Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Nova Silesia

Księdza Piotra Skargi 2, Śródmieście, Katowice

Nova Silesia, Księdza Piotra Skargi 2, Katowice, Śródmieście

Oferta najmu biura Nova Silesia

Dostępna powierzchnia
1000–30 000 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Nova Silesia

  • Do wynajęcia 30 powierzchni od 1000 m², łącznie 30 000 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice (K3, K3P, S1, S3, S31, S4, S5, S6, S62, S7, S71, S8, S82, S9), 8 min pieszo.
  • 35 000 m² powierzchni biurowej.

Nova Silesia to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w ścisłym centrum, blisko dworca PKS i katowickiego Rynku. Składa się z dwóch wysokiej klasy biurowców i hotelu. Oferuje ok. 35 000 m2 powierzchni całkowitej. Identyczne biurowce posiadają po 14 kondygnacji naziemnych, hotel jest o połowę niższy. Miedzy budynkami znajduje się plac z dużą ilością zieleni, dostępny również dla mieszkańców. Partery budynków zostały przeznaczone na handel, usługi i gastronomię. Kompleks cechuje powtarzalna, ponadczasowa architektura, a naroże usytuowanie sprawia, że całość jest znakomicie wyeksponowana. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynki otrzymały certyfikat LEED i WELL co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem obiektu są udogodnienia wynikające z lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Kompleks biurowo - hotelowy Nova Silesia położony jest w Śródmieściu, blisko wszystkich charakterystycznych punktów miasta. W okolicy znajduje się centrum handlowe Supersam, dworzec kolejowy Katowice Główne, Galeria Katowicka, Uniwersytet Śląski, Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworce PKP i PKS. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje ok. 3 minut, do autostrady A4 - niecałe 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.

Informacje o biurowcu Nova Silesia

Całkowita powierzchnia biurowa35 000 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Nova Silesia

Jak dojechać do budynku Nova Silesia komunikacją miejską?

Z budynku Nova Silesia do stacji Katowice dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 63 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Katowice· 485 m linie K3 K3P S1 S3 S31 S4 S5 S6 +6 PolRegio, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Katowice Rynek· 176 m linie 6 7 11 13 16 20 33 41
    +2Katowice Rynek Teatr Śląski 5 min · Katowice Sokolska 6 min
    • 5 min pieszo
      Katowice Rynek Teatr Śląski· 313 m linie 6 7 11 13 16 20 31 33 +2
    • 6 min pieszo
      Katowice Sokolska· 366 m linie 6 7 11 20 33
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Katowice Piotra Skargi· 99 m linie 40 800 805 807 808 813 814 817 +6
    +2Katowice Mickiewicza 2 min · Katowice Aleja Korfantego 3 min
    • 2 min pieszo
      Katowice Mickiewicza· 110 m linie 6 30 601 673 840 910 930 M1 +3
    • 3 min pieszo
      Katowice Aleja Korfantego· 165 m linie 1 1N 4 6 30 40 76N 149 +22
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      27047· 116 m· 5 stanowisk
    +227202 2 min · 27658 5 min
    • 2 min pieszo
      27202· 120 m· 5 stanowisk
    • 5 min pieszo
      27658· 262 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Nova Silesia?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nova Silesia znajdziesz 137 lokali na lunch, 11 aptek i 15 paczkomatów. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Powstańców Śląskich, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 137
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Greco Gyris · 2 min, Czaplomania · 2 min, Bar Gucio · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 36
      sklepów spożywczych najbliżej: Aldi · 2 min
    • 11
      aptek najbliżej: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 26
      bankomatów
    • 15
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Czas · 2 min, Calypso · 3 min
  • Dla gości
    • 10
      hoteli najbliżej: Hotel voco Katowice · 4 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Powstańców Śląskich · 4 min, 1,7 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 34
      parkingi publiczne najbliżej: Obiekt Plus · 7 min
    • 3
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Katowice Śródmieście
Korfantego 2, Al. Korfantego 2, Katowice, Śródmieście

Al. Korfantego 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura13
Stawka czynszu41,99 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2139 m²
SuperSam, Księdza Piotra Skargi 6, Katowice, Śródmieście

Księdza Piotra Skargi 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,7 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6356 m²
Moniuszki 7, Stanisława Moniuszki 7, Katowice, Śródmieście

Stanisława Moniuszki 7
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–678 m²
Nowe Katowickie Centrum Biznesu - NKCB, Chorzowska 6, Katowice, Śródmieście

Chorzowska 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1707 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice, Śródmieście

Uniwersytecka 13
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3004 m²
Młyńska 23, Młyńska 23, Katowice, Śródmieście

Młyńska 23
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu39–59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia111 m²
Młyńska 6, Młyńska 6, Katowice, Śródmieście

Młyńska 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia323–648 m²
Warszawska 10, Warszawska 10, Katowice, Śródmieście

Warszawska 10
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–423 m²
IASO Core Business Hub S, Staromiejska, Katowice, Śródmieście

Staromiejska
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia192–4076 m²
IASO Core Business Hub D, Dyrekcyjna, Katowice, Śródmieście

Dyrekcyjna
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–4900 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice, Śródmieście

Dworcowa 8
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–824 m²
Opolska 17-19, Opolska 17/19, Katowice, Śródmieście

Opolska 17/19
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia157 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice

Chorzowska 150
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia220–3580 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice

Chorzowska 105
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9683 m²
DL TOWER, Al. Korfantego 138, Katowice

Al. Korfantego 138
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3180 m²
.KTW II, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia277–2931 m²
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice

Chorzowska 152
Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia150–9232 m²
BREMA, Walentego Roździeńskiego 188H, Katowice

Walentego Roździeńskiego 188H
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–280 m²
3QUBES, Ściegiennego 56, Katowice

Ściegiennego 56
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
DL PIANO / DL CENTER POINT II, Wrocławska 54, Katowice

Wrocławska 54
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia178–1138 m²
GPP Business Park I - Goeppert-Mayer, Konduktorska 33, Katowice

Konduktorska 33
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1455 m²
.KTW I, Walentego Roździeńskiego 1A, Katowice

Walentego Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1858 m²
Park Woda / Park Technologiczny, Żeliwna 38, Katowice

Żeliwna 38
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115–1014 m²
Face2Face Business Campus- Etap II, Żelazna 2, Katowice

Żelazna 2
Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu14–14,3 €/m²
Dostępna powierzchnia220–14 028 m²

Nova Silesia – informacje z rynku

Realizacja inwestycji Nova Silesia przeniesiona na następny rok

Opóźnia się realizacja inwestycji, która ma powstać w miejscu wyburzonego już Hotelu Silesia w Katowicach. Inwestor podaje rok 2022 jako datę rozpoczęcia prac budowlanych przy biurowcu Nova Silesia. ...

Nova Silesia – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nova Silesia?

Nova Silesia ma obecnie do wynajęcia 1000–30 000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Nova Silesia?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nova Silesia?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nova Silesia wynosi 35 000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Nova Silesia?

Z budynku Nova Silesia do stacji Katowice dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 63 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nova Silesia?

Nova Silesia ma w zasięgu 8 minut pieszo 137 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Greco Gyris (2 min), Czaplomania (2 min), Bar Gucio (2 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca Nova Silesia planowane jest na -1.