Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Silesia Business Park bud. D

Chorzowska 146-152, Dąb, Katowice

Silesia Business Park bud. D, Chorzowska 146-152, Katowice, Dąb
Silesia Business Park bud. D, Chorzowska 146-152, Katowice, Dąb
Silesia Business Park bud. D, Chorzowska 146-152, Katowice, Dąb

Oferta najmu biura Silesia Business Park bud. D

Dostępna powierzchnia
241–4401 m²
Stawka czynszu
12,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
28,52 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Silesia Business Park bud. D

  • Wynajęty w 70% - do wynajęcia 7 powierzchni od 241 m², łącznie 4401 m².
  • Certyfikaty: LEED Gold.
  • Najbliższa stacja: Katowice Załęże (S1, S8, S82, S9), 15 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 10 730 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 980 m².

Silesia Business Park to kompleks czterech "zielonych" budynków biurowych klasy A oferujących łącznie ponad 48 700 m2 nowoczesnej powierzchni na wynajem. Obiekt usytuowany jest przy głównej trasie przecinającej centrum Katowic i w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center. Każdy z biurowców posiada 12 kondygnacji naziemnych, oferuje panoramiczny widok na miasto i ponad 12 000 m2 powierzchni całkowitej. Architektura budynków jest spójna i wysoce rozpoznawalna. Trudno pomylić te biurowce z jakimikolwiek innymi, mimo zastosowania prostych brył, a to za sprawą poziomych, trójkolorowych pasów na elewacjach. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt jest certyfikowany w systemie LEED co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Do dyspozycji najemców liczne punkty handlowo - usługowe na parterze (powierzchnia sprzedaży w każdym budynku wynosi ok. 920 m2) oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Silesia Business Park położony jest w północno - zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Dąb. Zaledwie 3 km od kompleksu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Katowice Załęże. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje mniej niż 10 minut, do autostrady A4 - ok. 5 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 40 minut.

Budynek należy do parku biurowego Silesia Business Park.

Standard biura Silesia Business Park bud. D

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Silesia Business Park bud. D

Całkowita powierzchnia biurowa10 730 m²
Powierzchnia typowego piętra980 m²
Data zakończenia budowy08.2018
Poziom wynajęcia70%Rejon Dąb: 67% · Katowice: 82%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Silesia Business Park bud. D na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Silesia Business Park bud. D.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²

mediana rejonu Dąb: 12,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Silesia Business Park bud. D

Jak dojechać do budynku Silesia Business Park bud. D komunikacją miejską?

Z budynku Silesia Business Park bud. D do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Katowice Załęże· 915 m linie S1 S8 S82 S9 Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Dąb Silesia City Center· 268 m linie 6 11 33
    +2Dąb Kościół 5 min · Załęże Janasa 8 min
    • 5 min pieszo
      Dąb Kościół· 282 m linie 6 11 33
    • 8 min pieszo
      Załęże Janasa· 468 m linie 7 20
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Dąb Silesia Business Park· 42 m linie 109 110
    +2Dąb Kościół 5 min · Załęże Janasa 8 min
    • 5 min pieszo
      Dąb Kościół· 282 m linie 6 7 7N 23 109 110 673 674 +5
    • 8 min pieszo
      Załęże Janasa· 468 m linie 70
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      27706· 226 m· 5 stanowisk
    +127710 8 min
    • 8 min pieszo
      27710· 470 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Silesia Business Park bud. D?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Silesia Business Park bud. D znajdziesz 30 lokali na lunch, 4 apteki i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Śląski, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 30
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bierhalle · 4 min, Sphinx · 5 min, McDonald's · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 6 min
    • 4
      apteki najbliżej: Apteka · 7 min
    • 3
      bankomaty
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 1
      siłownia najbliżej: Fabryka Forma · 5 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Załęże · 8 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Śląski · 9 min, 526,8 ha, Plac Józefa Londzina · 10 min, 1 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 25
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Dąb

Zobacz wszystkie biura w Katowice Dąb
Silesia Business Park bud. C, Chorzowska 148, Katowice, Dąb

Chorzowska 148
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–4353 m²
Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice, Dąb

Chorzowska 150
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia220–3580 m²
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice, Dąb

Chorzowska 152
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia150–9232 m²
CH111, Chorzowska 111, Katowice, Dąb

Chorzowska 111
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–552 m²
Carbon Office, Węglowa 9, Katowice, Dąb

Węglowa 9
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia153 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice, Dąb

Chorzowska 108
Dąb, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
Revita Park, Żelazna 17CD, Katowice, Dąb

Żelazna 17CD
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–126 m²
Centrum Usługowe ŻELAZNA 15B, Żelazna 15B, Katowice, Dąb

Żelazna 15B
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu34–39 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–382 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice, Dąb

Chorzowska 105
Dąb, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9683 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice, Dąb

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Dąb, Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
3QUBES, Ściegiennego 56, Katowice, Dąb

Ściegiennego 56
Dąb, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Face2Face Business Campus- Etap II, Żelazna 2, Katowice, Dąb

Żelazna 2
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu14–14,3 €/m²
Dostępna powierzchnia220–14 028 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grundmanna Office Park A, Żelazna 10, Katowice

Żelazna 10
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia127 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice

Uniwersytecka 18
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice

Uniwersytecka 20
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²
A4 Business Park II, Francuska 44, Katowice

Francuska 44
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia288–742 m²
.KTW II, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia277–2931 m²
Global Office Park - A1, Zabrska 17, Katowice

Zabrska 17
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia467–6296 m²
A4 Business Park I, Francuska 42, Katowice

Francuska 42
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8100 m²
Global Office Park - A2, Zabrska 19, Katowice

Zabrska 19
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7073 m²
.KTW I, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1858 m²
SuperSam, Księdza Piotra Skargi 6, Katowice

Księdza Piotra Skargi 6
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,7 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6356 m²
DL TOWER, Al. Korfantego 138, Katowice

Al. Korfantego 138
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3180 m²
Francuska Office Center B, Francuska 36, Katowice

Francuska 36
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,85 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5379 m²

Silesia Business Park bud. D – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Silesia Business Park bud. D?

Silesia Business Park bud. D ma obecnie do wynajęcia 241–4401 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Silesia Business Park bud. D?

Stawka czynszu w budynku Silesia Business Park bud. D zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Silesia Business Park bud. D?

Opłata eksploatacyjna w budynku Silesia Business Park bud. D wynosi 28,52 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Silesia Business Park bud. D wynosi 10 730 m². Powierzchnia typowego piętra to 980 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Silesia Business Park bud. D?

Z budynku Silesia Business Park bud. D do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Silesia Business Park bud. D?

Silesia Business Park bud. D ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bierhalle (4 min), Sphinx (5 min), McDonald's (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Silesia Business Park bud. D została zakończona w 08.2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Silesia Business Park bud. D obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.