Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura CH111
Wynajęty w 78% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 552 m².
Oddany w 2026, 2500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².
Chorzowska 111 to nowoczesny, reprezentacyjny biurowiec usytuowany w sercu Katowic, bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DK79) oraz w sąsiedztwie centrum handlowego Silesia City Center. Obiekt wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą z dużymi aluminiowymi przeszkleniami, które zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz światłem dziennym, oraz dwupoziomowym, dwuskrzydłowym lobby z całodobową recepcją. Do dyspozycji najemców oddano m.in. przestrzeń kafeteryjną, ciche windy, bezpłatną strefę rekreacyjną oraz wyjątkowy taras na dachu z widokiem na panoramę Katowic. Przemyślana konstrukcja umożliwia elastyczną aranżację powierzchni — od kameralnych modułów biurowych po przestronne układy typu open space, gwarantując przy tym najwyższy standard bezpieczeństwa dzięki całodobowemu monitoringowi, kontroli dostępu oraz systemom klimatyzacji i wentylacji. Doskonała ekspozycja budynku oraz dedykowany parking naziemny stanowią idealny wybór dla firm poszukujących prestiżowej i dobrze skomunikowanej siedziby na Śląsku.
Standard biura CH111
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu CH111
Całkowita powierzchnia biurowa
2500 m²
Powierzchnia typowego piętra
350 m²
Data zakończenia budowy
2026
Poziom wynajęcia
78%Rejon Dąb: 67% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
CH111 na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CH111.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,1 €/m²
1132222
6–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Dąb: 12,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).
Lokalizacja biurowca CH111
Jak dojechać do CH111 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Dąb Kościół·185 mlinie 061115
+2Dąb Silesia City Center 6 min · Park Śląski Wesołe Miasteczko 9 min
6 min pieszo
Dąb Silesia City Center·340 mlinie 061115
9 min pieszo
Park Śląski Wesołe Miasteczko·536 mlinie 061115
Autobus
3 min pieszo
Dąb Silesia Business Park·141 mlinie 109110
+2Dąb Kościół 3 min · Dąb Szkoła 7 min
3 min pieszo
Dąb Kościół·185 mlinie 677N23109110673674+5
7 min pieszo
Dąb Szkoła·423 mlinie 110
Rower miejski
2 min pieszo
27706·103 m·5 stanowisk
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER. Dane z 26 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CH111?
+−
Obecnie w CH111 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100–552 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w CH111?
+−
Stawka czynszu w CH111 zaczyna się od 62 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w CH111?
+−
Opłata eksploatacyjna w CH111 wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku CH111 wynosi 2500 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy CH111?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca CH111 została zakończona w 2026.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca CH111 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.