Oddany w 2013, 3900 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².
Rawa Office to zespół trzech wolnostojących i zmodernizowanych budynków biurowych usytuowanych na terenie Nowego Baildonu w przemysłowym obszarze północno - zachodniej części miasta i w niedużej odległości od centrum. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe, największe w mieście centrum handlowe Silesia City Center i Drogowa Trasa Średnicowa - główna droga, która przecina centrum Katowic i łączy miasta aglomeracji śląskiej. Biurowiec A został zbudowany na planie litery L, posiada 2 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 3 900 m2 powierzchni całkowitej. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. W części parterowej znajduje się recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu. Obiekt został przystosowany dla osób niepełnosprawnych – posiada podjazdy oraz windę. Do dyspozycji najemców atrakcyjna powierzchnia biurowa z podziałem na pokoje w układzie korytarzowym, sale konferencyjne oraz duży parking naziemny. Centrum Biznesowe Rawa Office położone jest na granicy dzielnic Załęże i Dąb, blisko nowoczesnych i charakterystycznych wieżowców Silesia Business Park. Zaledwie 3 km od obiektu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.
Standard biura Rawa Office A
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Rawa Office A
Całkowita powierzchnia biurowa
3900 m²
Powierzchnia typowego piętra
2000 m²
Data zakończenia budowy
2013
Poziom wynajęcia
94%Rejon Załęże: 87% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Rawa Office A na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rawa Office A.
mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2013
221121
201320142015201620172018201920202021
mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Rawa Office A
Jak dojechać do budynku Rawa Office A komunikacją miejską?
Z budynku Rawa Office A do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
+2Załęże Kościół 6 min · Dąb Silesia Business Park 7 min
6 min pieszo
Załęże Kościół·361 mlinie 70
7 min pieszo
Dąb Silesia Business Park·390 mlinie 109110
Rower miejski
2 min pieszo
27710·126 m·5 stanowisk
+127706 8 min
8 min pieszo
27706·498 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Rawa Office A?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Rawa Office A znajdziesz 7 lokali na lunch, 2 apteki i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
7
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Chata Drwala · 2 min,Bar Orientalny Mai-Mai · 2 min,Dobry Kucharz · 3 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Apteka · 3 min
1
bankomat
2
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel Załęże · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Plac Józefa Londzina · 6 min, 1 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
14
parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rawa Office A?
+−
Rawa Office A ma obecnie do wynajęcia 225 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Rawa Office A?
+−
Stawka czynszu w budynku Rawa Office A zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Rawa Office A wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rawa Office A wynosi 3900 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Rawa Office A?
+−
Z budynku Rawa Office A do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Rawa Office A?
+−
Rawa Office A ma w zasięgu 8 minut pieszo 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Chata Drwala (2 min), Bar Orientalny Mai-Mai (2 min), Dobry Kucharz (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Rawa Office A została zakończona w 2013.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Rawa Office A obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.