Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Carbon Office
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 153 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Oddany w 2022, 8450 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1402 m².
Carbon Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w sąsiedztwie największego w mieście centrum handlowego Silesia City Center i Drogowej Trasy Średnicowej - głównej drogi przecinającej centrum Katowic. Biurowiec posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 8 450 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2 powierzchni całkowitej. Obiekt wyróżnia grafitowa elewacja, przeszklony parter, różnej długości pasy okien, ale przede wszystkim charakterystyczne, nieregularne wcięcia w ścianach zewnętrznych. Ciekawa architektura i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt jest certyfikowany w systemie BREEAM co potwierdza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Do dyspozycji najemców wysokiej klasy powierzchnie biurowe typu open space, sale konferencyjne, punkty handlowo – usługowe i lokale gastronomiczne na parterze, kilka tarasów oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Carbon Office położony jest w północno - zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Dąb, blisko wieżowców Silesia Business Park i Silesia 4 Business. Zaledwie 3 km od biurowca znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.
Standard biura Carbon Office
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Carbon Office
Całkowita powierzchnia biurowa
8450 m²
Powierzchnia typowego piętra
1402 m²
Data zakończenia budowy
2022
Poziom wynajęcia
98%Rejon Dąb: 67% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Carbon Office na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Carbon Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
1222222
6–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Dąb: 12,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²
mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).
Lokalizacja biurowca Carbon Office
Jak dojechać do budynku Carbon Office komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Tramwaj
5 min pieszo
Dąb Silesia City Center·318 mlinie 61133
+1Dąb Kościół 6 min
6 min pieszo
Dąb Kościół·339 mlinie 61133
Autobus
5 min pieszo
Dąb Silesia Business Park·265 mlinie 109110
+2Dąb Szkoła 5 min · Dąb Kościół 6 min
5 min pieszo
Dąb Szkoła·305 mlinie 110
6 min pieszo
Dąb Kościół·339 mlinie 677N23109110673674+5
Rower miejski
5 min pieszo
27706·261 m·5 stanowisk
+127642 8 min
8 min pieszo
27642·475 m·9 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Carbon Office?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Carbon Office znajdziesz 29 lokali na lunch, 3 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Śląski, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Jeff's · 4 min,Bierhalle · 4 min,Kuchnia Marché · 4 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
3
aptekinajbliżej:Apteka · 3 min
4
bankomaty
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Fabryka Forma · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Śląski · 7 min, 526,8 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
35
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Avenga to międzynarodowe przedsiębiorstwo IT powstałe w 2019 roku z połączenia czterech firm. Firma, wybierając lokalizację nowego biura postawiła na katowicki Carbon Office.
Carbon Office to budyn...
Carbon Office – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Carbon Office?
+−
Carbon Office ma obecnie do wynajęcia 153 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Carbon Office?
+−
Stawka czynszu w budynku Carbon Office zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Carbon Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Carbon Office wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Carbon Office wynosi 8450 m². Powierzchnia typowego piętra to 1402 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Carbon Office?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Carbon Office?
+−
Carbon Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Jeff's (4 min), Bierhalle (4 min), Kuchnia Marché (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Carbon Office została zakończona w 2022.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Carbon Office obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.