Informacje z rynku biurowego

Ruszyła budowa katowickiego biurowca Craft

Firma Ghelamco ruszyła z realizacja nowego budynku. W Katowicach powstaje 55-metrowy biurowiec Craft. W Katowicach powstaje nowy biurowiec firmy Ghelamco. Budynek Craft umiejscowiony jest przy ulicach Chorzowskiej i Ściegiennego. Ruszyły już prace budowlane, które mają zakończyć się w IV kwartale 2022 roku. Craft to 55-metrowy biurowiec, który dostarczy na rynek 26 700 mkw. powierzchni pod wynajem. Dodatkowo obiekt zaoferuje także podziemne i naziemne miejsca parkingowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów. Budynek będzie spełniać również wymogi systemu BREEAM i uzyska certyfikat na poziomie Excellent. Za projekt architektoniczny biurowca Craft odpowiedzialna jest Pracownia Architektoniczna Czora & Czora. Budynek zostanie oddany do użytku pod koniec 2022 roku.

Bank Pekao S.A. umożliwił sfinansowanie części łódzkiego kompleksu Fuzja

Dzięki pożyczce Banku Pekao S.A. zostaną sfinansowane trzy budynki łódzkiego kompleksu Fuzja, oferującego wielofunkcyjne przestrzenie. Inwestycja należy do Echo Investment. Kompleks wielofunkcyjnych budynków Fuzja to projekt przewidujący rewitalizację dawnych budynków fabryki Karola Scheiblera oraz powstanie przy nich nowej zabudowy. Trzy budynki biurowe, które należą do tego zespołu, zostały sfinansowane. Inwestor uzyskał pożyczkę od Banku Pekao S.A na kwotę 34 mln euro. Fuzja to zespół wielofunkcyjnych budynków, oferujących przestrzeń pod lokale mieszkalne, biura, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe. Oprócz budynków biurowych w skład kompleksu wejdą także cztery apartamentowce. Powierzchnia biurowa, jaką zaoferuje Fuzja, będzie wynosić około 40 000 mkw. W planach jest także stworzenie wokół kompleksu zielonych terenów przeznaczonych do relaksu oraz nowych placów miejskich. Zakończenie całości inwestycji planowane jest na rok 2023.

Unitop zmienia swoją siedzibę. Spółka wprowadza się do Woli Retro

Warszawski biurowiec Wola Retro zyskał nowego najemcę. W budynku powstała nowa siedziba spółki Unitop. Do warszawskiego biurowca Wola Retro wprowadzi się polska firma Unitop, która od 1945 roku zajmuje się produkcją sezamków i chałwy. Pochodząca z Łodzi spółka postanowiła ulokować swoją siedzibę w warszawskim budynku. Umowa najmu obejmuje około 400 mkw. powierzchni biurowej rozmieszczonej na 11. piętrze najwyższego budynku kompleksu Wola Retro. Wola Retro to wielofunkcyjny kompleks obiektów oferujący zarówno powierzchnię biurową, jak i handlowo-usługową. W skład zespołu wchodzą trzy biurowce, których powierzchnia całkowita wynosi ok. 24 500 mkw. W obrębie obiektu znajdują się także podziemny parking i infrastruktura dla rowerzystów. Całość została oddana do użytku w 2019 roku.

W krakowskim biurowcu Mogilska 43 Office kończy się powierzchnia do wynajęcia

Poziom komercjalizacji biurowca Mogilska 43 Office osiągnął już 90 proc. Podpisana niedawno umowa najmu sprawiła, że budynek jest prawie w pełni wynajęty. Ostatnie wolne metry kwadratowe powierzchni w biurowcu Mogilska 43 Office powoli się kończą. Niedawno podpisana przez jedną z firm doradczych umowa najmu 1 200 mkw. powierzchni biurowej przyczyniła się do skomercjalizowania budynku w 90 proc. Biurowiec Mogilska 43 to ok. 12 000 mkw. powierzchni całkowitej o wysokim standardzie. Obiekt posiada przestrzeń biurową dostosowaną do zróżnicowanych potrzeb swoich najemców. Oferuje zarówno przestrzenie coworkingowe, jak i biura serwisowane czy sale konferencyjne. Ponadto Mogilska 43 zawiera wiele udogodnień dla jego użytkowników, między innymi podziemny parking i infrastrukturę dla rowerzystów. Dodatkowo biurowiec został wyróżniony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Katowicki rynek biurowy wzbogaci się o nowy kompleks ECO City Katowice

ECO City to powstający w Katowicach kompleks czterech biurowców. Zakończenie realizacji planowane jest na IV kwartał 2022 roku. W Katowicach powstaje nowy kompleks czterech budynków biurowych ECO City Katowice. Realizacją inwestycji zajmuje się Grupa GPP. Projekt obiektu zakłada, że kompleks dostarczy na rynek około 34 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Każdy z budynków składa się z siedmiu kondygnacji, natomiast pod biurowcami znajdzie się podziemny garaż samochodowy i parking dla rowerzystów. Kompleks oferuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Ponad połowa powierzchni nowego obiektu zostanie przeznaczona na tereny zielone i rekreacyjne. Będzie to idealne miejsce do wypoczynku oraz spacerów, bowiem wokół budynków rozciągać się będzie ścieżka o długości 800 m. Dzięki zastosowaniu szeregu udogodnień dla pracowników oraz rozwiązań przyjaznych naturze obiekt już na etapie projektu został wyróżniony precertyfikatem BREEAM na poziomie Outstanding.

Fabryka Norblina z najnowocześniejszą w Polsce infrastrukturą rowerową

W warszawskiej Fabryce Norblina powstał wyjątkowy parking rowerowy. Jest w pełni zautomatyzowany, umiejscowiony pod ziemią, a zaparkowanie w nim roweru zajmuje tylko 15 sekund. Fabryka Norblina w Warszawie może pochwalić się zastosowaniem niespotykanego dotąd w Polsce rozwiązania dla miłośników rowerów. Obiekt dysponuje automatycznym, podziemnym parkingiem rowerowym, którego projektantem jest firma MA-SISTEMAS. Cały system pozwoli na szybkie i w pełni bezpieczne schowanie roweru i akcesoriów dzięki specjalnemu, szczelnemu boksowi. System został opracowany tak, aby zaoszczędzić jak najwięcej przestrzeni, a także usprawnić rowerzystom korzystanie z parkingu. Cały proces zaparkowania roweru może być ograniczony nawet do 15 sekund. Fabryka Norblina to obiekt oferujący wielofunkcyjną przestrzeń o powierzchni biurowej około 41 000 mkw. Za projekt architektoniczny obiektu odpowiedzialna jest pracownia PRC Architekci. Plan zakładał zarówno stworzenie nowej zabudowy biurowej, jak i rewitalizację zabytkowych budynków po dawnych zakładach platerniczych Norblin, Bracia Buch i T. Werner, a po II wojnie światowej Walcowni Metali Warszawa. Oprócz wysokiej klasy biur i nowoczesnego parkingu rowerowego, obiekt oferuje także podziemne miejsca dla samochodów oraz powierzchnię pod lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.

Szwedzki inwestor nowym właścicielem budynku w kompleksie Spark

Inwestor ze Szwecji – Stena Fastigheter AB – został nowym właścicielem jednego z trzech budynków warszawskiego kompleksu Spark. Spółka Stena Fastigheter AB z Grupy Stena dokonała swojego pierwszego zakupu w tej części Europy. Szwedzki lider z branży nieruchomości wszedł w posiadanie budynku B, który jest częścią warszawskiego kompleksu Spark. Poprzednim właścicielem warszawskiego biurowca Spark była firma Skanska. Spark stanowi zespół trzech budynków biurowych, oferujących około 70 000 mkw. powierzchni do pracy. Ze względu na zastosowane w obiekcie rozwiązania sprzyjające człowiekowi i naturze kompleks został wyróżniony certyfikatami LEED i WELL. Kompleks znajduje się w Warszawie i mieszczą się w nim siedziby firm takich jak: UPC Polska, PKO Faktoring czy INC Research.

Varso Place wyróżniony certyfikatem „Obiekt bez barier”

Dwa obiekty warszawskiego kompleksu Varso Place uzyskały certyfikat „Obiekt bez barier”. Wyróżnienie przyznała Fundacja Integracja za dostosowanie budynków do użytkowania przez osoby z ograniczoną sprawnością. Inwestycja HB Reavis może pochwalić się wyjątkowym wyróżnieniem. Dwa budynki, wchodzące w skład trzyobiektowego kompleksu, otrzymały certyfikat Fundacji Integracja „Obiekt bez barier”. Obiekty Varso 1 i Varso 2 wyróżniły się na tle innych podobnych budynków szczególnym dostosowaniem powierzchni do swobodnego używania przez osoby niepełnosprawne, a także rodziny z dziećmi i osoby starsze. W ramach tych działań w kompleksie Varso Place zastosowano szereg udogodnień, na przykład progi zwalniające przy przejściach dla pieszych, czytelne oznakowanie wejścia czy specjalny układ powierzchni ułatwiający orientację. Varso Place to wielofunkcyjny obiekt, na który składają się trzy budynki. Kompleks oferuje różnorodne przestrzenie: hotelową, biurową, handlowo-usługową. Najwyższy z budynków sięga aż 310 metrów dzięki 80-metrowej iglicy, co czyni go najwyższym obiektem krajów Unii Europejskiej. Kompleks oferuje około 75 000 mkw. powierzchni biurowej oraz wiele udogodnień dla przyszłych najemców. Są to między innymi podziemny parking, miejsca na rowery oraz strefy zieleni tuż przy obiekcie.

W The Warsaw HUB pojawił się nowy najemca – Sol-Millennium

The Warsaw HUB zyskał nowego najemcę. Do biurowca w stolicy wprowadzą się pracownicy koncernu medycznego Sol-Millennium. Założona w 2010 roku firma Sol-Millennium, zajmująca się dystrybucją sprzętu medycznego oraz opracowywaniem nowych rozwiązań, podpisała umowę najmu biura w The Warsaw HUB. Do dyspozycji pracowników koncernu medycznego oddane będzie ponad 400 mkw. biura. Warszawska siedziba ma zapewnić lepszą łączność z innymi, rozmieszczonymi na całym świecie biurami firmy, miedzy innymi w Szanghaju, Brazylii i Szwajcarii. The Warsaw HUB to usytuowany w stolicy kompleks trzech obiektów, oferujących łącznie około 110 000 mkw. powierzchni wielofunkcyjnych. W jednej z wież, liczącej 86 metrów, znajduje się hotel, natomiast dwie pozostałe, z których każda sięga 130 metrów wysokości, oferują przestrzenie biurowe. Warszawski kompleks połączony został pięciokondygnacyjnym podium, a do dyspozycji najemców oddano również czteropoziomowy parking podziemny oraz miejsca dla rowerów.

Firma Codewise przedłużyła umowę najmu krakowskiego biura Browar Lubicz

Codewise nie zmieni swojej siedziby. Firma postanowiła przedłużyć umowę najmu z krakowskim biurem Browar Lubicz. Polska firma Codewise, działająca na rynku nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zostanie w krakowskim obiekcie Browar Lubicz na dłużej. Podpisano już umowę przedłużenia najmu, co oznacza, że firma pozostanie najemcą dwóch pięter biurowca, które dostarczają około 2 200 mkw. powierzchni biurowej. Browar Lubicz to biurowiec usytuowany w ścisłym centrum Krakowa. Swoim najemcom oferuje około 6 000 mkw. powierzchni całkowitej. Budynek wyróżnia się ciekawą aranżacją, w której połączono nowoczesne elementy architektoniczne z charakterystycznym wyglądem starego browaru. Udogodnienia dla najemców stanowią naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz znajdujące się w pobliżu biurowca zielone tereny przeznaczone do relaksu.