Biuro K1
Kolońska 1, Załęże, Katowice
5/5 (1 ocena)
Oferta najmu biura K1
- Dostępna powierzchnia
- 100–4450 m²
- Stawka czynszu
- 13,5 €/m²
- Opłata eksploatacyjna
- 20 PLN/m2
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura K1
- Wynajęty w 48% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 4450 m².
- Oddany w 2021, 8500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1800 m².
Biurowiec Kolońska Park (K1) przy ulicy Kolońskiej 1 w Katowicach to nowoczesny, sześciokondygnacyjny kompleks biurowo-usługowy oferujący około 12 500 m² całkowitej powierzchni użytkowej, w tym blisko 8 500 m² elastycznej przestrzeni biurowej. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Załęże, obiekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą z obfitym przeszkleniem elewacji, które zapewnia doskonałe doświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym. Do dyspozycji najemców oddano parter handlowo-usługowy, zaawansowane systemy klimatyzacji i wentylacji, podziemne i naziemne miejsca parkingowe oraz pełne dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dużym atutem budowlano-lokalizacyjnym jest bezpośrednia bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz linii tramwajowych i kolejowych, co umożliwia błyskawiczne połączenie ze ścisłym centrum Katowic i pozostałymi miastami Aglomeracji Śląskiej.
Standard biura K1
- Czujnik dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Łącze światłowodowe
- Okablowanie elektryczne
Informacje o biurowcu K1
| Całkowita powierzchnia biurowa | 8500 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 1800 m2 |
| Data zakończenia budowy | 2021 |
| Poziom wynajęcia | 48%Rejon Załęże: 87% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
K1 na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to K1.
mediana rejonu Załęże: 9,4 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca K1
Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
- koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
- eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
- pomoc w negocjacjach
- aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
- pomoc w kwestiach technicznych
Pobliskie biura w Katowice Załęże
Zobacz wszystkie biura w Katowice Załęże
Żeliwna 43
Żeliwna 43
Załęże, Katowice
Park Woda / Park Technologiczny
Żeliwna 38
Załęże, Katowice
Rawa Office A
Szewczenki 8
Załęże, Katowice
Park Technologiczny Kleofas
Obroki 100
Załęże, Katowice
Rawa Office C
Marcina 11
Załęże, Katowice
Biura o zbliżonym standardzie
Silesia Business Park bud. B
Chorzowska 150
Katowice
Grundmanna Office Park A
Żelazna 10
Katowice
DL TOWER
Al. Korfantego 138
Katowice
Silesia Star - Budynek A
Uniwersytecka 18
Katowice
Francuska Office Center B
Francuska 36
Katowice
Silesia Star - Budynek B
Uniwersytecka 20
Katowice
A4 Business Park II
Francuska 44
Katowice
.KTW II
Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice
Global Office Park - A1
Zabrska 17
Katowice
A4 Business Park I
Francuska 42
Katowice
Silesia Business Park bud. A
Chorzowska 152
Katowice
Często zadawane pytania o K1
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie K1?
Obecnie w K1 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-4450 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w K1?
Stawka czynszu w K1 zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w K1?
Opłata eksploatacyjna w K1 wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
Całkowita powierzchnia biurowa budynku K1 wynosi 8500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1800 m2.
Kiedy zakończono budowę budynku?
Budowa biurowca K1 została zakończona w 2021.
Jaki jest standard biura?
Standard biurowca K1 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.