Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Dąbrówki 13

Dąbrówki 13, Śródmieście, Katowice

5/5 (1 ocena)

Dąbrówki 13, Dąbrówki 13, Katowice, Śródmieście

Oferta najmu biura Dąbrówki 13

Dostępna powierzchnia
100–297 m²
Stawka czynszu
44 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Dąbrówki 13

  • Wynajęty w 80% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 297 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice (K3, K3P, K7P, S1, S3, S31, S4, S5, S6, S62, S7, S71, S8, S82, S9), 12 min pieszo.
  • Oddany w 2014, 1500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 265 m².

Dąbrówki 13 to gruntownie zmodernizowany budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi położony w centrum miasta, w sąsiedztwie Global Office Park - nowej ikony Katowic i blisko charakterystycznych Dwóch Wież Węglokoksu. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 1 500 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 265 m2. Wysoki standard wykończenia oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni na pokoje biurowe lub open space. Na parterze biurowca znajduje się m.in. klinika medyczna i sieciowy sklep wielobranżowy. Do dyspozycji najemców duża ilość naziemnych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy i na okolicznych parkingach. Głównym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty udogodnień jakie oferuje centrum Katowic. Biurowiec przy Dąbrówki 13 położony jest w Śródmieściu, blisko wszystkich charakterystycznych punktów miasta. W okolicy znajduje się Filharmonia Śląska, Rynek, dworzec PKS, dworzec kolejowy Katowice Główne, Galeria Katowicka, nieco dalej Silesia City Center, Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworce PKP i PKS. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje ok. 2 minut, do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.

Standard biura Dąbrówki 13

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Dąbrówki 13

Całkowita powierzchnia biurowa1500 m2
Powierzchnia typowego piętra265 m2
Data zakończenia budowy2014
Poziom wynajęcia80%Rejon Śródmieście: 87% · Katowice: 83%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Dąbrówki 13 na tle 32 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Dąbrówki 13.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,1 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 13,2 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2014

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).

Lokalizacja biurowca Dąbrówki 13

Jak dojechać do Dąbrówki 13 komunikacją miejską?

Do stacji Katowice dojdziesz z Dąbrówki 13 w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 42 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Katowice· 752 m linie K3 K3P K7P S1 S3 S31 S4 S5 +7 PolRegio, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Katowice Dąbrówki· 186 m linie 0 6 7 11 13 15 20 24 +2
    +2Katowice Grundmanna 4 min · Katowice Sobieskiego 5 min
    • 4 min pieszo
      Katowice Grundmanna· 218 m linie 6 11 15
    • 5 min pieszo
      Katowice Sobieskiego· 295 m linie 0 6 7 11 13 15 20 24 +2
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Katowice Mickiewicza Biurowce· 148 m linie 297
    +2Katowice Dąbrówki 3 min · Katowice Zajezdnia [tech] 5 min
    • 3 min pieszo
      Katowice Dąbrówki· 186 m linie 70
    • 5 min pieszo
      Katowice Zajezdnia [tech]· 279 m linie 43 115 133 297
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      27163· 73 m· 5 stanowisk
    +227669 6 min · 27660 7 min
    • 6 min pieszo
      27669· 377 m· 5 stanowisk
    • 7 min pieszo
      27660· 437 m· 7 stanowisk

Co jest w okolicy Dąbrówki 13?

W zasięgu 8 minut pieszo od Dąbrówki 13 znajdziesz 29 lokali na lunch, 1 aptekę i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Alojzego Budnioka, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 29
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Meet & Eat. · 2 min, Synergia · 4 min, Pizzeria MaxiPizza · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka Zdrowit · 7 min
    • 8
      bankomatów
    • 6
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Savitri Yoga · 6 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: B&B Hotel Katowice Centrum · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Alojzego Budnioka · 9 min, 4,7 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 45
      parkingów publicznych najbliżej: Stalexport · 3 min
    • 5
      stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Katowice Śródmieście
Opolska 22, Opolska 22, Katowice, Śródmieście

Opolska 22

Opolska 22
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura14
Stawka czynszu26–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3418 m²
Global Office Park - A2, Zabrska 19, Katowice, Śródmieście

Global Office Park - A2

Zabrska 19
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7073 m²
Global Office Park - A1, Zabrska 17, Katowice, Śródmieście

Global Office Park - A1

Zabrska 17
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia467–6296 m²
Dąbrówki 16 / 16a, Dąbrówki 16, Katowice, Śródmieście

Dąbrówki 16 / 16a

Dąbrówki 16
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–153 m²
Opolska 17-19, Opolska 17/19, Katowice, Śródmieście

Opolska 17-19

Opolska 17/19
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia157 m²
Sobieskiego 18, Sobieskiego 18, Katowice, Śródmieście

Sobieskiego 18

Sobieskiego 18
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu37 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Grundmanna Office Park A, Żelazna 10, Katowice, Śródmieście

Grundmanna Office Park A

Żelazna 10
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia127 m²
Face2Face Business Campus-  Etap I, Żelazna 4, Katowice, Śródmieście

Face2Face Business Campus- Etap I

Żelazna 4
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,3 €/m²
Dostępna powierzchnia220–9937 m²
Dom Powstańca Śląskiego, Matejki 3, Katowice, Śródmieście

Dom Powstańca Śląskiego

Matejki 3
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia168–681 m²
SuperSam, Księdza Piotra Skargi 6, Katowice, Śródmieście

SuperSam

Księdza Piotra Skargi 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,7 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6356 m²
Nowe Katowickie Centrum Biznesu - NKCB, Chorzowska 6, Katowice, Śródmieście

Nowe Katowickie Centrum Biznesu - NKCB

Chorzowska 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1707 m²
Nova Silesia, Księdza Piotra Skargi 2, Katowice, Śródmieście

Nova Silesia

Księdza Piotra Skargi 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–30 000 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia127–1267 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Atrium

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Korfantego 193

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Millennium Plaza Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3178 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Katowice Business Point

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Green Park

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Brynowska 72, Brynowska 72, Katowice

Brynowska 72

Brynowska 72
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia133 m²
Carbon Office, Węglowa 9, Katowice

Carbon Office

Węglowa 9
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia153 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice

Chorzowska 108

Chorzowska 108
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
Euro - Centrum 1A - 11, Ligocka 103, Katowice

Euro - Centrum 1A - 11

Ligocka 103
Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2622 m²
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice

Rawa Office C

Marcina 11
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia146–354 m²
MTM Hub, Grabowa 2, Katowice

MTM Hub

Grabowa 2
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–186 m²

Często zadawane pytania o Dąbrówki 13

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Dąbrówki 13?

Obecnie w Dąbrówki 13 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-297 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Dąbrówki 13?

Stawka czynszu w Dąbrówki 13 zaczyna się od 44 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Dąbrówki 13?

Opłata eksploatacyjna w Dąbrówki 13 wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Dąbrówki 13 wynosi 1500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 265 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Dąbrówki 13?

Do stacji Katowice dojdziesz z Dąbrówki 13 w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 42 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Dąbrówki 13?

W zasięgu 8 minut pieszo od Dąbrówki 13 jest 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Meet & Eat. (2 min), Synergia (4 min), Pizzeria MaxiPizza (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Dąbrówki 13 została zakończona w 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Dąbrówki 13 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.