Oddany w 2015, 10 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 950 m².
Park Technologiczny Żeliwna 38 to kompleks nowoczesnych budynków usytuowanych w zachodniej, bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, blisko terenów przemysłowych i biznesowych. Skupia firmy z sektora ekoenergii i bezpieczeństwa wodnego. Na szczególną uwagę zasługuje wyróżniający się pod względem architektonicznym jeden z budynków. Szklana elewacja została przykryta kurtyną świetlną, która daje możliwość niepowtarzalnego, falującego oświetlenia obiektu. W budynkach znajdują się powierzchnie biurowe i technologiczno - magazynowe, nowoczesne laboratoria, centrum szkoleniowo - konferencyjne, strefa relaksu i kreatywności oraz restauracja. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Park oferuje m.in. współpracę z ośrodkami badawczo - naukowymi i transfer technologii z otoczeniem biznesu. Na terenie kompleksu znajduje się także zielona strefa z zarybionym oczkiem wodnym, reprezentacyjna fontanna i ule. Do dyspozycji najemców 500 miejsc parkingowych i bezdotykowa myjnia. Park Technologiczny Żeliwna 38 położony jest w dzielnicy Załęże, w niedużej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, również tych ogólnopolskich i łączących miasta aglomeracji śląskiej. W okolicy znajduje się Centrum Handlowe Załęże, parki biurowe i firmy handlowo - produkcyjne. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Katowice Załęże. Dojazd samochodem do autostrady A4 zajmuje ok. 3 minut, do Drogowej Trasy Średnicowej - ok. 6 minut, do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej – niecałe 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach i do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 40 minut.
Standard biura Park Woda / Park Technologiczny
BMS
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Park Woda / Park Technologiczny
Całkowita powierzchnia biurowa
10 000 m2
Powierzchnia typowego piętra
950 m2
Data zakończenia budowy
2015
Poziom wynajęcia
96%Rejon Załęże: 87% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Park Woda / Park Technologiczny na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Park Woda / Park Technologiczny.
Załęże Żeliwna Park Technologiczny·93 mlinie 130900
Co jest w okolicy Park Woda / Park Technologiczny?
W zasięgu 8 minut pieszo od Park Woda / Park Technologiczny znajdziesz 1 sklep spożywczy. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczy
Zieleń
1
park
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Często zadawane pytania o Park Woda / Park Technologiczny
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Park Woda / Park Technologiczny?
+−
Obecnie w Park Woda / Park Technologiczny dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 224-1019 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Park Woda / Park Technologiczny?
+−
Stawka czynszu w Park Woda / Park Technologiczny zaczyna się od 89.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Park Woda / Park Technologiczny?
+−
Opłata eksploatacyjna w Park Woda / Park Technologiczny wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Park Woda / Park Technologiczny wynosi 10000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 950 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Park Woda / Park Technologiczny?
+−
Do stacji Katowice Załęże dojdziesz z Park Woda / Park Technologiczny w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie autobusowe.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Park Woda / Park Technologiczny została zakończona w 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Park Woda / Park Technologiczny obejmuje BMS, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie komputerowe.