Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura 3QUBES
Do wynajęcia 400 m².
Oddany w 2021, 1807 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 400 m².
3Qubes to kameralny, nowoczesny budynek biurowo - usługowy położony w centrum miasta. Posiada 3 kondygnacje naziemne, 1 podziemną i ok. 1 800 m2 powierzchni całkowitej. Budynek składa się z trzech ułożonych w pionie i przesuniętych względem siebie brył. Wyjątkowy wygląd zapewnia rozpoznawalność obiektu i stał się inspiracją dla nazwy. Kaskadowy układ przyczynił się do powstania tarasów. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie z antresolami. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca postojowe przed budynkiem i na dużych okolicznych parkingach. 3Qubes położony jest na granicy dzielnic Dąb i Koszutka, w sąsiedztwie CH Silesia City Center i wielu prestiżowych biurowców. Blisko obiektu przebiega Drogowa Trasa Średnicowa, która przecina centrum Katowic i jednocześnie łączy miasta aglomeracji śląskiej. Zaledwie 1,5 km od biurowca znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 6 minut, do autostrady A4 – mniej niż 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - nieco ponad 40 minut.
Standard biura 3QUBES
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Wykładzina
Informacje o biurowcu 3QUBES
Całkowita powierzchnia biurowa
1807 m²
Powierzchnia typowego piętra
400 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2021
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
3QUBES na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to 3QUBES.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²
1132222
6–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Dąb: 12,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca 3QUBES
Jak dojechać do budynku 3QUBES komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 20 linii autobusowych.
Tramwaj
8 min pieszo
Dąb Huta Baildon·475 mlinie 061115
+2Dąb Silesia City Center 8 min · Katowice Grundmanna Office Park 10 min
8 min pieszo
Dąb Silesia City Center·483 mlinie 061115
10 min pieszo
Katowice Grundmanna Office Park·615 mlinie 61115
Autobus
3 min pieszo
Dąb Silesia City Center·173 mlinie 108109662
+2Józefowiec Jabłoniowa 5 min · Dąb Huta Baildon 8 min
5 min pieszo
Józefowiec Jabłoniowa·317 mlinie 030N50109296
8 min pieszo
Dąb Huta Baildon·475 mlinie 677N23110673674830+5
Rower miejski
6 min pieszo
27071·364 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku 3QUBES?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku 3QUBES znajdziesz 30 lokali na lunch, 4 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Alojzego Budnioka, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
30
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Wasabi Sushi · 4 min,Lajkonik · 4 min,Big Boba · 4 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Shell · 1 min
4
aptekinajbliżej:Apteka Europejska · 4 min
7
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Fabryka Forma · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Alojzego Budnioka · 9 min, 4,7 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
32
parkingi publiczne
5
stacji ładowania aut
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie 3QUBES?
+−
3QUBES ma obecnie do wynajęcia 400 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku 3QUBES?
+−
Stawka czynszu w budynku 3QUBES zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku 3QUBES?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku 3QUBES wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku 3QUBES wynosi 1807 m². Powierzchnia typowego piętra to 400 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku 3QUBES?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 20 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku 3QUBES?
+−
3QUBES ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wasabi Sushi (4 min), Lajkonik (4 min), Big Boba (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca 3QUBES została zakończona w II kw. 2021.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca 3QUBES obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.