Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Allianz
Wynajęty w 21% - do wynajęcia 6 powierzchni od 1108 m², łącznie 9977 m².
Oddany w 2005, 12 600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1800 m².
Allianz oferuje 12 600 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 7 kondygnacjach naziemnych. Nowoczesna konstrukcja umożliwia swobodną aranżację wnętrz, zgodnie z potrzebami najemcy. Wysoki standard wykończenia gwarantuje komfort pracy, a wewnętrzne patio na planie koła pozwala na chwilę wytchnienia z dala od hałasu ulicy. Biurowiec posiada parking podziemny, który liczy ponad 200 miejsc postojowych. Budynek znajduje się na warszawskim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych centrów handlowych – Galerii Mokotów. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Wilanowska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 10 minut. Bliskość tras szybkiego ruchu i dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy pozwala na sprawny wyjazd z miasta. Obiekt w całości zajmowany przez jedną firmę.
Standard biura Allianz
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Allianz
Całkowita powierzchnia biurowa
12 600 m²
Powierzchnia typowego piętra
1800 m²
Data zakończenia budowy
2005
Poziom wynajęcia
21%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Allianz na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Allianz.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,8 €/m²
71048192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2005
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Allianz
Jak dojechać do budynku Allianz komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Tramwaj
5 min pieszo
Domaniewska·291 mlinie 171831
+2Rondo Unii Europejskiej 7 min · Konstruktorska 9 min
7 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·418 mlinie 171831
9 min pieszo
Konstruktorska·545 mlinie 171831
Autobus
5 min pieszo
Domaniewska·291 mlinie 136138218
+2Instytut Fizyki 7 min · Rondo Unii Europejskiej 7 min
7 min pieszo
Instytut Fizyki·409 mlinie 165189218317
7 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·418 mlinie 136138165189218317401402+1
Rower miejski
6 min pieszo
Westfield Mokotów ·346 m·10 stanowisk
+1Nestle House 7 min
7 min pieszo
Nestle House·421 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Allianz?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Allianz znajdziesz 24 lokale na lunch, 3 apteki i 18 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
24
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Komosa No 1 · 2 min,Green Caffè Nero · 3 min,Śmietanka Towarzyska · 3 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Lidl · 2 min
3
aptekinajbliżej:Św. Łukasza · 3 min
12
bankomatów
18
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
4
siłownienajbliżej:Well Fitness · 3 min,Zdrofit Westfield Mokotów · 4 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:C&G Apartments · 5 min
Zieleń
1
park
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
4
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Allianz?
+−
Allianz ma obecnie do wynajęcia 1108–9977 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Allianz?
+−
Stawka czynszu w budynku Allianz zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Allianz?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Allianz wynosi 27 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Allianz wynosi 12 600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1800 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Allianz?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Allianz?
+−
Allianz ma w zasięgu 8 minut pieszo 24 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Komosa No 1 (2 min), Green Caffè Nero (3 min), Śmietanka Towarzyska (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Allianz została zakończona w 2005.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Allianz obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
