Informacje z rynku biurowego

Zakończyła się realizacja łódzkiego kompleksu Hi Piotrkowska 155

Realizacja inwestycji spółki Master Managament Group dobiegła końca. Gotowy jest łódzki kompleks Hi Piotrkowska 155. Zakończyła się realizacja inwestycji spółki Master Managament Group. W Łodzi stanął wielofunkcyjny kompleks budynków pod nazwą Hi Piotrkowska 155. Budowa obiektu trwała od 2016 do 2020 roku, a za jego wykonanie była odpowiedzialna firma Erbud. Hi Piotrkowska 155 to zespół trzech budynków – dwóch biurowo-usługowych oraz hotelu Hampton by Hilton Łódź City Center. Budynek hotelowy wznosi się na wysokość 7 pięter, natomiast biurowce 20 i 5. Całość inwestycji dostarcza około 34 000 mkw. powierzchni na wynajem o wysokim standardzie wykończenia. Oprócz biur w obiekcie znajdą się lokale gastronomiczne, klub fitness, apteka czy przychodnia. Kompleks wyposażony jest także w dwupoziomowy parking samochodowy oraz szereg rozwiązań proekologicznych, co wyróżniono oceną Very Good certyfikatu BREEAM. Dodatkowym atutem obiektu jest także jego umiejscowienie w atrakcyjnej części miasta, jaką jest Śródmieście.

Moderna Holding z nową inwestycją. Ruszyła realizacja biurowca Oliwa 501

W miejscu dawnego baru mlecznego Biały Zdrój w Gdańsku powstanie nowy biurowiec inwestora Moderna Holding. Oliwa 501 stanie przy alei Grunwaldzkiej. Przy alei Grunwaldzkiej 501 ruszyła realizacja nowego biurowca firmy Moderna Holding, której zakończenie planowane jest na koniec 2022 roku. Inwestycja wymaga rozbiórki dawnego budynku baru mlecznego i wzniesienia w jego miejscu nowego obiektu. Biurowiec otrzyma swoją nazwę od dzielnicy Gdańska, w której powstanie – Oliwa 501. Oliwa 501 to projekt stworzony przez pracownię grupa 5 architekci. Budynek wzniesie się na wysokość 14 metrów i dostarczy na rynek około 3 300 mkw. powierzchni pod 42 biura rozmieszczone na trzech kondygnacjach oraz lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne usytuowane na parterze biurowca. Obiekt wyposażony jest w podziemny parking dla samochodów i rowerów, stację ładowania pojazdów elektrycznych, a jego centrum zdobi wewnętrzny zielony dziedziniec.

Zakończyła się komercjalizacja warszawskiego biurowca Zebra Tower

Skończyła się przestrzeń biurowa do wynajęcia w Zebra Tower w Warszawie. Ostatnim najemcą 625 mkw. powierzchni jest firma Markant Polska. Komercjalizacja warszawskiego biurowca Zebra Tower osiągnęła już 100 proc. Listę najemców zamknęła firma Markant Polska, działająca w branży usług finansowych i doradczych. Spółka zajęła ostatnią wolną przestrzeń w Zebra Tower i dysponuje teraz 625 mkw. powierzchni biurowej obiektu. Siedziba firmy znajduje się na 16. piętrze biurowca. Zebra Tower to obiekt będący własnością Union Investment, usytuowany w Warszawie przy Rondzie Jazdy Polskiej. Oferuje wysokiej klasy przestrzeń biurową o łącznej powierzchni ponad 18 000 mkw. rozmieszczonych na 17 kondygnacjach. Parter budynku przeznaczono na lokale handlowo-usługowe oraz gastronomiczne. Obiekt wyróżnia się owalnym kształtem i charakterystyczną kolorystyką. Dodatkowo w budynku dostępny jest podziemny parking oraz infrastruktura dla rowerzystów. Zastosowanie przyjaznych naturze i pracownikom biura rozwiązań wyróżniono certyfikatem LEED z oceną Gold.

Warszawski biurowiec własnością austriackiej spółki

Sprzedano warszawski biurowiec Postępu 14. Obiekt trafił w ręce austriackiej spółki CA Immo za kwotę około 400 mln zł. Biurowiec usytuowany przy ulicy Postępu 14, od której wziął swoją nazwę, zmienił właściciela. Firma HB Reavis, która była odpowiedzialna za wybudowanie obiektu, dokonała dużej transakcji z CA Immo. Dotychczasowy właściciel sprzedał biurowiec za prawie 87 mln euro. Od teraz budynek jest własnością austriackiej spółki obecnej na polskim rynku od 20 lat. Budynek Postępu 14 to warszawski obiekt liczący 10 kondygnacji i dostarczający od 2015 roku na lokalny rynek około 34 500 mkw. powierzchni pod wynajem. Parter budynku przeznaczony został na lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców są także naziemne i podziemne miejsca parkingowe. W biurowcu zastosowano również szereg przyjaznych naturze rozwiązań, co zostało potwierdzone certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. Projekt obiektu powstał w pracowni HRA Architekci.

Nowa siedziba mBanku w kompleksie Mennica Legacy Tower

Zmienia się lokalizacja siedziby mBanku w Warszawie. Pracownicy przeprowadzą się do wieży w Mennicy Legacy Tower i zajmą 21 pięter biurowca. Warszawska Mennica Legacy Tower stała się nową siedzibą dla ponad 3 000 pracowników mBanku. Do ich dyspozycji jest 21 pięter 140-metrowej wieży. Nowa siedziba po 22 latach połączyła w sobie działające do tej pory osobno trzy inne warszawskie biura znajdujące się przy ulicach: Senatorskiej, Bielańskiej i Królewskiej. Mennica Legacy Tower to usytuowany przy ulicy Prostej w Warszawie kompleks biurowy, w którego skład wchodzą dwa budynki. Jeden z nich to 140-metrowa wieża, a drugi to niższy budynek zachodni sięgający 36 metrów wysokości. Obiekt łącznie oferuje ponad 65 000 mkw. powierzchni całkowitej pod wynajem. Dodatkowo do dyspozycji najemców pozostaje duży, podziemny parking oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów. Obiekt cechuje się obecnością zielonych tarasów, stref relaksu oraz miejsc dla najmłodszych. Kompleks został wyróżniony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, który potwierdza, że obiekt jest przyjazny dla środowiska.

Allegro z nowym biurem w krakowskim Centrum Biurowym Lubicz

Centrum Biurowe Lubicz w Krakowie zyskało nowego, dużego najemcę. Firma Allegro zajmuje ponad 2 000 mkw. powierzchni biurowej obiektu. Allegro to polski lider wśród internetowych platform zakupowych działający od 1999 roku. W związku ze stałym rozwojem firmy postanowiła ona wynająć dodatkową przestrzeń biurową w Krakowie dla swoich pracowników. Spółka zajęła ponad 2 000 mkw. powierzchni na 5. piętrze jednego z dwóch nowoczesnych budynków biurowych klasy A wchodzących w skład Centrum Biurowego Lubicz. Centrum Biurowe Lubicz to obiekt usytuowany w Krakowie przy Rondzie Mogilskiego, składający się z dwóch budynków biurowych. Łącznie dostarczają one ponad 33 000 mkw. powierzchni całkowitej. Budowa pierwszego budynku zakończyła się w roku 2000, a drugiego w 2009. Oba biurowce zostały wyróżnione certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Dodatkowym atutem obiektu jest położenie w bliskiej odległości do Starego Miasta oraz dostępne dla najemców miejsca parkingowe.

Warszawski rynek biurowy zyska nową powierzchnię. Trwa budowa Dor Plazy

W Warszawie powstaje właśnie nowy biurowiec, który jest inwestycją spółki Dor Grupa. Budynek Dor Plaza dostarczy na rynek dodatkowe 15 000 mkw. powierzchni najmu. Dor Plaza to warszawska inwestycja dewelopera Dor Grupa. Budowa obiektu umiejscowiona jest przy ulicach 1 Sierpnia i Iłżeckiej. Nowoczesny biurowiec klasy A sięgnie siedmiu kondygnacji i zaoferuje około 15 000 mkw. powierzchni pod wynajem, z czego ponad 13 000 mkw. stanowić będzie wysokiej klasy przestrzeń biurowa. Na parterze budynku przewidziano miejsca pod lokale handlowo-usługowe. Oddanie budynku do użytku planowane jest na rok 2022. Obiekt będzie wyposażony także w szereg udogodnień dla jego użytkowników, takich jak na przykład podziemny parking, infrastruktura rowerowa czy stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek Dor Plaza powstaje zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM i został wyróżniony oceną Very Good. Biurowiec charakteryzuje się również specyficznym kształtem przypominającym literę Z.

Łódzka Brama Miasta siedzibą prestiżowej kancelarii prawnej

Kancelaria prawna Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy zmieniła siedzibę swojego łódzkiego biura. W marcu prawnicy wprowadzili się do jednego z budynków Brama Miasta. W związku z ciągłym rozwojem łódzkiego biura i zwiększeniem liczby członków zespołu kancelaria prawna Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy po pięciu latach zmieniła swoją siedzibę w tym mieście. Na nowe miejsce pracy wybrała Bramę Miasta, gdzie od marca br. zajmuje ponad 500 mkw. powierzchni. Brama Miasta to łódzki kompleks biurowy klasy A, na który składają się dwa budynki dostarczające około 42 000 mkw. powierzchni dla najemców. Obiekt usytuowany jest przy ulicy Kilińskiego, czyli w samym centrum miasta, co stanowi istotne udogodnienie dla najemców. Dodatkowym atutem obiektu są podziemne miejsca parkingowe dla użytkowników budynków. Ostatnie prace nad obiektem zakończyły się już w 2020 roku. Za projekt kompleksu odpowiedzialna jest pracownia medusa group.

Gdański biurowiec Wave z pierwszym w Trójmieście biurem coworkingowym

Trójmiasto zyskało pierwsze na lokalnym rynku biuro coworkingowe marki Spaces. Na jego lokalizację wybrano gdański biurowiec Wave. Marka Spaces debiutuje w Trójmieście. Z początkiem II kwartału 2021 roku w Gdańsku powstało pierwsze na tym terenie biuro coworkingowe. Nowoczesna przestrzeń do pracy została uruchomiona w budynku A kompleksu biurowego Wave, a jego powierzchnia wynosi ponad 3 000 mkw. Tym samym Gdańsk dołączył do grona ponad 1000 miast na całym świecie, w których zlokalizowane są biura Spaces – marki należącej do grupy International Workplace Group. Wave to gdański kompleks biurowy składający się z dwóch biurowców, którego powierzchnia do pracy wynosi łącznie około 48 000 mkw. Projekt powstał w pracowni architektonicznej medusa group, a obiekt otrzymał pozwolenie na użytkowanie w lipcu 2020 roku. Został wyróżniony certyfikatami LEED i WELL ze względu na wyjątkowe dostosowanie przestrzeni do pracowników oraz zastosowanie w budynku proekologicznych rozwiązań.

Bank BNP Paribas głównym najemcą warszawskiego kompleksu LIXA

Do jednego z biurowców kompleksu LIXA wprowadził się Bank BNP Paribas. Jego siedziba zajmuje około 22 000 mkw. Do budynku A warszawskiego kompleksu LIXA wprowadził się pierwszy i główny najemca obiektu. Bank BNP Paribas wynajął około 22 000 mkw., co stanowi niemal jedną trzecią powierzchni całego kompleksu, którego inwestorem jest firma Yareal. Pracownicy banku do nowego biura wprowadzili się w listopadzie 2020 roku. LIXA to wielofunkcyjny obiekt, w którego skład docelowo wejdzie pięć budynków. Biurowce, po zakończeniu całości inwestycji, dostarczą na rynek około 75 000 mkw. powierzchni dla przyszłych najemców. Kompleks będzie wyróżniał się dużą ilością zieleni mieszczącej się w dostępnych do użytku dla wszystkich dziedzińcach. Obiekt może pochwalić się także uzyskaniem certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent, który potwierdza zastosowanie w budynku szeregu rozwiązań sprzyjających naturze. Planowane zakończenie realizacji inwestycji ma nastąpić w 2024 roku.