Oddany w 2014, 1500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 265 m².
Dąbrówki 13 to gruntownie zmodernizowany budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi położony w centrum miasta, w sąsiedztwie Global Office Park - nowej ikony Katowic i blisko charakterystycznych Dwóch Wież Węglokoksu. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 1 500 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 265 m2. Wysoki standard wykończenia oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni na pokoje biurowe lub open space. Na parterze biurowca znajduje się m.in. klinika medyczna i sieciowy sklep wielobranżowy. Do dyspozycji najemców duża ilość naziemnych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy i na okolicznych parkingach. Głównym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty udogodnień jakie oferuje centrum Katowic. Biurowiec przy Dąbrówki 13 położony jest w Śródmieściu, blisko wszystkich charakterystycznych punktów miasta. W okolicy znajduje się Filharmonia Śląska, Rynek, dworzec PKS, dworzec kolejowy Katowice Główne, Galeria Katowicka, nieco dalej Silesia City Center, Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworce PKP i PKS. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje ok. 2 minut, do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.
Standard biura Dąbrówki 13
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Dąbrówki 13
Całkowita powierzchnia biurowa
1500 m2
Powierzchnia typowego piętra
265 m2
Data zakończenia budowy
2014
Poziom wynajęcia
80%Rejon Śródmieście: 87% · Katowice: 83%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Dąbrówki 13 na tle 32 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Dąbrówki 13.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,1 €/m²
21253388
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–14od 14
mediana rejonu Śródmieście: 13,2 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2014
4132976
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).
Lokalizacja biurowca Dąbrówki 13
Jak dojechać do Dąbrówki 13 komunikacją miejską?
Do stacji Katowice dojdziesz z Dąbrówki 13 w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 42 linie autobusowe.
+2Katowice Grundmanna 4 min · Katowice Sobieskiego 5 min
4 min pieszo
Katowice Grundmanna·218 mlinie 61115
5 min pieszo
Katowice Sobieskiego·295 mlinie 0671113152024+2
Autobus
3 min pieszo
Katowice Mickiewicza Biurowce·148 mlinie 297
+2Katowice Dąbrówki 3 min · Katowice Zajezdnia [tech] 5 min
3 min pieszo
Katowice Dąbrówki·186 mlinie 70
5 min pieszo
Katowice Zajezdnia [tech]·279 mlinie 43115133297
Rower miejski
2 min pieszo
27163·73 m·5 stanowisk
+227669 6 min · 27660 7 min
6 min pieszo
27669·377 m·5 stanowisk
7 min pieszo
27660·437 m·7 stanowisk
Co jest w okolicy Dąbrówki 13?
W zasięgu 8 minut pieszo od Dąbrówki 13 znajdziesz 29 lokali na lunch, 1 aptekę i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Alojzego Budnioka, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Meet & Eat. · 2 min,Synergia · 4 min,Pizzeria MaxiPizza · 4 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Apteka Zdrowit · 7 min
8
bankomatów
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
1
siłownianajbliżej:Savitri Yoga · 6 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:B&B Hotel Katowice Centrum · 6 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Alojzego Budnioka · 9 min, 4,7 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
45
parkingów publicznychnajbliżej:Stalexport · 3 min
5
stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Dąbrówki 13?
+−
Obecnie w Dąbrówki 13 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-297 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Dąbrówki 13?
+−
Stawka czynszu w Dąbrówki 13 zaczyna się od 44 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Dąbrówki 13?
+−
Opłata eksploatacyjna w Dąbrówki 13 wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Dąbrówki 13 wynosi 1500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 265 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Dąbrówki 13?
+−
Do stacji Katowice dojdziesz z Dąbrówki 13 w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 42 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Dąbrówki 13?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Dąbrówki 13 jest 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Meet & Eat. (2 min), Synergia (4 min), Pizzeria MaxiPizza (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Dąbrówki 13 została zakończona w 2014.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Dąbrówki 13 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.