Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Rawa Office A

Szewczenki 8, Załęże, Katowice

Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże

Oferta najmu biura Rawa Office A

Dostępna powierzchnia
225 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
14 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Rawa Office A

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 225 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice Załęże (S1, S8, S82, S9), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 3900 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Rawa Office to zespół trzech wolnostojących i zmodernizowanych budynków biurowych usytuowanych na terenie Nowego Baildonu w przemysłowym obszarze północno - zachodniej części miasta i w niedużej odległości od centrum. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe, największe w mieście centrum handlowe Silesia City Center i Drogowa Trasa Średnicowa - główna droga, która przecina centrum Katowic i łączy miasta aglomeracji śląskiej. Biurowiec A został zbudowany na planie litery L, posiada 2 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 3 900 m2 powierzchni całkowitej. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. W części parterowej znajduje się recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu. Obiekt został przystosowany dla osób niepełnosprawnych – posiada podjazdy oraz windę. Do dyspozycji najemców atrakcyjna powierzchnia biurowa z podziałem na pokoje w układzie korytarzowym, sale konferencyjne oraz duży parking naziemny. Centrum Biznesowe Rawa Office położone jest na granicy dzielnic Załęże i Dąb, blisko nowoczesnych i charakterystycznych wieżowców Silesia Business Park. Zaledwie 3 km od obiektu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.

Standard biura Rawa Office A

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Rawa Office A

Całkowita powierzchnia biurowa3900 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2013
Poziom wynajęcia94%Rejon Załęże: 87% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Rawa Office A na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rawa Office A.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²

mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2013

mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca Rawa Office A

Jak dojechać do budynku Rawa Office A komunikacją miejską?

Z budynku Rawa Office A do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Katowice Załęże· 603 m linie S1 S8 S82 S9 Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Załęże Janasa· 132 m linie 7 13 20
    +2Załęże Kościół 6 min · Załęże Dwór 7 min
    • 6 min pieszo
      Załęże Kościół· 361 m linie 7 13 20
    • 7 min pieszo
      Załęże Dwór· 442 m linie 7 13 20
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Załęże Janasa· 132 m linie 70
    +2Załęże Kościół 6 min · Dąb Silesia Business Park 7 min
    • 6 min pieszo
      Załęże Kościół· 361 m linie 70
    • 7 min pieszo
      Dąb Silesia Business Park· 390 m linie 109 110
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      27710· 126 m· 5 stanowisk
    +127706 8 min
    • 8 min pieszo
      27706· 498 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Rawa Office A?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Rawa Office A znajdziesz 7 lokali na lunch, 2 apteki i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 7
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Chata Drwala · 2 min, Bar Orientalny Mai-Mai · 2 min, Dobry Kucharz · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 5
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Apteka · 3 min
    • 1
      bankomat
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Załęże · 3 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Plac Józefa Londzina · 6 min, 1 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Załęże

Zobacz wszystkie biura w Katowice Załęże
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice, Załęże

Marcina 11
Załęże, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia146–354 m²
Park Woda / Park Technologiczny, Żeliwna 38, Katowice, Załęże

Żeliwna 38
Załęże, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu89,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia224–1019 m²
Żeliwna 43, Żeliwna 43, Katowice, Załęże

Żeliwna 43
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–865 m²
K1, Kolońska 1, Katowice, Załęże

Kolońska 1
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4450 m²
Park Technologiczny Kleofas, Obroki 100, Katowice, Załęże

Obroki 100
Załęże, Katowice

Dostępne biura15
Stawka czynszu9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4586 m²

Biura o zbliżonym standardzie

CZAH Krasińskiego 29, Krasińskiego 29, Katowice

Krasińskiego 29
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia303 m²
Plac Grunwaldzki 8/10, Grunwaldzki 8/10, Katowice

Grunwaldzki 8/10
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu42 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1434 m²
Korfantego 2, Al. Korfantego 2, Katowice

Al. Korfantego 2
Katowice

Dostępne biura13
Stawka czynszu41,99 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2139 m²
Porcelanowa 60, Porcelanowa 60, Katowice

Porcelanowa 60
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu38 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Kolista 25, Kolista 25, Katowice

Kolista 25
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu29 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–484 m²
Młyńska 23, Młyńska 23, Katowice

Młyńska 23
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu39–59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia111 m²
Centrum Usługowe ŻELAZNA 15B, Żelazna 15B, Katowice

Żelazna 15B
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu34–39 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–382 m²
Budus / Barbary 21, Barbary 21, Katowice

Barbary 21
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu16–29 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–271 m²
Roździeńskiego 91, Walentego Roździeńskiego 91, Katowice

Walentego Roździeńskiego 91
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109 m²
DL ATRIUM, Al. Korfantego 138, Katowice

Al. Korfantego 138
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–1000 m²
Sobieskiego 18, Sobieskiego 18, Katowice

Sobieskiego 18
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu37 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²

Rawa Office A – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rawa Office A?

Rawa Office A ma obecnie do wynajęcia 225 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Rawa Office A?

Stawka czynszu w budynku Rawa Office A zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office A?

Opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office A wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rawa Office A wynosi 3900 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Rawa Office A?

Z budynku Rawa Office A do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Rawa Office A?

Rawa Office A ma w zasięgu 8 minut pieszo 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Chata Drwala (2 min), Bar Orientalny Mai-Mai (2 min), Dobry Kucharz (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Rawa Office A została zakończona w 2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Rawa Office A obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.