Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Baildona 66

Baildona 66, Załęże, Katowice

Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże

+1

Oferta najmu biura Baildona 66

Dostępna powierzchnia
100–269 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
12 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Baildona 66

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 269 m².
  • Najbliższa stacja: Katowice Załęże (S1, S8, S82, S9), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 11 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Baildona 66 to nowoczesne centrum biznesowo - usługowe usytuowane na terenach przemysłowych oraz w okolicy wysokiej klasy parków biurowych, największego w mieście centrum handlowego Silesia City Center i Drogowej Trasy Średnicowej - głównej drogi przecinającej centrum Katowic. Biurowce przy Baildona 66 posiadają 3 kondygnacje naziemne i oferują ok. 11 000 m2 powierzchni całkowitej. Obiekt wyróżnia się w kontrastującą biało - grafitową elewacją. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość podziału powierzchni na boksy i pokoje biurowe. Do dyspozycji najemców sale konferencyjne i duży parking naziemny. Kompleks Baildona 66 położony jest w północno - zachodniej części miasta na granicy dzielnic Załęże i Dąb, blisko wieżowców Silesia Business Park. Zaledwie 3 km od obiektu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej i do autostrady A4 zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.

Standard biura Baildona 66

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Baildona 66

Całkowita powierzchnia biurowa11 000 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2017

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Baildona 66 na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Baildona 66.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,0 €/m²

mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2017

mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Baildona 66

Jak dojechać do budynku Baildona 66 komunikacją miejską?

Z budynku Baildona 66 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Katowice Załęże· 548 m linie S1 S8 S82 S9 Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Załęże Dwór· 266 m linie 7 20
    +2Załęże Janasa 5 min · Dąb Kościół 7 min
    • 5 min pieszo
      Załęże Janasa· 307 m linie 7 20
    • 7 min pieszo
      Dąb Kościół· 397 m linie 6 11 33
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Załęże Dwór· 266 m linie 70
    +2Załęże Janasa 5 min · Dąb Kościół 7 min
    • 5 min pieszo
      Załęże Janasa· 307 m linie 70
    • 7 min pieszo
      Dąb Kościół· 397 m linie 6 7 7N 23 109 110 673 674 +5
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      27710· 288 m· 5 stanowisk
    +227151 6 min · 27706 7 min
    • 6 min pieszo
      27151· 377 m· 5 stanowisk
    • 7 min pieszo
      27706· 427 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Baildona 66?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Baildona 66 znajdziesz 8 lokali na lunch, 2 apteki i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 8
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bar Orientalny Mai-Mai · 3 min, Chata Drwala · 4 min, Pizzeria Marcello · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 2
      apteki najbliżej: Apteka · 6 min
    • 1
      bankomat
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Załęże · 5 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Plac Józefa Londzina · 4 min, 1 ha, Park Śląski · 9 min, 526,8 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 19
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Załęże

Zobacz wszystkie biura w Katowice Załęże
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże

Szewczenki 8
Załęże, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–500 m²
Rawa Office B, Szewczenki 8B, Katowice, Załęże

Szewczenki 8B
Załęże, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia257 m²
Park Woda / Park Technologiczny, Żeliwna 38, Katowice, Załęże

Żeliwna 38
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115–1014 m²
Żeliwna 43, Żeliwna 43, Katowice, Załęże

Żeliwna 43
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–865 m²
K1, Kolońska 1, Katowice, Załęże

Kolońska 1
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4450 m²
Park Technologiczny Kleofas, Obroki 100, Katowice, Załęże

Obroki 100
Załęże, Katowice

Dostępne biura15
Stawka czynszu9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4586 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–1240 m²
Opolska 17-19, Opolska 17/19, Katowice

Opolska 17/19
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia157 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 4, Dworcowa 4, Katowice

Dworcowa 4
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia119 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3178 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice

Uniwersytecka 13
Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3004 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice

Dworcowa 8
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–809 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Brynowska 72, Brynowska 72, Katowice

Brynowska 72
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia133 m²
Opolska 22, Opolska 22, Katowice

Opolska 22
Katowice

Dostępne biura14
Stawka czynszu26–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3418 m²

Baildona 66 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Baildona 66?

Baildona 66 ma obecnie do wynajęcia 100–269 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Baildona 66?

Stawka czynszu w budynku Baildona 66 zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Baildona 66?

Opłata eksploatacyjna w budynku Baildona 66 wynosi 12 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Baildona 66 wynosi 11 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Baildona 66?

Z budynku Baildona 66 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Baildona 66?

Baildona 66 ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bar Orientalny Mai-Mai (3 min), Chata Drwala (4 min), Pizzeria Marcello (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Baildona 66 została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Baildona 66 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.