Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Budus / Barbary 21
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 271 m².
Oddany w 1990, 5413 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1300 m².
Barbary 21 to budynek biurowy usytuowany blisko autostrady A4, przy węźle Mikołowska. Biurowiec posiada 3 kondygnacje naziemne i przyziemie, co daje łącznie ok. 5 400 m2 powierzchni całkowitej. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Budynek oferuje atrakcyjne pokoje biurowe, sale konferencyjne i lokale handlowo - usługowe. Do dyspozycji najemców wewnętrzny dziedziniec i naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Barbary 21 położony jest w Śródmieściu, blisko historycznej części miasta, ośrodków akademickich i Parku Kościuszki. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do wspomnianej autostrady A4 zajmuje ok. 2 minut, do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej - ok. 5 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach i do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 45 minut.
Standard biura Budus / Barbary 21
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Budus / Barbary 21
Całkowita powierzchnia biurowa
5413 m²
Powierzchnia typowego piętra
1300 m²
Data zakończenia budowy
1990
Poziom wynajęcia
95%Rejon Śródmieście: 83% · Katowice: 82%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Budus / Barbary 21 na tle 33 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Budus / Barbary 21.
Czynsz ofertowy (€/m²)5,1 €/m²
111264288
5–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–14od 14
mediana rejonu Śródmieście: 12,9 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1990
8132976
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2013·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Budus / Barbary 21
Jak dojechać do budynku Budus / Barbary 21 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 27 linii autobusowych.
Tramwaj
6 min pieszo
Katowice Stadion AWF·359 mlinie 6163646
+2Katowice Kościuszki Szpital 7 min · Katowice Jordana 10 min
7 min pieszo
Katowice Kościuszki Szpital·386 mlinie 6163646
10 min pieszo
Katowice Jordana·629 mlinie 6163646
Autobus
5 min pieszo
Katowice AWF·312 mlinie 910111237454648+19
+1Katowice Mikołowska 7 min
7 min pieszo
Katowice Mikołowska·404 mlinie 910111237454648+19
Rower miejski
1 min pieszo
27714·38 m·5 stanowisk
+227705 5 min · 27394 7 min
5 min pieszo
27705·312 m·5 stanowisk
7 min pieszo
27394·387 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Budus / Barbary 21?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Budus / Barbary 21 znajdziesz 1 lokal na lunch, 2 apteki i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park im. Tadeusza Kościuszki, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
1
lokal na lunch i kawęnajbliżej:Strzelec · 8 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:MOL · 5 min
2
aptekinajbliżej:AGAfarmax · 6 min
1
bankomat
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
5
przychodni
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel AWF · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park im. Tadeusza Kościuszki · 4 min, 51,6 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
19
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Budus / Barbary 21?
+−
Budus / Barbary 21 ma obecnie do wynajęcia 100–271 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Budus / Barbary 21?
+−
Stawka czynszu w budynku Budus / Barbary 21 zaczyna się od 16 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Budus / Barbary 21?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Budus / Barbary 21 wynosi 13 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Budus / Barbary 21 wynosi 5413 m². Powierzchnia typowego piętra to 1300 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Budus / Barbary 21?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 27 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Budus / Barbary 21?
+−
Budus / Barbary 21 ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Strzelec (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Budus / Barbary 21 została zakończona w 1990.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Budus / Barbary 21 obejmuje Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.
