Sobieskiego 18 to kameralny budynek biurowo - usługowy usytuowany w centrum miasta, blisko głównego dworca kolejowego, charakterystycznych Dwóch Wież Węglokoksu i Global Office Park - nowej ikony Katowic. Obiekt posiada 4 kondygnacje naziemne. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe. Zastosowanie szeregu nowoczesnych rozwiązań technologicznych gwarantuje odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca postojowe na ogrodzonym parkingu i wzdłuż ulicy. Dużym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum Katowic. Budynek przy Sobieskiego 18 położony jest w Śródmieściu, blisko wszystkich charakterystycznych punktów miasta. W okolicy znajduje się Filharmonia Śląska, Galeria Katowicka, centrum handlowe Supersam, Rynek, dworzec PKP i PKS, nieco dalej - Silesia City Center, Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek i największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej i do dworca kolejowego Katowice Główne zajmuje ok. 2 minut, do autostrady A4 - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Sobieskiego 18 na tle 33 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Sobieskiego 18.
Czynsz ofertowy (€/m²)8,4 €/m²
211264288
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–14od 14
mediana rejonu Śródmieście: 12,9 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).
Lokalizacja biurowca Sobieskiego 18
Jak dojechać do budynku Sobieskiego 18 komunikacją miejską?
Z budynku Sobieskiego 18 do stacji Katowice dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 56 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Sobieskiego 18 znajdziesz 79 lokali na lunch, 3 apteki i 7 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Plac Andrzeja, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
79
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Pizzeria MaxiPizza · 1 min,Synergia · 2 min,Hospoda · 2 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Groszek · 2 min
3
aptekinajbliżej:Apteka Zdrowit · 4 min
12
bankomatów
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
2
siłownienajbliżej:Savitri Yoga · 2 min,Calypso · 8 min
Dla gości
4
hotelenajbliżej:B&B Hotel Katowice Centrum · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Plac Andrzeja · 9 min, 1,4 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
33
parkingi publicznenajbliżej:Obiekt Plus · 6 min
4
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Sobieskiego 18?
+−
Sobieskiego 18 ma obecnie do wynajęcia 230 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Sobieskiego 18?
+−
Stawka czynszu w budynku Sobieskiego 18 zaczyna się od 37 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Sobieskiego 18?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Sobieskiego 18 wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Sobieskiego 18?
+−
Z budynku Sobieskiego 18 do stacji Katowice dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 56 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Sobieskiego 18?
+−
Sobieskiego 18 ma w zasięgu 8 minut pieszo 79 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizzeria MaxiPizza (1 min), Synergia (2 min), Hospoda (2 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
