 6 min, 1,7 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 40
      parkingów publicznych
    • 3
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Katowice Śródmieście
IASO Core Business Hub S, Staromiejska, Katowice, Śródmieście

Staromiejska
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia192–4076 m²
IASO Core Business Hub D, Dyrekcyjna, Katowice, Śródmieście

Dyrekcyjna
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–4900 m²
Moniuszki 7, Stanisława Moniuszki 7, Katowice, Śródmieście

Stanisława Moniuszki 7
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–678 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 4, Dworcowa 4, Katowice, Śródmieście

Dworcowa 4
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia119–324 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice, Śródmieście

Dworcowa 8
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–824 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice, Śródmieście

Uniwersytecka 13
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3004 m²
Korfantego 2, Al. Korfantego 2, Katowice, Śródmieście

Al. Korfantego 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura13
Stawka czynszu41,99 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2139 m²
Młyńska 6, Młyńska 6, Katowice, Śródmieście

Młyńska 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia323–648 m²
Nova Silesia, Księdza Piotra Skargi 2, Katowice, Śródmieście

Księdza Piotra Skargi 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–30 000 m²
Młyńska 23, Młyńska 23, Katowice, Śródmieście

Młyńska 23
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu39–59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia111 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice, Śródmieście

Uniwersytecka 18
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice, Śródmieście

Uniwersytecka 20
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–1240 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3178 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Brynowska 72, Brynowska 72, Katowice

Brynowska 72
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia133 m²
Carbon Office, Węglowa 9, Katowice

Węglowa 9
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia153 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice

Chorzowska 108
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
Euro - Centrum 1A - 11, Ligocka 103, Katowice

Ligocka 103
Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2622 m²
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice

Marcina 11
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia146–354 m²
MTM Hub, Grabowa 2, Katowice

Grabowa 2
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–186 m²

Warszawska 10 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Warszawska 10?

Warszawska 10 ma obecnie do wynajęcia 100–423 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Warszawska 10?

Stawka czynszu w budynku Warszawska 10 zaczyna się od 27 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Warszawska 10?

Opłata eksploatacyjna w budynku Warszawska 10 wynosi 20,99 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Warszawska 10 wynosi 3400 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Warszawska 10?

Z budynku Warszawska 10 do stacji Katowice dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 32 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Warszawska 10?

Warszawska 10 ma w zasięgu 8 minut pieszo 138 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Klub Natura Art (2 min), Dzień i Noc (2 min), Kartofelnik (2 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Warszawska 10 została zakończona w 2008.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Warszawska 10 obejmuje Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna, Podwieszane sufity, Wykładzina.