Oddany w 1906, 1326 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².
Odrestaurowany Stary Dworzec to prestiżowy i wielofunkcyjny kompleks dworcowy w sercu Katowic. Jest to jedna z najbardziej reprezentatywnych ofert w mieście. Wyjątkowa architektura obiektu i usytuowanie sprawiają, że Stary Dworzec jest znakomicie wyeksponowany i jednoznacznie rozpoznawalny. Obiekt składa się z 5 budynków, a najwyższy sięga 6 kondygnacji naziemnych. Kompleks oferuje niepowtarzalną i różnorodną powierzchnię, która daje możliwość dostosowania do potrzeb najemców. Wielkość całkowitej powierzchni użytkowej wynosi odpowiednio: Dworcowa 2 – 1500 m2, Dworcowa 4 – 2300 m2, Dworcowa 6 – 855 m2, Dworcowa 8 – 4600 m2, Dworcowa 10 – 1000 m2. W budynkach znajduje się unikalna powierzchnia biurowa, lokale handlowo – usługowe, kawiarnie i restauracje. Atutem jest wysoki prestiż obiektu, dostęp do szerokiej oferty sklepów i usług sąsiedniej Galerii Katowickiej oraz otoczenie historycznych uliczek i kamienic. Przed budynkiem znajduje się Plac Dworcowy wyłączony z ruchu. Plac jest połączony z deptakiem, który prowadzi wprost do Rynku. Stary Dworzec położony jest w centrum Śródmieścia, bardzo blisko dworca kolejowego Katowice Główne i ośrodków akademickich. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej i katowickiego Spodka zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 45 minut.
Informacje o biurowcu Stary Dworzec - Dworcowa 10
Całkowita powierzchnia biurowa
1326 m²
Powierzchnia typowego piętra
350 m²
Data zakończenia budowy
1906
Poziom wynajęcia
97%Rejon Śródmieście: 83% · Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Stary Dworzec - Dworcowa 10 na tle 33 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Stary Dworzec - Dworcowa 10.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,9 €/m²
21534288
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–14od 14
mediana rejonu Śródmieście: 12,9 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1906
8132976
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2013·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 10
Jak dojechać do budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 komunikacją miejską?
Z budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 do stacji Katowice dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 52 linie autobusowe.
Co jest w okolicy budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 znajdziesz 185 lokali na lunch, 15 aptek i 8 paczkomatów. To 3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Plac Andrzeja, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
185
lokali na lunch i kawęnajbliżej:PLACEK - bez pszenicy i cukru · 1 min,Teoria · 1 min,Yume Sushi · 1 min
Codzienne sprawy
42
sklepy spożywczenajbliżej:abc · 2 min
15
apteknajbliżej:Świętego Jana · 2 min
21
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
18
przychodni
5
siłowninajbliżej:Studio Synergy · 2 min,CityFit Katowice · 3 min
Dla gości
9
hotelinajbliżej:Hotel Diament Plaza Katowice · 1 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Plac Andrzeja · 8 min, 1,4 ha,Park Powstańców Śląskich · 9 min, 1,7 ha
Dojazd autem
28
parkingów publicznych
4
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stary Dworzec - Dworcowa 10?
+−
Stary Dworzec - Dworcowa 10 ma obecnie do wynajęcia 100–461 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10?
+−
Stawka czynszu w budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 zaczyna się od 45 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 wynosi 1326 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10?
+−
Z budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10 do stacji Katowice dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 52 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Stary Dworzec - Dworcowa 10?
+−
Stary Dworzec - Dworcowa 10 ma w zasięgu 8 minut pieszo 185 lokali gastronomicznych. Najbliżej: PLACEK - bez pszenicy i cukru (1 min), Teoria (1 min), Yume Sushi (1 min). To 3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 10 została zakończona w 1906.