Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro CH111

Chorzowska 111, Dąb, Katowice

CH111, Chorzowska 111, Katowice, Dąb

Oferta najmu biura CH111

Dostępna powierzchnia
100–552 m²
Stawka czynszu
62 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
16 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura CH111

  • Wynajęty w 78% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 552 m².
  • Oddany w 2026, 2500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Chorzowska 111 to nowoczesny, reprezentacyjny biurowiec usytuowany w sercu Katowic, bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DK79) oraz w sąsiedztwie centrum handlowego Silesia City Center. Obiekt wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą z dużymi aluminiowymi przeszkleniami, które zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz światłem dziennym, oraz dwupoziomowym, dwuskrzydłowym lobby z całodobową recepcją. Do dyspozycji najemców oddano m.in. przestrzeń kafeteryjną, ciche windy, bezpłatną strefę rekreacyjną oraz wyjątkowy taras na dachu z widokiem na panoramę Katowic. Przemyślana konstrukcja umożliwia elastyczną aranżację powierzchni — od kameralnych modułów biurowych po przestronne układy typu open space, gwarantując przy tym najwyższy standard bezpieczeństwa dzięki całodobowemu monitoringowi, kontroli dostępu oraz systemom klimatyzacji i wentylacji. Doskonała ekspozycja budynku oraz dedykowany parking naziemny stanowią idealny wybór dla firm poszukujących prestiżowej i dobrze skomunikowanej siedziby na Śląsku.

Standard biura CH111

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu CH111

Całkowita powierzchnia biurowa2500 m²
Powierzchnia typowego piętra350 m²
Data zakończenia budowy2026
Poziom wynajęcia78%Rejon Dąb: 67% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

CH111 na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CH111.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,1 €/m²

mediana rejonu Dąb: 12,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2026

mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Lokalizacja biurowca CH111

Jak dojechać do CH111 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Dąb Kościół· 185 m linie 0 6 11 15
    +2Dąb Silesia City Center 6 min · Park Śląski Wesołe Miasteczko 9 min
    • 6 min pieszo
      Dąb Silesia City Center· 340 m linie 0 6 11 15
    • 9 min pieszo
      Park Śląski Wesołe Miasteczko· 536 m linie 0 6 11 15
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Dąb Silesia Business Park· 141 m linie 109 110
    +2Dąb Kościół 3 min · Dąb Szkoła 7 min
    • 3 min pieszo
      Dąb Kościół· 185 m linie 6 7 7N 23 109 110 673 674 +5
    • 7 min pieszo
      Dąb Szkoła· 423 m linie 110
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      27706· 103 m· 5 stanowisk
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER. Dane z 26 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Dąb

Zobacz wszystkie biura w Katowice Dąb
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice, Dąb

Chorzowska 152
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia150–9232 m²
Silesia Business Park bud. C, Chorzowska 148, Katowice, Dąb

Chorzowska 148
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–4353 m²
Carbon Office, Węglowa 9, Katowice, Dąb

Węglowa 9
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia153 m²
Silesia Business Park bud. D, Chorzowska 146-152, Katowice, Dąb

Chorzowska 146-152
Dąb, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia241–4401 m²
Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice, Dąb

Chorzowska 150
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia220–3580 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice, Dąb

Chorzowska 108
Dąb, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice, Dąb

Chorzowska 105
Dąb, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9683 m²
3QUBES, Ściegiennego 56, Katowice, Dąb

Ściegiennego 56
Dąb, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Revita Park, Żelazna 17CD, Katowice, Dąb

Żelazna 17CD
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–126 m²
Centrum Usługowe ŻELAZNA 15B, Żelazna 15B, Katowice, Dąb

Żelazna 15B
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu34–39 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–382 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice, Dąb

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Dąb, Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Face2Face Business Campus- Etap II, Żelazna 2, Katowice, Dąb

Żelazna 2
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu14–14,3 €/m²
Dostępna powierzchnia220–14 028 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grundmanna Office Park A, Żelazna 10, Katowice

Żelazna 10
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia127 m²
DL TOWER, Al. Korfantego 138, Katowice

Al. Korfantego 138
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3180 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice

Uniwersytecka 18
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Francuska Office Center B, Francuska 36, Katowice

Francuska 36
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,85 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5379 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice

Uniwersytecka 20
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²
A4 Business Park II, Francuska 44, Katowice

Francuska 44
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia288–742 m²
.KTW II, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia277–2931 m²
Global Office Park - A1, Zabrska 17, Katowice

Zabrska 17
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia467–6296 m²
A4 Business Park I, Francuska 42, Katowice

Francuska 42
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8100 m²
Global Office Park - A2, Zabrska 19, Katowice

Zabrska 19
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7073 m²
BREMA, Walentego Roździeńskiego 188H, Katowice

Walentego Roździeńskiego 188H
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–280 m²
Francuska Office Center A, Francuska 34, Katowice

Francuska 34
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6373 m²

Często zadawane pytania o CH111

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CH111?

Obecnie w CH111 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100–552 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w CH111?

Stawka czynszu w CH111 zaczyna się od 62 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w CH111?

Opłata eksploatacyjna w CH111 wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku CH111 wynosi 2500 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy CH111?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca CH111 została zakończona w 2026.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca CH111 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.