Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report
officelist.pl
Polski
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Centrum
  4. Wspólna 47/49 / Wspólna Center

Office Wspólna 47/49 / Wspólna Center

Wspólna 47/49, Śródmieście, Warsaw · Centrum area

Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warsaw, Centrum

+3

Wspólna 47/49 / Wspólna Center office lease offer

Rent space
100–882 m²
Rent
16.5 €/m²
Service charge
32 PLN/m²

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorMilena WęglarzBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Wspólna 47/49 / Wspólna Center office

  • 88% leased - available: 2 units from 100 m², 882 m² in total.
  • Certificates: BREEAM Excellent.
  • Nearest station: Centrum (M1), 7 min walk.
  • Completed in 2000, 7,200 m² of office space, typical floor 1,065 m².

Wspólna 47/49 is a modern 8-story office building. Tenants will have at their disposal 7,200 sq.m. of leasable office space and 129 underground parking spaces. The glazed façade allows for optimum interior illumination with natural light. The Wspólna 47/49 office building is located in the vicinity of Marszałkowska Street - one of the city's main arteries, with streetcar and bus stops and the Centrum subway station nearby. The Central Railway Station, the SKM station and the Złote Tarasy shopping mall, as well as many hotels, cafes and restaurants are also within walking distance.

Wspólna 47/49 / Wspólna Center property features

  • Access control
  • Air conditioning
  • Carpeting
  • Computer cabling
  • Fibre optics
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Smoke detectors
  • Telephone Cabling

Wspólna 47/49 / Wspólna Center property info

Total office space7,200 m²
Typical floor space1,065 m²
Completion date2000
Occupancy88%Centrum area: 95% · Warsaw: 93%Based on the latest available data (10/24/2026); leasing changes continuously.
Certificates
Sustainable building
  • BREEAM · ExcellentSecond-highest level on the five-level BREEAM scale.International 2015 Refurbishment & Fit-out

These particulars are for information only and do not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Market context

Wspólna 47/49 / Wspólna Center compared with 156 office buildings in the Centrum area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is Wspólna 47/49 / Wspólna Center.

Asking rent (€/m²)€16.5/m²

Centrum area median: €20.5/m²·Warsaw median: €15.0/m²

Year built2000

Centrum area median: 2005·Warsaw median: 2008

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (24 Oct 2026).

Wspólna 47/49 / Wspólna Center location

How to get to Wspólna 47/49 / Wspólna Center by public transport?

The nearest metro station to Wspólna 47/49 / Wspólna Center is Centrum (M1), a 7-minute walk. Warszawa Śródmieście railway station is a 7-minute walk from Wspólna 47/49 / Wspólna Center.

  • Metro
    • 7 min walk
      Centrum· 426 m lines M1 every 2.5 min at peak
    +2Politechnika 13 min · Świętokrzyska 15 min
    • 13 min walk
      Politechnika· 797 m lines M1 every 2.5 min at peak
    • 15 min walk
      Świętokrzyska· 942 m lines M1 M2 every 2.5 min at peak
  • Rail
    • 7 min walk
      Warszawa Śródmieście· 439 m lines R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
    +2Warszawa Centralna 11 min · Warszawa Śródmieście WKD 13 min
    • 11 min walk
      Warszawa Centralna· 684 m lines IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
    • 13 min walk
      Warszawa Śródmieście WKD· 818 m lines WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·every 10 min at peak
  • Tram
    • 2 min walk
      Hoża· 110 m lines 4 15 16 18
    +2Centrum 7 min · Pl. Konstytucji 8 min
    • 7 min walk
      Centrum· 389 m lines 4 7 9 15 16 18 22 24 +1
    • 8 min walk
      Pl. Konstytucji· 479 m lines 4 15 16 18
  • Bus
    • 2 min walk
      Hoża· 110 m lines 520 525
    +2Centrum 7 min · Wspólna 7 min
    • 7 min walk
      Centrum· 389 m lines 117 127 128 131 158 171 175 507 +4
    • 7 min walk
      Wspólna· 402 m lines 107
  • City bike
    • 2 min walk
      Marszałkowska - Hoża· 96 m· 8 docks
    +2Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych 6 min · Metro Centrum 6 min
    • 6 min walk
      Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych· 344 m· 5 docks
    • 6 min walk
      Metro Centrum· 376 m· 12 docks

What is around Wspólna 47/49 / Wspólna Center?

Within an 8-minute walk of Wspólna 47/49 / Wspólna Center you'll find 210 places for lunch, 8 pharmacies, and 14 parcel lockers. That is 80% more than in a typical office building in the Centrum area.

  • Lunch and coffee
    • 210
      places for lunch and coffee nearest: Po Prostu Wspólna · 1 min, Konbini · 1 min, Miso Ramen · 1 min
  • Everyday errands
    • 29
      grocery stores nearest: Żabka · 2 min
    • 8
      pharmacies nearest: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 36
      ATMs
    • 14
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 14
      medical clinics
    • 5
      gyms nearest: Yoga Beat · 4 min, Body Bar 99 · 4 min
  • For visitors
    • 11
      hotels nearest: SCSK Żurawia · 2 min
  • For parents
    • 5
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 5
      public car parks nearest: ZTP Hoża · 4 min
    • 3
      EV charging stations
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 60–65 dB
    • Trams and rail: 55–60 dB
    • Quieter than 6 in 10 office buildings in Warsaw.
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of October 19, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Centrum

See all offices in Warsaw Centrum
M76, Marszałkowska 76, Warsaw, Śródmieście
M76

Marszałkowska 76
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent18.5–21 €/m²
Rent space243–905 m²
Wolf Marszałkowska, Marszałkowska 89, Warsaw, Śródmieście
Wolf Marszałkowska

Marszałkowska 89
Śródmieście, Warsaw

Available offices0
Rent20.5–23.5 €/m²
Rent space292–1,392 m²
Żurawia 32/34, Żurawia 32/34, Warsaw, Śródmieście
Żurawia 32/34

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent65 PLN/m²
Rent space145 m²
Wilcza 46, Wilcza 46, Warsaw, Śródmieście
Wilcza 46

Wilcza 46
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent18.3 €/m²
Rent space309 m²
Stratos Office Center, Skorupki 5, Warsaw, Śródmieście
Stratos Office Center

Skorupki 5
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent22–25 €/m²
Rent space259 m²
Poznańska 37, Poznańska 37, Warsaw, Śródmieście
Poznańska 37

Poznańska 37
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent22–26 €/m²
Rent space100–337 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warsaw, Śródmieście
Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent62–75 PLN/m²
Rent space150–374 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warsaw, Śródmieście
N21

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent19–19.5 €/m²
Rent space138–983 m²
Nowogrodzka 50, Nowogrodzka 50, Warsaw, Śródmieście
Nowogrodzka 50

Nowogrodzka 50
Śródmieście, Warsaw

Available offices12
Rent68–75 PLN/m²
Rent space100–777 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warsaw, Śródmieście
Koszykowa 54 / IPC

Koszykowa 54
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent17.5–18 €/m²
Rent space100–647 m²
Norway House, Lwowska 19, Warsaw, Śródmieście
Norway House

Lwowska 19
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent21.5–22 €/m²
Rent space100–481 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warsaw, Śródmieście
Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space200 m²

Offices of similar standard

Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warsaw, Wola
Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warsaw

Available offices7
Rent17.5–21 €/m²
Rent space226–6,753 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warsaw, Mokotów
Marynarska Point II

Postępu 15C
Mokotów, Warsaw

Available offices8
Rent12.5–14.5 €/m²
Rent space100–4,709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warsaw, Mokotów
Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space1,000–6,500 m²
Nord Point, Annopol 17, Warsaw, Białołęka
Nord Point

Annopol 17
Białołęka, Warsaw

Available offices3
Rent12–13.5 €/m²
Rent space205–2,773 m²
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warsaw, Wola
Adgar Renaissance Tower

Skierniewicka 10 A
Wola, Warsaw

Available offices6
Rent14.25 €/m²
Rent space198–2,228 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warsaw, Ochota
Bitwy Warszawskiej Business Center

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent5 €/m²
Rent space1,315 m²
Brama Zachodnia, Aleje Jerozolimskie 92, Warsaw, Ochota
Brama Zachodnia

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warsaw

Available offices18
Rent15 €/m²
Rent space100–8,735 m²
Onyx, Taneczna 30, Warsaw, Ursynów
Onyx

Taneczna 30
Ursynów, Warsaw

Available offices2
Rent9.5 €/m²
Rent space200 m²
Batory Office Building I, Aleje Jerozolimskie 212 A, Warsaw, Włochy
Batory Office Building I

Aleje Jerozolimskie 212 A
Włochy, Warsaw

Available offices2
Rent12 €/m²
Rent space222–525 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warsaw, Włochy
Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warsaw

Available offices3
Rent13.75 €/m²
Rent space380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warsaw, Śródmieście
Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent13–18 €/m²
Rent space393–1,793 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warsaw, Wola
City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warsaw

Available offices11
Rent15.5–17 €/m²
Rent space100–4,640 m²

Market information about Wspólna 47/49 / Wspólna Center

Joint 47/49 fully leased

The boutique office building Wspólna 47/49 is now fully leased. More than 4,000 sqm were leased in the office building last year, with companies such as Enervigo and the Future for Ukraine Foundation ...

The Wspólna 47/49 office building has been sold. The building went into the hands of Yareal

There has been a change in the ownership of Warsaw's Wspólna 47/49 office building. The building has been sold by CA Immo to Yareal. The Wspólna 47/49 office building in Warsaw was previously owned...

Frequently asked questions about Wspólna 47/49 / Wspólna Center

How much space does Wspólna 47/49 / Wspólna Center currently have available for rent?

Currently, Wspólna 47/49 / Wspólna Center offers 100–882 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in Wspólna 47/49 / Wspólna Center?

The rent in Wspólna 47/49 / Wspólna Center starts from 16.5 €/m² per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Wspólna 47/49 / Wspólna Center?

The service charge in Wspólna 47/49 / Wspólna Center is 32 PLN/m² per month.

What is the building's office space?

The total office space of Wspólna 47/49 / Wspólna Center is 7,200 m². Typical floor space is 1,065 m².

Is there a metro station near Wspólna 47/49 / Wspólna Center?

The nearest metro station to Wspólna 47/49 / Wspólna Center is Centrum (M1), a 7-minute walk. Warszawa Śródmieście railway station is a 7-minute walk from Wspólna 47/49 / Wspólna Center.

Where to eat lunch near Wspólna 47/49 / Wspólna Center?

There are 210 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Wspólna 47/49 / Wspólna Center. Nearest: Po Prostu Wspólna (1 min), Konbini (1 min), Miso Ramen (1 min). That is 80% more than in a typical office building in the Centrum area.

When was the building completed?

The construction of the Wspólna 47/49 / Wspólna Center office building has been completed at 2000.

What are the building main features?

The features of the Wspólna 47/49 / Wspólna Center office building includes Access control, Air conditioning, Carpeting, Computer cabling, Fibre optics.