Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Rawa Office C

Marcina 11, Załęże, Katowice

Rawa Office C, Marcina 11, Katowice, Załęże
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice, Załęże
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice, Załęże

Oferta najmu biura Rawa Office C

Dostępna powierzchnia
146–354 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
14 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Rawa Office C

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 146 m², łącznie 354 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice Załęże (S1, S8, S82, S9), 12 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 3590 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 493 m².

Rawa Office to zespół trzech wolnostojących i zmodernizowanych budynków biurowych usytuowanych na terenie Nowego Baildonu w przemysłowym obszarze północno - zachodniej części miasta i w niedużej odległości od centrum. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe, największe w mieście centrum handlowe Silesia City Center i Drogowa Trasa Średnicowa - główna droga, która przecina centrum Katowic i łączy miasta aglomeracji śląskiej. Biurowiec C posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 3 590 m2 powierzchni całkowitej. Po modernizacji zyskał nowoczesny wygląd na zewnątrz i wewnątrz. Obiekt wyróżnia się grafitową elewacją i kontrastującym jasnym parterem z dużymi przeszkleniami. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Rzędy połączonych ze sobą okien zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Do dyspozycji najemców atrakcyjna powierzchnia biurowa typu open space, sale konferencyjne, windy, podjazdy dla niepełnosprawnych oraz duży parking naziemny. Centrum Biznesowe Rawa Office położone jest na granicy dzielnic Załęże i Dąb, blisko nowoczesnych i charakterystycznych wieżowców Silesia Business Park. Zaledwie 3 km od obiektu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.

Standard biura Rawa Office C

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Rawa Office C

Całkowita powierzchnia biurowa3590 m²
Powierzchnia typowego piętra493 m²
Data zakończenia budowy2016

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Rawa Office C na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rawa Office C.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²

mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2016

mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca Rawa Office C

Jak dojechać do budynku Rawa Office C komunikacją miejską?

Z budynku Rawa Office C do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Katowice Załęże· 729 m linie S1 S8 S82 S9 Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Załęże Janasa· 176 m linie 7 13 20
    +2Załęże Kościół 4 min · Dąb Silesia City Center 7 min
    • 4 min pieszo
      Załęże Kościół· 241 m linie 7 13 20
    • 7 min pieszo
      Dąb Silesia City Center· 446 m linie 0 6 11 15
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Załęże Janasa· 176 m linie 70
    +2Załęże Kościół 4 min · Dąb Silesia Business Park 7 min
    • 4 min pieszo
      Załęże Kościół· 241 m linie 70
    • 7 min pieszo
      Dąb Silesia Business Park· 391 m linie 109 110
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      27710· 194 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Rawa Office C?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Rawa Office C znajdziesz 16 lokali na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 16
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Dobry Kucharz · 3 min, Osama · 3 min, Misterna · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 3 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka · 3 min
    • 2
      bankomaty
    • 3
      paczkomaty
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Załęże · 4 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Plac Józefa Londzina · 8 min, 1 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 20
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Załęże

Zobacz wszystkie biura w Katowice Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże

Szewczenki 8
Załęże, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia225 m²
Park Woda / Park Technologiczny, Żeliwna 38, Katowice, Załęże

Żeliwna 38
Załęże, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu89,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia224–1019 m²
Żeliwna 43, Żeliwna 43, Katowice, Załęże

Żeliwna 43
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–865 m²
K1, Kolońska 1, Katowice, Załęże

Kolońska 1
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4450 m²
Park Technologiczny Kleofas, Obroki 100, Katowice, Załęże

Obroki 100
Załęże, Katowice

Dostępne biura15
Stawka czynszu9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4586 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–1240 m²
Opolska 17-19, Opolska 17/19, Katowice

Opolska 17/19
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia157 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 4, Dworcowa 4, Katowice

Dworcowa 4
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia119–324 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3178 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice

Uniwersytecka 13
Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3004 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice

Dworcowa 8
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–824 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Brynowska 72, Brynowska 72, Katowice

Brynowska 72
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia133 m²
Opolska 22, Opolska 22, Katowice

Opolska 22
Katowice

Dostępne biura14
Stawka czynszu26–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3418 m²

Rawa Office C – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rawa Office C?

Rawa Office C ma obecnie do wynajęcia 146–354 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Rawa Office C?

Stawka czynszu w budynku Rawa Office C zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office C?

Opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office C wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rawa Office C wynosi 3590 m². Powierzchnia typowego piętra to 493 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Rawa Office C?

Z budynku Rawa Office C do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Rawa Office C?

Rawa Office C ma w zasięgu 8 minut pieszo 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Dobry Kucharz (3 min), Osama (3 min), Misterna (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Rawa Office C została zakończona w 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Rawa Office C obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.